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房屋租賃滯納金的法律規(guī)定

2022-03-21 21:13

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根據(jù)行政法理論,滯納金是行政強制執(zhí)行執(zhí)行罰的一種類型。如果是一般的房屋租賃應約定違約金,而非滯納金。違約金的比例由雙方自行約定,應在具體的租房合同中體現(xiàn)。如一方違約給另一方造成損失,另一方主張違約金的,一般不能高于實際損失的30%。雖然違約金是沒有上限,但過高法院也不會支持(一般以實際損失來看的),一般按月的為單月月租的一到二倍就差不多了;按日的話,如果數(shù)額實在太小,不方便與租戶溝通,一般晚個幾天也就算了。

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李國鎮(zhèn)律師

廣東商合律師事務所

對于滯納金是指行政機關,對逾期不履行貨幣支付義務的相對人,施加新的貨幣支付義務的方式。其目的是督促其盡快履行義務,屬于行政執(zhí)法中行政處罰的一種具體形式。納稅人、扣繳義務人逾期不繳,稅務機關自滯納之日起,每日加收滯納稅款萬分之五的罰款。

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