把房子過戶給妻子需要哪些手續(xù)
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夫妻加名，婚前婚后的區(qū)別： 婚前加名： 按贈與、買賣方式依據雙方申請辦理。 （一）贈與，夫妻雙方需先到公證處辦理贈與公證書，夫妻一方贈與另一方一半產權，之后雙方攜帶房產證、身份證、公證書到*辦理加名手續(xù)； （二）買賣，雙方需簽訂買賣合同，然后攜帶房產證、身份證、不動產完稅憑證到*申請辦理。 婚后加名： 這種情況屬于變更登記，市民只需提供夫妻雙方身份證明、《結婚證》、《房屋所有權證》、《房屋登記申請書》等申請材料，共同到有管轄權的房屋登記部門進行面簽后，即可辦理相關房屋權屬變更手續(xù)。免征契稅、個稅和營業(yè)稅，僅收取房屋登記費和印花稅等。 注意：上述前提都是房子貸款已經還清，否則需要先去銀行還清貸款，注銷掉之后，再拿著房產證去行政服務辦理相關業(yè)務。
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房產證未通過房產中介過戶的，必須寫明合同條款和違約行為。簽訂合同時，出賣人房產證上的當事人必須在場。當申請材料準備好后，必須去房地產局填寫一些表格和庫存合同。房產過戶申請材料提交房產局后，房產過戶稅交納后就可以取房產證。
1、婚姻關系存續(xù)期間的夫妻單方名下房產需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明、房產證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理。 2、離婚后原來夫妻單方名下房產需要過戶的話，需要雙方帶著身份證明、房產證、戶口本、離婚證、離婚協議、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理。
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丈夫婚前把房子過戶給妻子需要哪些手續(xù)老公把婚前的房子過戶給老婆不需要手續(xù)費。原房產登記在一方名下，現要登記到另一方名下的，可以通過轉移登記方式辦理。夫妻雙方共同到場并帶上雙方身份證，房產證，結婚證等證件前往房地產交易登記中心辦理。轉移登記就是一般的轉讓買賣過戶，就需要支付營業(yè)
2020.02.21 534 -
老公把房子過戶給妻子需要什么手續(xù)丈夫過戶房子給妻子所需手續(xù)： 1、夫妻雙方準備好身份證、結婚證、房屋變更申請表、房屋權屬證書(房屋共有的提供共有權證); 2、到當地房地產主管部門申請變更手續(xù); 3、到地稅局申請免稅; 4、到房管局領取變更后的房產證。
2021.04.08 684 -
丈夫把房子過戶給妻子需要什么手續(xù)丈夫過戶房子給妻子所需手續(xù)： 1、夫妻雙方準備好身份證、結婚證、房屋變更申請表、房屋權屬證書(房屋共有的提供共有權證); 2、到當地房地產主管部門申請變更手續(xù); 3、到地稅局申請免稅; 4、到房管局領取變更后的房產證。
2021.03.13 2,027
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房子過戶給妻子需要哪些手續(xù)
夫妻加名，婚前婚后的區(qū)別： 婚前加名： 按贈與、買賣方式依據雙方申請辦理。 （一）贈與，夫妻雙方需先到公證處辦理贈與公證書，夫妻一方贈與另一方一半產權，之后雙方攜帶房產證、身份證、公證書到*辦理加名手
2022-04-03 15,340 -
把房子過戶給父母需要哪些手續(xù)
1、贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。按規(guī)定，無錫房屋贈與時一定要采用書面的形式。房屋贈與的當事人要憑原房屋權證、贈與合同，按規(guī)定繳納有關契稅。在此，市民要注意的是，房屋贈與也是要繳稅的
2022-12-06 15,340 -
父母把房子過戶給子女需要哪些手續(xù)
對于房屋贈與，需交契稅與個人所得稅。其中，房屋贈與不分何種形式，受贈方需要繳納3%的契稅。個人所得稅的繳納，有3種情況個人所得稅是免繳：1、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外
2022-03-23 15,340 -
父母把房子過戶給子女，需要哪些手續(xù)
父母過戶住房給子女，可以選擇買賣，或者贈與方式直接過戶，也可以辦遺囑公證，指定孩子以后一人繼承，買賣：如果你父母住房持有滿2年，可以免除5.55%營業(yè)稅，住房如果你持有滿5年，又是你唯一住房，可以再次
2022-05-01 15,340
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房屋過戶給子女需要什么手續(xù)通常父母將房屋過戶給子女時，是通過贈與的方式辦理的。需要辦理的手續(xù)如下：1、與子女簽訂房屋贈與合同，約定將房屋無償贈與給子女。2、向不動產登記部門遞件。3、不動產登記部門核定應繳納的稅費，由贈與人或者受贈人向稅務機關繳納。4、將納稅憑證交不
9,429 2022.04.15 -
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房子過戶需要什么手續(xù)房子過戶手續(xù)包括： 買方對房屋產權進行調查； 雙方必須簽訂購買房屋合同，須詳細地簽訂房屋的價款，確定付款方式，什么時候交房還有定金的數額是多少； 房地產管理部門對申報的成交價格核實，并且根據需要情況對轉讓的房屋進行現場的勘查與評估； 中介公
11,746 2022.04.17 -
01:14
賣房子過戶需要什么手續(xù)賣房子過戶需要的手續(xù)，一般有以下的六個步驟，具體如下： 1、買賣雙方簽訂書面轉讓合同； 2、買賣雙方持有關文件向房地產管理部門提出申請，并申報成交價格； 3、房管部門進行審查，作出答復； 4、房管部門核實成交價格，并現場勘查和評估； 5、當
2,581 2022.05.11
