城鎮(zhèn)居民城市戶口在農(nóng)村可以買房嗎
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我國法律明確規(guī)定，農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。 1、《國務院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》再次強調(diào)“加強農(nóng)村宅基地管理，禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地”。轉(zhuǎn)讓農(nóng)村房屋和宅基地使用權(quán)的的，應當認定無效。 2、從司法實踐上看，人民法院不支持城鎮(zhèn)居民要求在農(nóng)村購買宅基地或者房屋的訴訟請求。一般農(nóng)村私有房屋買賣合同是會被認定無效的。綜上所述，我國現(xiàn)行法律禁止城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村房屋，涉案房屋買賣合同應屬無效合同。 3、房屋買賣應經(jīng)集體即村民委員會書面同意。如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。應提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料的原件。應到產(chǎn)權(quán)登記部門查看房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵：如是否存在抵押等擔保、是否有人民法院采取查封等財產(chǎn)保全措施。 4、應訂立書面買賣合同、并辦理審批、過戶等手續(xù)。房屋買賣合同應由相關(guān)職能部門審批，并辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過戶更名手續(xù);還應到房產(chǎn)管理部門依法辦理“房產(chǎn)證”的過戶更名手續(xù)。
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城鎮(zhèn)居民可以購買農(nóng)村房屋。城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民不享有對農(nóng)村宅基地的使用權(quán)，即使購買了農(nóng)村居民的房屋，他能獲得房屋的所有權(quán)，卻不能具有對宅基地的使用權(quán)。
我國法律明確規(guī)定，農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。此條應是明確規(guī)定居民不能向農(nóng)民購買農(nóng)村的住宅和使用集體土地建造。
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農(nóng)村戶口可以買城鎮(zhèn)居民的房子嗎？城鎮(zhèn)居民一般是不可以購買農(nóng)村住房的，這種房屋買賣行為違反了土地管理規(guī)章關(guān)于宅基地使用的主體只能是農(nóng)村村民的規(guī)定，屬無效行為。
2020.06.27 287 -
城鎮(zhèn)居民可以轉(zhuǎn)農(nóng)村戶口嗎城市戶口是可以遷回農(nóng)村的，但需要滿足一定的條件才可以。 1.父母還是居住在農(nóng)村，任一方為農(nóng)村戶口，子女可以將戶口遷回 2.夫妻雙方有一方不是城鎮(zhèn)戶口，戶口在村集體所在地者提供相關(guān)證照之后，可以申請戶口遷回。 3.戶口已經(jīng)遷出，但事實上還生活
2020.09.11 743 -
城鎮(zhèn)戶口可以在農(nóng)村買房子嗎城鎮(zhèn)居民不可以到農(nóng)村購房，村民的住宅只能向本集體的組織成員出售。城市居民也不得占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。
2021.02.12 324
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農(nóng)村居民可以在城鎮(zhèn)買房嗎
房屋用地使用權(quán)是指農(nóng)村居民為建造自有房屋對集體土地占有、使用的權(quán)利。在一定程度上，我國農(nóng)村程度上具有福利和社會保障功能。《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村村民只能擁有一處房屋用地。住宅用地面積不得超過省、自治區(qū)
2021-11-18 15,340 -
農(nóng)村戶口在城市買房算城鎮(zhèn)戶口嗎？
非村民，如城市戶口，不能在村集體土地上購買房屋。由于集體土地的所有權(quán)屬于行政村，使用權(quán)屬于村民（可以依法繼承集體土地上的祖屋）。即便是購買了集體土地上的房屋，也無法辦理產(chǎn)權(quán)登記。
2021-11-01 15,340 -
農(nóng)村戶口可以購買城鎮(zhèn)居民房屋嗎
不可以購買，城鎮(zhèn)居民不具有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格，無權(quán)使用農(nóng)村宅基地，如果產(chǎn)生房屋買賣行為實際上違反了以上土地管理規(guī)章關(guān)于宅基地使用的主體只能是農(nóng)村村民的規(guī)定，屬無效行為，侵害了集體經(jīng)濟組織的合法權(quán)
2022-09-08 15,340 -
農(nóng)村戶口可以購買城鎮(zhèn)居民房屋嗎?
我國法律明確規(guī)定，農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。 1、《國務院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》再次強
2022-04-12 15,340
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城鎮(zhèn)戶口可以繼承農(nóng)村的房子嗎有城鎮(zhèn)戶口，仍能繼承農(nóng)村的房屋。但是，值得注意的是，根據(jù)我國法律規(guī)定可知，如果當事人已將戶口遷移到城市并且已經(jīng)在城鎮(zhèn)買房，雖然仍然可以繼承農(nóng)村房屋，但是不能對房屋進行改造和修繕。直至房屋倒塌后，該宅基地會被村集體回收。換句話說，如果當事人雖
4,625 2022.05.11 -
00:53
農(nóng)村戶口怎么交城鎮(zhèn)醫(yī)保農(nóng)村戶口交城鎮(zhèn)醫(yī)保的方式如下：想要參加城鄉(xiāng)居民醫(yī)保的農(nóng)村居民可以去村委會申請參加，如果之前已經(jīng)參保只需要繳納參保費用即可。參保人員可以在辦理參保手續(xù)的地方，直接繳納參保費用即可?，F(xiàn)在也有很多地區(qū)支持線上繳納參保費用了，參保人員可通過當?shù)蒯t(yī)保
8,384 2022.05.11 -
01:22
農(nóng)村戶口和城鎮(zhèn)戶口社保有區(qū)別嗎農(nóng)村戶口和城鎮(zhèn)戶口社保的區(qū)別主要體現(xiàn)在農(nóng)村戶口的，可以辦理新型農(nóng)村合作醫(yī)療、養(yǎng)老保險，而城鎮(zhèn)戶口無法辦理。除了這個區(qū)別以外，農(nóng)村交的保險和城市交的保險本質(zhì)是一樣的。農(nóng)村戶口和城鎮(zhèn)戶口區(qū)別在于參保的險種。農(nóng)村戶口的有單位工作的，單位幫買五險，
5,601 2022.05.11
