夫妻夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)
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夫妻離婚按揭房子怎么過(guò)戶手續(xù) 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶給原夫妻其中一方。在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過(guò)戶的問(wèn)題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過(guò)戶方繼續(xù)繳納按揭。 2、是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過(guò)戶給另一方。如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來(lái)后去辦過(guò)戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過(guò)正常買賣流程過(guò)戶，重新繳納契稅、評(píng)估擔(dān)保費(fèi)用;其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般采納第二種方式的居民較多。
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夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶的，應(yīng)當(dāng)辦理以下手續(xù)：1、首先向登記機(jī)關(guān)提交過(guò)戶登記申請(qǐng)；2、向登記機(jī)關(guān)提交相關(guān)材料；3、登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)材料進(jìn)行審查；4、審查后，發(fā)現(xiàn)符合過(guò)戶登記條件的，應(yīng)當(dāng)為當(dāng)事人辦理過(guò)戶登記；5、最后當(dāng)事人領(lǐng)取房產(chǎn)證就可以了。
離婚房產(chǎn)過(guò)戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，具體的過(guò)戶流程有： （1）、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無(wú)需辦理公證； （2）、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； （3）、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)； （4）、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)； （5）、取證。
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夫妻房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)夫妻之間的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要兩種程序：一種是在婚姻存續(xù)期間。夫妻單方名下的杜某房產(chǎn)需要轉(zhuǎn)讓給對(duì)方的，雙方應(yīng)攜帶身份證明、房屋所有權(quán)證、戶口簿、結(jié)婚證，權(quán)屬確認(rèn)審批表等材料到房管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。轉(zhuǎn)讓屬于共有財(cái)產(chǎn)的變動(dòng)，不需要交稅。第二種離婚后財(cái)
2022.03.07 1,166 -
夫妻離婚房產(chǎn)證過(guò)戶需要什么手續(xù)離婚后雙方各自帶上自己的有效身份證件、戶口本、離婚證、房屋產(chǎn)權(quán)登記證、離婚協(xié)議、原始收據(jù)等證件，共同去該房屋所在地的管理部門，申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記證更名，并根據(jù)工作人員的提示，辦理相關(guān)手續(xù)即可。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第38條規(guī)定
2020.12.20 207 -
夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶都需要什么手續(xù)夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，具體的過(guò)戶流程有：1、協(xié)議離婚，
2022.11.07 230
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夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)，夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶
夫妻離婚辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)需要注意什么？ 1、夫妻雙方簽署離婚協(xié)議，如果是協(xié)議離婚，雙方一定要協(xié)商妥當(dāng)，注明房產(chǎn)的歸屬及所有權(quán)后還需要加蓋民證局的章，這樣建委過(guò)戶時(shí)才會(huì)成為有利證據(jù)。如果離異雙方是直接通
2022-05-01 15,340 -
夫妻離婚后夫妻過(guò)戶房產(chǎn)需要什么手續(xù)
1、離婚房產(chǎn)過(guò)戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)就需要繳納契稅。 2、辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚
2022-06-26 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)，夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要的手續(xù)有哪些
夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，即按照正常買賣程序辦理。 對(duì)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫
2022-05-04 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)，夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)要怎么辦理
離婚房產(chǎn)過(guò)戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手
2022-01-23 15,340
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離婚夫妻房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)夫妻離婚之后需要辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，離婚后房產(chǎn)過(guò)戶流程其實(shí)是簡(jiǎn)單的。區(qū)分離婚的方式，若是協(xié)議離婚的，即需要雙方共同辦理，攜帶離婚協(xié)議書、離婚證、身份證、房產(chǎn)證等材料原件到不動(dòng)產(chǎn)中心辦理過(guò)戶，這種方式是需要雙方到場(chǎng)，需要有對(duì)方的配合方能實(shí)現(xiàn)過(guò)戶
1,405 2022.04.17 -
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夫妻起訴離婚需要什么手續(xù)夫妻起訴離婚需要的手續(xù)：原告向人民法院遞交起訴書、副本以及相關(guān)的證據(jù)；人民法院接受原告提交的文件、材料，進(jìn)行審查，符合條件的予以立案；法院將原告的起訴書副本送達(dá)被告；被告作出書面答辯；開庭審理；法院會(huì)依法做出判決。夫妻一方要求離婚的，可以由
814 2022.05.11 -
01:00
夫妻自主協(xié)議離婚房產(chǎn)還需要過(guò)戶嗎根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定可以知道，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓、變更，只有經(jīng)過(guò)登記，才產(chǎn)生法律效力；沒(méi)有經(jīng)過(guò)依法登記的，不發(fā)生效力。所以，夫妻在離婚時(shí)，如果達(dá)成約定將房產(chǎn)歸于一方所有，需要進(jìn)行過(guò)戶登記。只有過(guò)戶登記辦理完成，房屋產(chǎn)權(quán)才真正轉(zhuǎn)移，所有權(quán)才
1,251 2022.04.17
