裝修也出了一半錢?，F(xiàn)在房子貸款還沒下來。房子已經(jīng)入住了。手續(xù)是怎樣的？要出多少手續(xù)費稅費之類的呢？
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1、婚后一方或雙方以夫妻共同財產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，離婚按揭房怎么分? 婚后一方以夫妻共同財產(chǎn)購房，共同還貸。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時，按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割。 2、婚后雙方父母出資買房，夫妻共同還貸，產(chǎn)權登記在一人名下，離婚房產(chǎn)歸誰? 根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定，婚后雙方父母資助子女買房，產(chǎn)權登記在一人名下的，該房產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。在離婚房產(chǎn)分割時，如果當事人另有約定的，按照約定辦理。沒有約定的按照出資比例分割。對于償還的貸款，如果夫妻對財產(chǎn)沒有約定的，償還貸款的錢屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時就不需要分割了。 3、一方父母出首付款，產(chǎn)權登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的，離婚按揭房怎么分? 這種情況，首付款可以認定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，對首付部分應認定為出資子女的個人財產(chǎn)。共同還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)還貸，離婚時不予分割。
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不是。 只有經(jīng)過房屋產(chǎn)權登記以后，取得了個人的《房屋所有權證》的房子才真正屬于自己，而且這種權利受到法律的保護。
二手房買賣要繳納的稅費包括： 1、契稅，如果行為人是買新房子的，那么需要繳納的契稅為購房總價的3-5%，如果行為人是買賣二手房，那么契稅要加倍； 2、增值稅； 3、印花稅，該稅費的標準為房價款的萬分之五。
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出院了沒辦出院手續(xù)還收費不根據(jù)上面的提示信息，如果已經(jīng)出院，出院證明等還沒有辦理，是不會再產(chǎn)生費用的，不要過于擔心這方面的問題，選擇合適時間辦理就可以。
2020.02.19 2,073 -
房子過戶需要多少手續(xù)費?房子過戶肯定是需要手續(xù)費的。，買方和賣方要繳納的稅費是不同的。相同的費用都有房屋過戶的印花稅、過戶交易費。不同的是買方需要繳納契稅，大約是房款的1.5%。而賣方不需要繳納契稅，賣方要繳納房產(chǎn)過戶營業(yè)稅和房產(chǎn)過戶個人所得稅。具體的費用多少，要
2020.10.18 279 -
辦好入住手續(xù)房子就是自己的了嗎不是。只有經(jīng)過登記以后，取得了個人的《房屋所有權證》的房子才真正屬于自己，而且這種權利受到法律的保護。房產(chǎn)三證是指《房屋所有權證》、《房屋契證》和《國有土地使用證》房屋契證又稱為房屋產(chǎn)權證。從一般意義上講，房屋產(chǎn)權證具體又包括《房屋所有權證
2020.12.02 321
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住房公積金貸款手續(xù)費是多少呢
公積金貸款不需要手續(xù)費，可以直接去銀行。住房公積金管理中心為個人辦理住房公積金貸款手續(xù)，不收取任何費用。借款人應支付的貸款費用主要是在辦理房地產(chǎn)抵押登記時，房地產(chǎn)部門和評價機構按規(guī)定征收的人事費和相關
2021-10-19 15,340 -
賣房手續(xù)費怎么算買房子的手續(xù)費誰出
交易費是指房地產(chǎn)管理部門設立的房地產(chǎn)交易機構為房屋所有人提供交易場所、信息服務、代理房屋產(chǎn)權審查、辦理交易過戶等發(fā)生的費用的合理補償。房地產(chǎn)交易機構在房地產(chǎn)流通過程中辦理房屋買賣、租賃、抵押、分割、交
2021-11-30 15,340 -
住房按揭貸款手續(xù)費是多少
住房按揭貸款手續(xù)費一般包括抵押手續(xù)費、登記費、檔案利用費等。住房按揭貸款手續(xù)費收取多少要看在哪家銀行貸款，一般按揭公司的收費都在左右；但如果在中介公司的房屋成交的按揭收費一般都會收“貸款額*1.2%”
2022-03-15 15,340 -
買房的手續(xù)費是多少錢一平米呢？
購房手續(xù)費涉及稅費、登記費、費用等。稅費包括契稅：90平方米以下首次購房按1％繳納；營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權五年免征，不滿五年按房價5、5％繳納；土地增值稅：房屋產(chǎn)權五年免征，不超過五年按房價1％繳納；所得稅
2021-11-03 15,340
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房貸下來后還要辦什么手續(xù)房貸下來后，開發(fā)商就會通知去取已經(jīng)在房產(chǎn)管理部門登記備案的購房合同了，因為銀行如果沒給發(fā)放貸款，開發(fā)商是不會把簽訂的購房合同拿到房產(chǎn)管理部門登記備案的。銀行通常會成批的將完成貸款發(fā)放的貸款合同、還款用銀行卡送到開發(fā)商那里，所以在領取購房合同
3,617 2022.04.17 -
01:54
二手房交易的稅費是多少二手房交易的稅費如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納，賣方承擔； 3、土
1,618 2022.04.25 -
01:21
房屋轉讓手續(xù)費房屋轉讓手續(xù)費包含： 1、交易手續(xù)服務費：住宅一般按照6元每平方米，非住宅按照10元每平方米，買賣雙方需要各承擔一半； 2、過戶登記費：普通的二手住宅類按照80元/套，由買方承擔； 3、過戶核檔費：統(tǒng)一按50元/宗； 4、過戶契稅，稅率為3
1,831 2021.03.24
