拆遷賠償能否由房屋征收部門規(guī)定補償標準
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依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護?！逼浯危瑹o論是過去的拆遷，還是現(xiàn)在的征收，都有一個劃定紅線的時間，也就是確認征收范圍，范圍確定后有很多事情就不能再進行了，否則法律不予認可。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十六條：“房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補償。房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續(xù)。暫停辦理相關手續(xù)的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。”再次，然而每個地方的具體規(guī)定又有些不同，以上海為例，《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》第十一條（征收范圍確定后不得實施的行為）：“房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋及其附屬物和改變房屋、土地用途等不當增加補償費用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補償。房屋征收范圍確定后，有下列行為之一的，不增加違反規(guī)定的補償費用：（一）建立新的公有房屋租賃關系、分列公有房屋租賃戶名；（二）房屋轉(zhuǎn)讓、析產(chǎn)、分割、贈與；（三）新增、變更工商營業(yè)登記；（四）遷入戶口或者分戶；（五）其他不當增加補償費用的行為?！弊詈?，具體對比簽約過戶的時間與征收范圍確定的時間，就能夠明確是否有效了。
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對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。
廈門房屋征遷補償標準根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》規(guī)定，拆遷補償實行產(chǎn)權調(diào)換、作價補償或者產(chǎn)權調(diào)換與作價補償相結合的形式。產(chǎn)權調(diào)換的面積按被拆除房屋的建筑面積計算。作價補償?shù)慕痤~按被拆除房屋建筑面積的商品房價格結合成新結算?？删幼〉谋徊鸪课莸某尚侣什坏玫陀?0%。
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荊門房屋拆遷補償標準拆遷荊門市房屋的補償標準是： 1、宅基地補償費； 2、房屋補償費及裝修費； 3、安置費和搬遷費； 4、困難補助和獎勵； 5、房屋內(nèi)各項家電移機補償； 6、非住宅房屋營運損失補償?shù)取?/p>
2020.09.28 177 -
征地房屋拆遷補償標準征地房屋拆遷補償標準以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎計算的拆遷補償數(shù)額，具體根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實際情況而定。
2020.12.17 190 -
廈門房屋征收補償標準征收拆遷廈門房屋的補償有：房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；房屋征收周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；房屋征收獎勵性補償費，由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政
2020.09.30 185
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房屋拆遷補償標準由哪個部門規(guī)定的？
1、拆遷補償都是由地方市、縣級人民政府或有關部門制定的。 2、針對我國國有土地上的拆遷補償，法律有明文規(guī)定不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。集體土地上的房屋拆遷補償雖然沒有專
2022-12-13 15,340 -
房屋拆遷補償標準是由哪個部門確定
1、拆遷補償都是由地方市、縣級人民政府或有關部門制定的。 2、針對我國國有土地上的拆遷補償，法律有明文規(guī)定不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。集體土地上的房屋拆遷補償雖然沒有專
2022-11-10 15,340 -
房屋拆遷補償標準房屋拆遷賠償標準
由于我們國家地大物博，各地經(jīng)濟發(fā)展水平、房屋市場價格差異較大，國家層面并沒有統(tǒng)一的補償標準，只有一些原則性規(guī)定，如保障被征收人居住條件有所改善。實踐中，國有土地征收住宅按周邊同類住宅市場價格評價補償，
2021-10-01 15,340 -
房屋拆遷拆遷補償標準規(guī)定
房屋拆遷糾紛一般分為兩類，一類是：國有土地上房屋的拆遷，應當依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責，如果存在違法且侵害他人合法權益，則權益被侵害人
2022-02-20 15,340
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房屋拆遷補償標準是什么房屋拆遷補償?shù)臉藴视校?1、被拆房屋的補償費或者重置費，主要用來補償被拆遷房屋所有權人的損失，一般是以被拆遷房屋的結構和房屋的折舊程度進行劃檔，按照平方米的單價進行計算； 2、搬遷周轉(zhuǎn)補償費，用來補償被拆遷房屋的住戶臨時居住房或者其自找的臨
10,586 2022.04.17 -
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折遷房屋賠償標準房屋拆遷的補償標準為： 房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。具體補償計算標準為： 1、合法擁有房產(chǎn)評估價格加上房屋裝修裝飾商定補償金額； 2、房屋拆遷補償費可以根據(jù)當?shù)卣鞒龅囊?guī)定來補償，包
538 2021.03.24
