買二手房首次貸款買房有哪些注意事項
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二手房按揭買房要注意哪些事項，主要內(nèi)容如下： 1、房齡。二手房的房齡已成為許多銀行發(fā)放貸款的一項審核標(biāo)準(zhǔn),各大銀行已經(jīng)全面收緊樓齡在20年以上的二手房貸款業(yè)務(wù),房齡越長,貸款成數(shù)就越低,甚至可能不予貸款。 2、房屋所處位置、單價、面積等。位置偏遠(yuǎn)、單價低、面積小的房屋,貸款成數(shù)較低,甚至可能不予貸款。 3、貸款人的年齡、個人信用和還款能力。年齡較大、信用較差、還款能力較低的貸款人,貸款的成數(shù)越低,甚至可能不予貸款。 4、貸款房屋套數(shù)。如果是貸款買第二套以上的房屋,不予貸款。 5、貸款人如果是外地戶口,必須提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明,否則不予貸款。所以,買房人在正式簽約前,應(yīng)持賣方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件和自身收入證明等材料,到銀行去詳細(xì)咨詢,等心中有數(shù)后再簽約。
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首次置業(yè)買二手房要注意以下事項： 1、要求所有產(chǎn)權(quán)人到場簽字。在購買二手房時需要注意房本登記上是個人所有還是和他人共有，如果有共有人不同意，買賣合同則是無效的； 2、了解交易房屋是否在租； 3、在簽訂協(xié)議時應(yīng)當(dāng)避免留下空白條款； 4、保留所有證據(jù)。
首次置業(yè)買二手房要注意的事項： 1.要求所有產(chǎn)權(quán)人到場簽字。在購買二手房時需要注意房本登記上是個人所有還是和他人共有，如果有共有人不同意，買賣合同則是無效的； 2.了解交易房屋是否在租； 3.在簽訂協(xié)議時應(yīng)當(dāng)避免留下空白條款； 4.保留所有證據(jù)。
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買房二次付款注意事項有哪些一次性付款買房需要注意自身的購買水平、了解當(dāng)?shù)刭彿糠结?；注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；注意買賣雙方身份證明是否真實有效；注意房屋交付是否符合約定；注意中介公司是否存在暗箱操作等。
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買二手房注意事項有哪些購買二手房的注意事項如下： 1、注意房屋手續(xù)是否齊全。產(chǎn)權(quán)證是證明房主對房屋享有全部權(quán)的唯一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時對購房者來說有得不到房屋的極大風(fēng)險。 2、注意福利房屋是否合法。注意看是否為房改房、安居工程、經(jīng)濟(jì)適用房，這些房子本身是
2021.01.29 232 -
買二手房注意事項有哪些？購買二手房的注意事項如下： 1、注意房屋手續(xù)是否齊全。產(chǎn)權(quán)證是證明房主對房屋享有全部權(quán)的唯一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時對購房者來說有得不到房屋的極大風(fēng)險。 2、注意福利房屋是否合法。注意看是否為房改房、安居工程、經(jīng)濟(jì)適用房，這些房子本身是
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首次貸款買房的注意事項有哪些？
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首次置業(yè)買二手房需要注意的事項如下： 1、出賣人應(yīng)當(dāng)依法享有房屋所有權(quán)，如果屬于多人共有財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)共有人一致同意； 2、合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確具體； 3、出賣人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)履行通知義務(wù)。
2023-07-17 15,340 -
貸款買房首次需要注意哪些事項
二手房按揭買房要注意哪些事項，主要內(nèi)容如下： 1、房齡。二手房的房齡已成為許多銀行發(fā)放貸款的一項審核標(biāo)準(zhǔn),各大銀行已經(jīng)全面收緊樓齡在20年以上的二手房貸款業(yè)務(wù),房齡越長,貸款成數(shù)就越低,甚至可能不予貸
2022-04-11 15,340 -
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買二手房的注意事項： 一、不法中介通過在報紙、網(wǎng)絡(luò)發(fā)布一些條件好、價位超值的虛假房源信息，引誘買房者上鉤。待買房者表示買房時，就以現(xiàn)在租客不讓看房或該房現(xiàn)在業(yè)主不想賣等理由向其推薦其他房屋。誘人廣告的
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二手房買賣中的注意事項有哪些二手房買賣中的注意事項如下： 1、要查看產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房人是否一致； 2、注意檢查二手房的質(zhì)量；如檢查房屋有無裂縫、有無傾斜、有無滲漏，檢查衛(wèi)生間、陽臺、廚房的排水是否順暢等； 3、二手房產(chǎn)權(quán)證上所確認(rèn)的面積與實際面積是否相符； 4、驗
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二手房買賣注意事項二手房又叫做存量房，價格相對便宜，但相對于一手房來說，二手房交易過程是比較復(fù)雜的。在二手房買賣中需要注意多個事項，避免糾紛的產(chǎn)生。第一個就是，必須先關(guān)注房屋的所有權(quán)，也就是二手房是否經(jīng)過有關(guān)部門登記確權(quán)。以小產(chǎn)權(quán)房為例，小產(chǎn)權(quán)房沒有不動產(chǎn)權(quán)
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買房子交首付注意事項有哪些買房子交首付的注意事項有： 1、交首付時確認(rèn)對方身份信息無誤，交首付后保留好收據(jù)，雙方簽訂合同必須為真實意思表示，一旦確定合同就成為雙方共同遵守的準(zhǔn)則。 2、檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，是否寫明房屋的準(zhǔn)確地址，房屋面積
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