房東給的押金可以退嗎房客還要租金
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房屋租賃合同中，出租人租賃的是房屋的使用權(quán)，在承租人依照合同合法行使房屋的使用權(quán)的時候，出租人不得未經(jīng)承租人同意，擅自進(jìn)入承租人已經(jīng)合法支配和控制的房屋使用權(quán)。除了違約之外，還涉嫌侵犯承租人的隱私權(quán)益。 隱私權(quán)是指公民不愿公開或讓他人知悉個人秘密的權(quán)利。承租人在租賃的房屋內(nèi)或多或少都存在一定的隱私利益，如：個人的日記、書信、照片，甚至內(nèi)衣褲等，均存在一定的隱秘需求和隱秘的保護(hù)權(quán)。 房東在房客不在場的情況下，擅自進(jìn)入房客的房間，已經(jīng)涉及對房屋租賃合同的附隨義務(wù)的違反，構(gòu)成違約。（附隨義務(wù)并不需要在合同中體現(xiàn)）同時，涉嫌侵犯房客個人的隱私權(quán)。
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若無約定其他承擔(dān)違約責(zé)任形式，房東可直接扣除押金。在房屋租賃中，租客違約理應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，押金即為社會交易習(xí)慣下的違約賠償方式，所以，租客違約時，若房東與租客無提前約定其他承擔(dān)違約責(zé)任的形式，房東可以扣除押金作為租客的違約賠償。
租客違約,房東可以不退押金。房東不退押金的一般情形: 1、租客沒有定期上交租金。 2、租客損壞了屬于房東所有物品。 3、租客沒有按照合同約定時間退租，或者提前退租。除了上述說到房東不退押金的情形，房東不可拒退或扣減押金。
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租客違約，房東可以不退押金嗎？租客違約,房東可以不退押金。房東不退押金的一般情形： 1、租客沒有定期上交租金。 2、租客損壞了屬于房東所有物品。 3、租客沒有按照合同約定時間退租，或者提前退租。除了上述說到房東不退押金的情形，房東不可拒退或扣減押金。
2021.01.13 640 -
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提前退租可以要求房東退還押金嗎提前退租一般不可以要求退押金，因?yàn)樘崆巴俗鈱儆谶`約，但如果是因?yàn)榉繓|漲租金等原因提前退租就可以要求房東退押金，因?yàn)檫@屬于房東先違約。如果房東和租客協(xié)商一致提前退租，也可以要求房東退押金。
2021.01.18 275
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房東可以只退其租金和押金嗎，房客能要求押金的
一般來說，當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)按照合同約定行使權(quán)利義務(wù)，租賃期滿后，承租人退租，出租人退還承租人租房時交納的押金，但是根據(jù)法律規(guī)定，如果有以下情形，房東可以扣押押金： 1、承租人沒有按照合同約定時間退租 租賃
2022-04-28 15,340 -
租房定金可以退還給租客嗎
定金不同于訂金，在一般情況下是不能退回的，如果房東出現(xiàn)了違約行為，那么就另當(dāng)別論了。 1、租房定金與訂金的區(qū)別，雖然定金和訂金雖只是一字之差，但兩者產(chǎn)生的法律性質(zhì)不同。定金是一種雙向擔(dān)保方式，交付定金
2022-06-13 15,340 -
租客租給二房東的房子, 房東違約, 租客出租, 租金可以退嗎
細(xì)閱了你對事情的描述，查閱法律并結(jié)合我的經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)回復(fù)如下： 1、你和二房東建立的租賃合同關(guān)系。你們的租金應(yīng)該支付給合同相對方，也就是二房東。 2、后因房管所介入，由房管所代替二房東出租，實(shí)質(zhì)是出租人的
2022-02-02 15,340 -
租金和押金期滿房東可以要求退還嗎
一般來說，當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)按照合同約定行使權(quán)利義務(wù)，租賃期滿后，承租人退租，出租人退還承租人租房時交納的押金，但是根據(jù)法律規(guī)定，如果有以下情形，房東可以扣押押金： 1、承租人沒有按照合同約定時間退租 租賃
2022-05-06 15,340
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租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,195 2022.04.15 -
01:02
租客提前退房押金退嗎一般情況下，租客提前退房。房東是可以將押金作為違約金不予退還的。首先是要看房東和租房者在租賃合同之中是怎么約定的。如果約定了此時房東可以扣除押金，那么押金就不予退還。如果租賃合同沒有約定的話，那么押金是需要退還的。正常情況下，租客提前退房是
5,616 2022.04.15 -
00:55
租房還沒進(jìn)去住可以退押金嗎租房還沒有住進(jìn)去的情況下能不能夠退押金是要看租賃雙方是怎么約定的。如果租賃合同之中明確約定的這種情況下不能夠退還押金，那么房東是可以不退押金的。此時押金作為違約金，租房者違約，房東可以不予退還押金。但是如果合同之中并沒有約定，那么這種情況下
7,632 2022.04.15
