物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？
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(一)物業(yè)管理費(fèi)確定標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理公司為你業(yè)主或用戶提供的不同服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是有不同的。有些服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶協(xié)商而確定的。而有些服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要按政府有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。具體來(lái)說，有些項(xiàng)目是一次性收費(fèi);有些項(xiàng)目則是定期收取的，有些項(xiàng)目的收取方式較為靈活。具體情況也要看簽訂的物業(yè)管理合同是如何規(guī)定的。 (二)物業(yè)管理費(fèi)確定原則物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費(fèi);另一方面，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制。所以簽訂的物業(yè)管理合同也不能違背國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)的制約。 (三)物業(yè)管理費(fèi)必須明碼標(biāo)價(jià)物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主提供服務(wù)(包括按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供物業(yè)服務(wù)以及根據(jù)業(yè)主委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù))，應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，標(biāo)明服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況。
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物業(yè)費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)一共四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。不過，各個(gè)地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也存在著一定的差異。物業(yè)費(fèi)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)局公布，這四項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分別為每月每平方米一元、每月每平方米零點(diǎn)七五元、每月每平方米零點(diǎn)五元、每月每平方米零點(diǎn)三五元。
我國(guó)物業(yè)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；二級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；三級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和四級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。不過每個(gè)地方的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)局公布。物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如下：一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.00元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))【基礎(chǔ)條件】小區(qū)封閉；有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房；綠化率35%以上(包括水面)；綠化、休閑活動(dòng)中心、場(chǎng)地1500平方米以上；固定活動(dòng)館所300平方米以上；專用固定停車泊位1個(gè)/3戶；具備樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他三項(xiàng)以上安全防范設(shè)施；固定體育活動(dòng)場(chǎng)館不少于二項(xiàng)設(shè)施。二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.75元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))【基礎(chǔ)條件】小區(qū)封閉；有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房；綠化率30%以上(包括水面)；綠化、休閑活動(dòng)中心、場(chǎng)地1000平方米以上；固定活動(dòng)館所200平方米以上；具備樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他一項(xiàng)以上安全防范設(shè)施；體育活動(dòng)場(chǎng)地不少于一項(xiàng)設(shè)施。
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別墅物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的別墅的物業(yè)費(fèi)是根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)來(lái)制定的，并沒有一個(gè)固定的標(biāo)準(zhǔn)。一般來(lái)說，物業(yè)費(fèi)是在前期房產(chǎn)公司與物業(yè)公司在市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的基礎(chǔ)上協(xié)商而來(lái)，在買房時(shí)購(gòu)房者手中的前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議都已經(jīng)注明物業(yè)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
2020.05.22 455 -
物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是1.00元/月每平方米(已包含稅、費(fèi))；二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0.75元/月每平方米(已包含稅、費(fèi))；三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0.50元/月每平方米(已包含稅、費(fèi))；四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0.35元/月每平方米(已包含稅、費(fèi))。
2020.03.24 315 -
商業(yè)樓盤物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？商業(yè)房物業(yè)費(fèi)沒有固定收取標(biāo)準(zhǔn)，針對(duì)不同的物業(yè)，存在不同的收費(fèi)，每個(gè)地方的收取標(biāo)準(zhǔn)均不相同，具體以當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布的標(biāo)準(zhǔn)而定，部分物業(yè)存在政府指導(dǎo)價(jià)。
2020.05.04 205
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物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢
第一：物業(yè)費(fèi)價(jià)格主要由市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)和政府指導(dǎo)價(jià)兩類組成；但這兩種定價(jià)均需要在當(dāng)?shù)匚飪r(jià)主管部門（比如物價(jià)局）備案； 市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，則是由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)雙方協(xié)商，根據(jù)提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的高低來(lái)協(xié)商物業(yè)服務(wù)
2022-04-28 15,340 -
物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)費(fèi)是怎樣收取的
物業(yè)費(fèi)所使用物業(yè)的面積單位面積費(fèi)率 物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)： 1、物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法規(guī)定，物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)分別實(shí)府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，通常寫字樓、商業(yè)及工業(yè)園區(qū)等非住宅類實(shí)
2022-07-07 15,340 -
物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢?
物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是按政府指導(dǎo)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)：一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月1元每平方米；二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月0.75元每平方米；三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月0.5元每平方米；四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月0.35元每平方米。費(fèi)用已包含稅、費(fèi)，且
2022-06-08 15,340 -
物業(yè)費(fèi)一般收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢
我國(guó)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；二級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；三級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和四級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。但是，各地的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)不同，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布。
2021-11-02 15,340
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01:05
山東省物業(yè)收費(fèi)新規(guī)定2021收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2021年山東省物業(yè)收費(fèi)新規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：2021物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)每平米每月1元、二級(jí)每平米每月0.75元、三級(jí)每平米每月0.35元、四級(jí)每平米每月0.25元四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來(lái)確定，物業(yè)公司必須按合同
20,105 2022.04.12 -
00:55
黨費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)黨費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如下：每月工資收入在3000元以下者，交納月工資收入的0.5%；3000元以上至5000元者，交納1%；5000元以上至10000元者，交納1.5%；10000元以上者，交納2%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，黨費(fèi)是黨員向黨組織交納的用
31,988 2022.04.12 -
00:53
擔(dān)保費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)擔(dān)保費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如下：不同地區(qū)之間的擔(dān)保費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，不同擔(dān)保機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也各不相同。但是擔(dān)保費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)一般根據(jù)以下幾條確定：1、擔(dān)保項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)程度；2、被擔(dān)保人的經(jīng)濟(jì)資產(chǎn)狀況：3、被擔(dān)保人的財(cái)務(wù)狀況；4、被擔(dān)保人的信用狀況
8,362 2022.04.17
