久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 房屋拆遷判決書可以屬于民事訴訟嗎

房屋拆遷判決書可以屬于民事訴訟嗎

2023-06-13 14:51

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

香港在線咨詢顧問團(tuán)

2023-06-13回復(fù)

房屋拆遷相對而言,其涉及的法律關(guān)系稍微復(fù)雜一點。大體看來,可分為兩個階段。以房屋拆遷管理部門給拆遷人頒發(fā)拆遷許可證為界,此前所進(jìn)行的土地征用、拍賣、拆遷范圍的確定、拆遷公告的發(fā)布、拆遷許可證的申請、審查、頒發(fā)等一系列行為,都屬于行政行為,當(dāng)事人對此不服,可以提起行政訴訟;而拆遷許可證頒發(fā)之后,拆遷人與被拆遷人房屋拆遷補償所發(fā)生的行為,如房屋評估事務(wù)所的委托、實地測量評估、補償額的商定、補償協(xié)議的簽訂、履行等,都屬于平等主體之間發(fā)生的民事行為。由于一些地方政府過多地參與拆遷工作,在房屋拆遷補償協(xié)議簽訂過程中,亦派政府工作人員或村干部出面以所謂拆遷指揮部的名義“做工作”,使不少被拆遷人誤認(rèn)為是在與政府簽協(xié)議。而指揮部的工作人員也往往以此讓拆遷戶“一簽定音”。其實,房屋拆遷補償協(xié)議是拆遷人與被拆遷人這兩個平等的民事主體之間,就拆遷房的面積、價格及補償款的履行方式等民事權(quán)利義務(wù)達(dá)成的協(xié)議,根據(jù)民法中當(dāng)事人意思自治、平等、誠實信用、等價有償?shù)仍瓌t,如果一方當(dāng)事人在簽字后反悔的,完全可以由雙方就有關(guān)事項進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的可以向人民法院提起民事訴訟。國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》第二十四條規(guī)定:“貨幣補償的金額,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定?!苯ㄔO(shè)部2003年12月《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》第六條第二款規(guī)定:“拆遷估價機構(gòu)的確定應(yīng)當(dāng)公開、透明,采取被拆遷人投票或拆遷當(dāng)事人抽簽等方式?!比绻闼炗喌难a償協(xié)議中評估事務(wù)所的委托未經(jīng)雙方協(xié)商,而房屋評估并未按市場價格進(jìn)行,則你完全有理由向人民法院提起民事訴訟,請求重新進(jìn)行房屋拆遷價格評估,以維護(hù)合法的民事權(quán)益。

展開更多

對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

楊強律師

北京中復(fù)律師事務(wù)所

政府部門房屋拆遷訴訟不屬于民事訴訟,屬于行政訴訟。根據(jù)我國《行政訴訟法》規(guī)定,人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟: (一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的; (二)對限制人身自由或者對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施和行政強制執(zhí)行不服的; (三)申請行政許可,行政機關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù),或者對行政機關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的; (四)對行政機關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的; (五)對征收、征用決定及其補償決定不服的;· (六)申請行政機關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé),行政機關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的; (七)認(rèn)為行政機關(guān)侵犯其經(jīng)營自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的; (八)認(rèn)為行政機關(guān)濫用行政權(quán)力排除或者限制競爭的; (九)認(rèn)為行政機關(guān)違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務(wù)的; (十)認(rèn)為行政機關(guān)沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的; (十一)認(rèn)為行政機關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補償協(xié)議等協(xié)議的; (十二)認(rèn)為行政機關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的。除前款規(guī)定外,人民法院受理法律、法規(guī)規(guī)定可以提起訴訟的其他行政案件。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

征地拆遷屬于行政訴訟

律師普法更多>>
  • 房屋拆遷補償協(xié)議屬于民事訴訟范疇嗎?
  • 王慶民房屋拆遷案屬于行政訴訟嗎
    王慶民房屋拆遷案屬于行政訴訟嗎

    房屋拆遷順產(chǎn)權(quán)歸屬產(chǎn)生糾紛的,并不屬于行政訴訟的范圍,當(dāng)事人可以向法院提起民事訴訟解決。認(rèn)為行政機關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補償協(xié)議等協(xié)議的。

    2020.01.29 798
  • 房屋拆遷是屬于行政訴訟嗎
    房屋拆遷是屬于行政訴訟嗎

    房屋拆遷是行政訴訟。如果被拆遷人對房屋拆遷補償產(chǎn)生糾紛的,可以向人民法院提起行政訴訟。這是在雙方產(chǎn)生糾紛之后經(jīng)溝通無效所采取的化解糾紛的有效途徑,也是一種維權(quán)的方式。拆遷人與被拆遷人或者是被拆遷人與房屋承租人之間不能達(dá)成拆遷安置補償協(xié)議的,

    2022.08.24 223
專業(yè)問答更多>>
  • 房屋拆遷屬于民事訴訟嗎

    房屋拆遷相對而言,其涉及的法律關(guān)系稍微復(fù)雜一點。大體看來,可分為兩個階段。以房屋拆遷管理部門給拆遷人頒發(fā)拆遷許可證為界,此前所進(jìn)行的土地征用、拍賣、拆遷范圍的確定、拆遷公告的發(fā)布、拆遷許可證的申請、審

    2022-03-21 15,340
  • 房屋拆遷屬于民事訴訟嗎?

    房屋拆遷相對而言,其涉及的法律關(guān)系稍微復(fù)雜一點。大體看來,可分為兩個階段。以房屋拆遷管理部門給拆遷人頒發(fā)拆遷許可證為界,此前所進(jìn)行的土地征用、拍賣、拆遷范圍的確定、拆遷公告的發(fā)布、拆遷許可證的申請、審

    2022-04-01 15,340
  • 房屋被強拆屬于民事訴訟嗎

    1、根據(jù)我國有關(guān)法律的規(guī)定,房屋強拆屬于行政訴訟。當(dāng)事人對行政機關(guān)強拆決定不服的可以提起行政訴訟。因此房屋強拆屬于行政訴訟。 2、《中華人民共和國行政強制法》第四十四條:對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等

    2023-05-11 15,340
  • 房屋拆遷屬于行政訴訟嗎

    房屋拆遷產(chǎn)權(quán)確認(rèn)是行政訴訟。人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:(一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財產(chǎn)、罰款、警告等行政處罰不服;(二)對限

    2021-11-19 15,340
法律短視頻更多>>
  • 房屋拆遷訴訟時效是多久 00:57
    房屋拆遷訴訟時效是多久

    房屋拆遷訴訟時效一般是六個月。 1、因房屋拆遷安置產(chǎn)生糾紛的,向法院提起行政訴訟時,訴訟時效為6個月; 2、如果申請了復(fù)議的,訴訟時效是15天,從收到復(fù)議書時開始計算; 3、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,

    1,226 2023.01.04
  • 房屋拆遷協(xié)議可以更改嗎 02:08
    房屋拆遷協(xié)議可以更改嗎

    以下5種情況下,房屋拆遷補償協(xié)議可以反悔更改: 1、與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷或確認(rèn)違法。房屋拆遷依托于政府的行政許可,如果政府行政許可行為被撤銷或確認(rèn)為違法,據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議書》的合法性就存在問題,當(dāng)事人依法請求確認(rèn)《房屋拆遷

    1,392 2023.01.17
  • 房屋拆遷的行政訴訟期限多久 00:57
    房屋拆遷的行政訴訟期限多久

    房屋拆遷的行政訴訟期限是應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。 1、因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,人民法院不予受理; 2、如果房屋拆遷經(jīng)過了行政復(fù)議程序的,被拆遷人不服復(fù)議決定的,可以在收到復(fù)議決定書

    1,132 2023.01.17
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請問有什么可以幫助到您的?