保定經(jīng)濟適用房怎么購買才有優(yōu)惠政策
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保定經(jīng)濟適用房買賣最新政策：二手經(jīng)濟適用房出售方可依照市場價格出售住滿5年的經(jīng)濟適用房。淡也只需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。補交的綜合地價款的計算方式：例如有一套經(jīng)濟適用房，面積80平方米，原購價4000元/平米，按市場價4600元/平米出售，補交的綜合地價款為4600×80×10%=36800元。按市場價出售經(jīng)濟適用房買賣政策后不能再次購買經(jīng)濟適用房和其他保障性質(zhì)的住房。經(jīng)適房政策2、出售未住滿5年的經(jīng)濟適用房政策規(guī)定不允許按市場價格出售未住滿5年的經(jīng)濟適用房，只能以不高于購買時的單價出售，且只能出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。以原購價出售已購經(jīng)濟適用房的，出售方需提供原住房買賣合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。此類二手經(jīng)濟適用房的購買者必須符合經(jīng)濟適用房的購買條件方可購買。出售方以原價出售給有購買資格的人后，仍符合經(jīng)濟適用房購房條件的，還可以再次購買他處經(jīng)濟適用房買賣政策。
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目前，購買的經(jīng)濟適用房一般有兩種情況：一種是為那些已經(jīng)生活了5年的人，另一種是為那些沒有生活了5年的人。這是基于購買者獲得契稅支付證書的時間或經(jīng)濟適用房的房屋所有權(quán)證書的簽發(fā)時間而定的。已經(jīng)居住了5年的經(jīng)濟適用房，所有者現(xiàn)在可以按當(dāng)前市場價格出售。
目前，在售的已購經(jīng)濟適用房一般分兩種情況處理： 1、已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房：對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。按市場價格出售已購經(jīng)濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可。 2、尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房：對于尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。
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2022.09.29 323 -
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2022.03.19 3,981
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購買經(jīng)濟適用房有什么法律優(yōu)惠政策
買賣經(jīng)濟適用房的法律規(guī)定，一、買賣經(jīng)濟適用房的法律規(guī)定新修訂的《經(jīng)濟適用住房辦法》對經(jīng)濟適用住房上市交易作出了嚴(yán)格的規(guī)定：一是明確經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。二是明確購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得
2022-05-06 15,340 -
購買經(jīng)濟適用房都有哪些優(yōu)惠政策呢？
2、經(jīng)濟適用房滿5年以后可以上市交易，但是要繳納一定的稅款，將經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)變?yōu)槠胀ǖ纳唐贩?。需要的繳納的稅款可以按照一定的比例進行計算， 3、國家還規(guī)定，未滿5年就上市交易的，簽署的買賣合同是沒有法律
2022-07-10 15,340 -
經(jīng)濟適用房有什么優(yōu)惠政策？
經(jīng)濟適用房申請資料： 1、按要求填寫完整的《市保障性住房購買資格申請審核表》(一式三份); 2、申請人及其家庭成員身份證復(fù)印件(驗原件); 3、申請人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復(fù)印件(驗原件)，持戶籍
2022-08-12 15,340 -
武漢經(jīng)濟適用房優(yōu)惠政策
1、經(jīng)濟適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易； 2、政策規(guī)定滿5年后，補交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售； 3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。 經(jīng)適房政策二手
2022-05-24 15,340
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1,598 2022.05.11 -
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