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離婚后房產(chǎn)證上會寫上老公的名字嗎

2022-10-11 18:40

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2022-10-11回復(fù)

房產(chǎn)是在結(jié)婚后購買的,為夫妻共同財產(chǎn)房產(chǎn)證上的名字是誰不影響房產(chǎn)的權(quán)屬份額,原則上按照購房時雙方父母各自的出資比例確定所占份額(須有出資的具體證據(jù)),在婚姻存續(xù)期間(離婚前)男方以個人名義賣房辦過戶手續(xù)時需要未婚證明或女方也要到場面簽,所以不存在私下處理的問題;若在離婚后,處分房產(chǎn)須提供離婚判決書或有民證部門蓋章的離婚協(xié)議(一般也會要求另一方到場確認(rèn)),最好的辦法是在未分割房產(chǎn)前繼續(xù)居住。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

你們可以協(xié)商一致,到房產(chǎn)交易中心辦理變更手續(xù),將你的名字加上去;或者寫一份證明,證明該房子由你們雙方共同出資購買,雖登記在男方名下,實際上是雙方共同財產(chǎn),你們雙方簽字并按手印確認(rèn)。如果男方愿意,可以找?guī)讉€人在場見證或者進(jìn)行公證。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

要看具體情況。房產(chǎn)不是共同財產(chǎn)的情況:1.不管婚前婚后,如果由父母出資買的房,登記在自己子女名下的,則認(rèn)定為個人財產(chǎn),不屬于夫妻共同財產(chǎn)。2.婚前買的房子,登記在自己名下的,屬于個人財產(chǎn),離婚時不進(jìn)行分配。3.婚前買的房子,婚后房子的升值部分與配偶無關(guān)。4.婚前買的房子,登記在自己名下的,如果夫妻雙方共同還貸,離婚時應(yīng)考慮對方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償。5.男方婚前買了房,婚后他擅自將房子賣掉,如果他的妻子想追回該房屋,法院不予支持。6.婚后夫妻以共同財產(chǎn)參與購買一方父母房改房時,離婚后該房子屬于一方個人財產(chǎn),不參與財產(chǎn)分割。

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