訂立建筑工程施工合同應(yīng)遵守哪些法律和法規(guī)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
訂立建筑工程承包合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)的以下規(guī)定： (l)建筑工程承包合同的主體資格要合法。雙方當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)具有民事法律關(guān)系主體資格，具有履行合同的能力。由于建筑工程一般具有造價高、技術(shù)復(fù)雜，其質(zhì)量問題往往涉及公共安全等特點(diǎn)，因此國家對建筑工程承包方的從業(yè)資格有特別的要求。 (2)訂立合同，應(yīng)當(dāng)貫徹平等互利、協(xié)商一致的原則。建筑工程的發(fā)包和承包雙方法律地位平等，任何一方不得利用自己在某些方面的有利地位，把自己的意志強(qiáng)加給對方。合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示。從現(xiàn)實(shí)生活中看，當(dāng)前應(yīng)注意防止發(fā)包方利用建筑市場施工力量供大于求的局面，迫使承包方接受某些不公平條件(如要求承包方實(shí)行帶資承包、墊資承包)的情況。 (3)合同的形式要合法。合同按照其訂立的方式可分為口頭合同和書面合同兩種形式。凡當(dāng)事人的意思表示采用口頭形式而訂立的合同，稱為口頭合同;凡當(dāng)事人的意思表示采用書面形式而訂立的合同，稱為書面合同。以口頭形式訂立合同具有簡便、迅速、易行的特點(diǎn)，是實(shí)際生活中大量存在的合同形式，如消費(fèi)者在商店購物與商店之間產(chǎn)生的貨物買賣合同關(guān)系，就屬于典型的口頭合同。建筑工程承包合同一般具有合同標(biāo)的數(shù)額大(因建筑工程造價高)、合同內(nèi)容復(fù)雜、履行期較長等特點(diǎn)，為慎重起見，更應(yīng)采用書面形式。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
建筑工程施工合同的法律規(guī)定：發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。 發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人。 總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。 承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。 禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。
建筑工程企業(yè)財(cái)務(wù)預(yù)算管理制度中應(yīng)遵循《中華人民共和國會計(jì)法》、《中華人民共和國公司法》、《企業(yè)財(cái)務(wù)通則》、《企業(yè)內(nèi)部通知基本規(guī)范》、《中華人民共和國稅收征管法》等法律法規(guī)。
-
建筑工程合同有哪些法律規(guī)定建筑工程合同的法律規(guī)定有：建筑工程合同是指一方約定完成建設(shè)工程，另一方按約定驗(yàn)收工程并支付一定報(bào)酬的合同，屬于承攬合同的特殊類型，包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同，簽訂建筑工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
2021.04.03 205 -
訂立建筑工程合同有哪些程序訂立建筑工程合同的程序：建筑單位提出項(xiàng)目建議書，報(bào)國家計(jì)劃部門批準(zhǔn)；進(jìn)行可行性研究，編制計(jì)劃任務(wù)書，報(bào)國家計(jì)劃部門審批；訂立勘察、設(shè)計(jì)合同；訂立施工合同；建設(shè)工程合同成立。
2021.01.29 191 -
建筑工程合同有哪些法律規(guī)定啊？
建筑工程合同是指一方約定完成建設(shè)工程，另一方按約定驗(yàn)收工程并支付一定報(bào)酬的合同，屬于承攬合同的特殊類型，包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同，簽訂建筑工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
2021.04.06 138
