保定的經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)政策是什么？
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保定經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)最新政策：二手經(jīng)濟(jì)適用房出售方可依照市場(chǎng)價(jià)格出售住滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房。淡也只需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。補(bǔ)交的綜合地價(jià)款的計(jì)算方式：例如有一套經(jīng)濟(jì)適用房，面積80平方米，原購(gòu)價(jià)4000元/平米，按市場(chǎng)價(jià)4600元/平米出售，補(bǔ)交的綜合地價(jià)款為4600×80×10%=36800元。按市場(chǎng)價(jià)出售經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策后不能再次購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房和其他保障性質(zhì)的住房。經(jīng)適房政策2、出售未住滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房政策規(guī)定不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售未住滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房，只能以不高于購(gòu)買(mǎi)時(shí)的單價(jià)出售，且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)條件的家庭或由政府相關(guān)部門(mén)收購(gòu)。以原購(gòu)價(jià)出售已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的，出售方需提供原住房買(mǎi)賣(mài)合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。此類(lèi)二手經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買(mǎi)者必須符合經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買(mǎi)條件方可購(gòu)買(mǎi)。出售方以原價(jià)出售給有購(gòu)買(mǎi)資格的人后，仍符合經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房條件的，還可以再次購(gòu)買(mǎi)他處經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策。
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目前，購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用房一般有兩種情況：一種是為那些已經(jīng)生活了5年的人，另一種是為那些沒(méi)有生活了5年的人。這是基于購(gòu)買(mǎi)者獲得契稅支付證書(shū)的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用房的房屋所有權(quán)證書(shū)的簽發(fā)時(shí)間而定的。已經(jīng)居住了5年的經(jīng)濟(jì)適用房，所有者現(xiàn)在可以按當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格出售。
目前，在售的已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房一般分兩種情況處理： 1、已經(jīng)住滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房：對(duì)于已經(jīng)住滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。按市場(chǎng)價(jià)格出售已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國(guó)土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)即可。 2、尚未住滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房：對(duì)于尚未住滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售。
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經(jīng)濟(jì)適用房政策經(jīng)濟(jì)適用房的政策是，依照我國(guó)的法律經(jīng)濟(jì)適用房5年內(nèi)不得正式掛牌交易，政策規(guī)定房屋滿(mǎn)5年后，需要繳納土地出讓金。將經(jīng)濟(jì)適用房變?yōu)樯唐纷》?，這種情況下就可以合法進(jìn)行銷(xiāo)售了，如果實(shí)在未滿(mǎn)5年的情況下簽訂的，那么銷(xiāo)售合同視為無(wú)效。不受法律的保護(hù)，經(jīng)
2022.03.19 3,981 -
經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)的條件是什么買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)適用房的條件是： 1、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)人要為城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)的范圍內(nèi)的城市低收入住房困難家庭。 2、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶(hù)口。 3、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)。 4、無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的
2020.06.23 298 -
經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)條件是什么經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)條件是：申請(qǐng)家庭成員在戶(hù)主戶(hù)籍地具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶(hù)口且實(shí)際居住滿(mǎn)3年；申請(qǐng)家庭共同生活的成員之間須具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系；提出申請(qǐng)前5年內(nèi)未發(fā)生過(guò)住房出售行為和贈(zèng)與行為；申請(qǐng)家庭的人均居住面積低于15平方米；人均可支
2020.05.07 151
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經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)政策
１、經(jīng)濟(jì)適用房未滿(mǎn)5年不可以上市交易，但是可以將房屋以不高于購(gòu)入單價(jià)的價(jià)格出售給滿(mǎn)足經(jīng)濟(jì)適用房使用條件的人。 ２、經(jīng)濟(jì)適用房滿(mǎn)5年以后可以上市交易，但是要繳納一定的稅款，將經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)變?yōu)槠胀ǖ纳唐贩?/p>
2021-03-11 15,340 -
最新保定經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)政策
保定經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)最新政策：二手經(jīng)濟(jì)適用房出售方可依照市場(chǎng)價(jià)格出售住滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房。淡也只需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。補(bǔ)交的綜合地價(jià)款的計(jì)算方式：例如有一套經(jīng)濟(jì)適用房，面積80平方米，原
2022-04-14 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房新政策是什么？
經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)新政策：經(jīng)濟(jì)適用房銷(xiāo)售的價(jià)格，按保本微利的原則確定。最低基準(zhǔn)價(jià)為每平方米1500元，根據(jù)地段等方面情況不同，各處的房?jī)r(jià)有所不同。 其銷(xiāo)售價(jià)格由以下因素構(gòu)成：征地和拆遷補(bǔ)償、安置費(fèi)；勘察設(shè)
2022-05-29 15,340 -
濟(jì)南經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)政策
500套經(jīng)濟(jì)適用住房和500套廉租住房是我市改善中低收入和最低收入家庭住房條件，完善住房保障體系，提高住房保障水平的重要舉措。經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房已于今年9月29日開(kāi)工建設(shè)。500套經(jīng)濟(jì)適用住房建在
2022-02-11 15,340
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購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房有哪些注意事項(xiàng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房一般需要注意的以下幾點(diǎn)事項(xiàng)： 1、需要注意所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是否存在一房多賣(mài)的問(wèn)題，一般情況下針對(duì)不可以立即辦理過(guò)戶(hù)的，具備一房多賣(mài)非法目的，賣(mài)房人將有足夠的時(shí)間尋找下一個(gè)購(gòu)買(mǎi)者，且不易被權(quán)利人查實(shí)到。 2、所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)長(zhǎng)期無(wú)法進(jìn)行
1,598 2022.05.11 -
01:04
什么條件符合申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定可知，經(jīng)濟(jì)適用房屬于政府推出的福利性住房，收入低、住房困難的民眾可以申請(qǐng)，但需要符合以下條件：首先，家庭中至少要有一個(gè)成員，有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶(hù)口五年時(shí)間以上。其次，家庭收入符合市、縣
1,996 2022.04.15
