房產(chǎn)證過戶的變更產(chǎn)權(quán)人
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房屋產(chǎn)權(quán)變更產(chǎn)權(quán)人即房產(chǎn)過戶，需要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體流程如下： 1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。 2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。 4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
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房屋原產(chǎn)權(quán)人地過世的，房屋過戶就屬于繼承過戶，繼承人可以持被繼承人死亡證明、遺囑等材料到房屋管理部門辦理過戶登記。 一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; 二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證。
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離婚后房產(chǎn)證怎樣變更過戶在離婚過程中，房分割后，必須登記房產(chǎn)變更，因此離婚夫婦的房產(chǎn)變更應(yīng)遵循以下步驟： 未到期貸款所需證件。 1、憑生效后的《離婚協(xié)議》、《離婚證》或法院判決書； 2、雙方身份證； 3、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原抵押貸款相關(guān)手續(xù)，步驟：
2022.04.14 661 -
農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證變更戶主如果有正式國家發(fā)的產(chǎn)權(quán)證在沒有遺囑的情況下，丈夫、子女、父母都有繼承權(quán)。按人頭均分。如在宅基地上自建房，只有同戶籍的有權(quán)繼承(使用權(quán))。如果想把名字改為兒子的，由戶主和兒子到房屋備案單位辦理即可。
2020.04.14 545 -
房產(chǎn)過戶了產(chǎn)權(quán)證號還會(huì)變嗎房產(chǎn)辦理過戶后產(chǎn)權(quán)證號會(huì)變。房產(chǎn)辦理過戶需要攜帶身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證、購房合同、購房發(fā)票、完稅憑證向房產(chǎn)管理部門提出申請；審核通過繳納稅費(fèi)，核稅繳稅；出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)；填寫申請書，領(lǐng)取受理通知單；領(lǐng)取新證，核發(fā)過戶單。
2020.06.07 238
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房屋產(chǎn)權(quán)證變更怎么過戶
可憑法院判決書辦理房產(chǎn)變更登記。 《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第十七條因房屋買賣、交換、贈(zèng)與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起90日內(nèi)申請轉(zhuǎn)移登
2022-08-20 15,340 -
房產(chǎn)過戶和產(chǎn)權(quán)變更的區(qū)別
1、操作方式不同：房地產(chǎn)變更名稱由開發(fā)人員完成，購買人在購買階段與開發(fā)人員簽訂的購買合同，將房屋所有人變更為另一人或多人共享，在此過程中房屋所有人不變。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在房地產(chǎn)交易中心完成，通過房屋，房屋
2021-10-26 15,340 -
房產(chǎn)證變更產(chǎn)權(quán)人變更的情況
房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人變更即房產(chǎn)證更名，具體流程如下：房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易
2022-02-22 15,340 -
房子過戶后產(chǎn)權(quán)變更
變更產(chǎn)權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)
2022-02-04 15,340
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離婚房產(chǎn)變更過戶嗎離婚的時(shí)候房產(chǎn)是需要做變更過戶的，只有房屋登記到一方名下房屋，在法律上才是屬于一方的財(cái)產(chǎn)。 在離婚的時(shí)候辦理房屋過戶需要準(zhǔn)備以下三個(gè)的材料： 第一就是雙方的離婚證、離婚協(xié)議或者是離婚判決書； 第二就是雙方的身份證件； 第三就是房屋的房產(chǎn)證。
560 2022.06.22 -
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老人去世后房產(chǎn)證怎么變更房屋原產(chǎn)權(quán)人過世后，房屋過戶就屬于繼承過戶。繼承人可以持被繼承人死亡證明、遺囑等材料，到房屋管理部門辦理過戶登記。房屋繼承是被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承，使用權(quán)房、小產(chǎn)權(quán)
3,613 2022.04.17 -
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無房產(chǎn)證繼承房產(chǎn)過戶嗎無房產(chǎn)證繼承房產(chǎn)是否需要過戶，這個(gè)問題沒有一個(gè)確定的答案，主要還是需要看房產(chǎn)的類型。第一，只有房屋的使用權(quán)，也可以繼承過戶的房屋。比如有很多軍產(chǎn)房、央產(chǎn)房這類型的房屋是不可以進(jìn)行買賣交易的，只有使用權(quán)，政策也允許繼承過戶，繼承的也只是使用權(quán)
1,430 2022.04.17
