是父母買給兒婚前房屋,但是按揭貸款,是父母給兒一人可以嗎
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首套房貸怎么辦理， 一、首套房貸辦理需要的申請材料 1、房產(chǎn)證 2、權(quán)利人及配偶的身份證 3、權(quán)利人及配偶的戶口本 4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明) 5、收入證明 6、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/zhengce/zhengjianbanli_csz/">出生證 7、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單 8、為提高貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等) 二、首套房貸的辦理流程 1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書。 2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。 3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。 4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。 5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。 6、貸款結(jié)清，貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種?！ 、僬＝Y(jié)清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類)結(jié)清貸款; ?、谔崆敖Y(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。
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不能。 一、貸款買車，貸款人和車主必須是同一個(gè)人，即主借人必須為同一人，因?yàn)橘J款期間車輛共有人是貸款人和銀行。等和銀行解除貸款后，可以自己自由添加名字，因?yàn)檐囀巧唐?，就像房產(chǎn)，夫妻共有或者其他人都可以加名字。但是加上名字就是共有關(guān)系，而非自己的了。 二、《機(jī)動(dòng)車行駛證》上“車主姓名”一欄不僅僅是姓名的問題，行駛證上登記的車主是法律承認(rèn)的車輛所有人，他有合法使用和處置該宗財(cái)產(chǎn)的權(quán)力，如果發(fā)生交通事故、經(jīng)濟(jì)糾紛等，他也是法定的責(zé)任承擔(dān)人。對于辦理了保險(xiǎn)的機(jī)動(dòng)車輛，如果發(fā)生了保險(xiǎn)責(zé)任范圍的交通事故，投保人只有持《機(jī)動(dòng)車行駛證》，保險(xiǎn)公司才能理賠。
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婚后父母給女兒買房是個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎婚后父母給女兒買房如果房產(chǎn)證只登記了女兒的名字，則視為一方父母對自己子女的贈(zèng)與，屬于女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果登記了夫妻雙方的名字，則視為對夫妻雙方的贈(zèng)與，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.01.01 208 -
房屋給兒子但不養(yǎng)父母兒子有權(quán)賣房嗎老人房屋給兒子但不養(yǎng)父母，兒子沒有權(quán)利賣房屋。成年子女不履行贍養(yǎng)義務(wù)的，缺乏勞動(dòng)能力或者生活困難的父母，有要求成年子女給付贍養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。如果兒子沒有盡到贍養(yǎng)的義務(wù)，老人可以到法院對其進(jìn)行起訴，要求支付贍養(yǎng)費(fèi)，且子女對父母的贍養(yǎng)義務(wù)，不因父母
2021.04.01 194 -
彩禮是給父母還是女兒彩禮一般視為男方對女方的贈(zèng)與，至于給女方還是給女方父母法律上并沒有嚴(yán)格進(jìn)行規(guī)定。法律僅對女方需要返還彩禮的情況作出規(guī)定，具體包括： 1、雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的； 2、雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活的； 3、婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難
2021.01.06 1,032
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按揭貸款的房子可以過戶給父母嗎
1、如果房屋已經(jīng)抵押了，沒有經(jīng)過銀行同意或者沒有還清貸款，是不能過戶到你名下的。如果還清貸款或者銀行同意，經(jīng)過你父母同意，可以將房屋過戶到你名下，以后你父母就不能再干涉該房屋。 2、過戶到你名下，必須
2022-04-23 15,340 -
父母出資買房，但是父母不給過戶，兒子該怎么辦
除非現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)人同意，法律上關(guān)于該房屋產(chǎn)權(quán)登記事宜，除之前方案外，已無其他救濟(jì)途徑。 但是原產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，辦理的是買賣，還是贈(zèng)與，若雙方簽署的為買賣合同，買賣價(jià)款對價(jià)，您女兒作為購買人是否已支付？
2022-02-03 15,340 -
按揭房過戶給父母還是母親？
房屋在抵押期間抵押給銀行。抵押房屋轉(zhuǎn)讓或者加名的，需要抵押權(quán)人同意，經(jīng)同意后持有相關(guān)材料辦理轉(zhuǎn)讓或者加名。依照法律規(guī)定：抵押期間，經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可轉(zhuǎn)讓或出租。抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者出租所得價(jià)款
2021-11-30 15,340 -
父母離婚, 母親出資給兒子買房, 兒子可以出租嗎
首先，房子是你父母婚前還是婚后買的，這決定了房子所有權(quán)的歸屬問題，繼而影響到誰有權(quán)處分這個(gè)房子。如果房子是你父母共有，其實(shí)女兒對房子是沒有權(quán)利的，而母親可以單方表見代理將房屋短期出租，這個(gè)出租是有效地
2022-02-03 15,340
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父母給兒子買的房子歸誰父母給兒子買的房，如果已經(jīng)辦理了相關(guān)的登記手續(xù)，這時(shí)候房子應(yīng)當(dāng)屬于兒子所有。無論兒子是否已經(jīng)締結(jié)婚姻關(guān)系，女方都沒有權(quán)利請求分割父母為兒子買的房產(chǎn)。因?yàn)楦鶕?jù)我國民法典以及婚姻法的相關(guān)規(guī)定，對于一方在婚前獲得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在
2,385 2022.04.15 -
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新生兒父母離婚判給誰根據(jù)我國民法典的最新規(guī)定，離婚時(shí)對于未滿兩周歲的未成年人子女，法院都會(huì)按照由母親直接撫養(yǎng)為原則，來進(jìn)行撫養(yǎng)權(quán)的判決。換句話說，一般情況下，新生兒父母在離婚時(shí)，新生兒的撫養(yǎng)權(quán)都會(huì)歸屬于母親一方。這是由于兩周歲之前的未成年子女，對于親生母親的依
2,641 2022.04.17 -
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婚后父母給的嫁妝，還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎婚后父母給的嫁妝，并不是女方一人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，需要注意這里所說的婚后，主要是指雙方已經(jīng)登記結(jié)婚之后。首先，嫁妝是女方出嫁的時(shí)候，從娘家?guī)У秸煞蚣业奈锲坟?cái)產(chǎn)。父母給的嫁妝，需要分為以下情況：第一，結(jié)婚登記后陪送的嫁妝，往往認(rèn)定為女方父母對夫妻雙
1,819 2022.04.15
