建筑工程欠款實(shí)施技巧有哪些
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建筑企業(yè)在追討工程欠款的過(guò)程中要講究訴訟技巧,比如為了保證工程欠款債權(quán)不會(huì)因訴訟時(shí)效經(jīng)過(guò)而無(wú)法取回,就要注意保存相關(guān)的證據(jù)材料,而且,在發(fā)包人逾期不還款時(shí),承包人即可依據(jù)還款協(xié)議通過(guò)督促程序向法院申請(qǐng)支付令,如果發(fā)包人在收到支付令后15日內(nèi)不提出書面異議,承包人就可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。如果發(fā)包人提出了書面異議,則承包人可直接以還款協(xié)議作為起訴依據(jù),從而可以把復(fù)雜的建設(shè)工程施工合同糾紛轉(zhuǎn)化為一般的債權(quán)債務(wù)糾紛,大大降低了承包人的舉證責(zé)任。
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(一)各級(jí)施工管理單位的干部和工程技術(shù)人員,必須掌握和認(rèn)真執(zhí)行《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》的各項(xiàng)規(guī)定。 (二)為了做到安全生產(chǎn)、文明生產(chǎn),必須在施工前編制施工組織設(shè)計(jì),做好施工平面布置。 (三)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍應(yīng)設(shè)柵欄,有懸崖、陡坡等危險(xiǎn)的地區(qū)設(shè)柵欄和警戒標(biāo)志,夜間要設(shè)紅燈示警。 (四)按規(guī)定使用安全“三寶”(安全帽、安全帶、安全網(wǎng)。)任何人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴安全帽。 (五)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切機(jī)械、電氣設(shè)備、安全防護(hù)裝置要齊全可靠。 (六)塔吊等起重設(shè)備必須有限位保險(xiǎn)裝置,不準(zhǔn)“帶病”運(yùn)轉(zhuǎn),不準(zhǔn)超負(fù)荷作業(yè),不準(zhǔn)在運(yùn)轉(zhuǎn)中維修保養(yǎng)。 (七)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)一般不準(zhǔn)架設(shè)高壓線路。如必須架設(shè)時(shí),應(yīng)與建筑物、工作地點(diǎn)保持足夠的安全距離。工地內(nèi)架設(shè)電氣線路,必須符合有關(guān)規(guī)定。電氣設(shè)備必須全部接 零、接地。 (八)電動(dòng)機(jī)械和手持電動(dòng)工具(電鉆、電刨等),要安裝漏電保護(hù)裝置。 (九)腳手架材料及腳手架的搭設(shè),必須符合規(guī)程要求。 (十)各種纜風(fēng)繩及樓梯口、電梯口、預(yù)留洞口、通道口、上料口,必須有防護(hù)措施。 (十一)嚴(yán)禁赤腳、穿高跟鞋或拖鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),高空作業(yè)不準(zhǔn)穿硬底鞋與帶釘易滑的鞋靴。 (十二)施工中必備的炸藥、雷管、油漆、氧氣等危險(xiǎn)品,應(yīng)按國(guó)家規(guī)定妥善保管。 (十三)自然光線不足的工作地點(diǎn)或夜間施工,應(yīng)設(shè)置足夠的照明設(shè)備;在坑井、隧道和沉箱中施工,除應(yīng)有常用電燈,還要備有獨(dú)立電源的照明燈。
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建筑工程施工的程序有哪些建筑工程施工程序如下: 1、基礎(chǔ)工程施工順序測(cè)量放線、土方開挖、人工清槽、驗(yàn)槽、地基處理、砼墊層、砼基礎(chǔ)、回填土; 2、主體結(jié)構(gòu)施工順序投點(diǎn)放線、復(fù)核、柱鋼筋綁扎、墻體砌筑、支柱模、驗(yàn)收、柱砼澆注、養(yǎng)護(hù)、梁板鋼筋綁扎、支模、驗(yàn)收、梁板澆注、
2022.07.12 14,477 -
工程索賠技巧有哪些工程索賠的技巧: 1、因材料質(zhì)量問(wèn)題或材料供應(yīng)不及時(shí)引起的索賠; 2、由于人為原因,引起施工臨時(shí)中斷和工效降低導(dǎo)致人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)增加而提出的索賠; 3、不利的自然條件與人為障礙導(dǎo)致費(fèi)用損失加大或工期延誤引起的索賠。
2020.11.24 196 -
建筑工程施工合同主要條款有哪些建筑工程施工合同主要條款有以下幾點(diǎn): 1、建設(shè)項(xiàng)目的名稱和地點(diǎn); 2、建設(shè)項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容; 3、建設(shè)工程開工、竣工日期、中間交工程開工、竣工日期; 4、施工工程質(zhì)量保修期及保修條件; 5、建筑工程造價(jià); 6、施工工程價(jià)款支付、結(jié)算及交工驗(yàn)
2022.04.16 619
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建筑工程合同管理技巧和技巧有哪些
【摘要】對(duì)于建筑工程來(lái)說(shuō),合同明確了建筑工程雙方必須要完成的義務(wù)以及各自所擁有的權(quán)利,是建筑工程得以順利實(shí)施的標(biāo)準(zhǔn)?,F(xiàn)在建筑市場(chǎng)的不斷改革,所有的業(yè)務(wù)都必須依靠合同來(lái)保證運(yùn)行效率,所以本文從建筑工程的
2022-02-12 15,340 -
建筑工程墊資計(jì)算技巧
按照以往的規(guī)定,工程預(yù)付款屬于企業(yè)法人之間非法借款行為,直到2004年最高人民法院發(fā)布的《關(guān)于審理建設(shè)工程合同糾紛案件適用法律的解釋》才合法化預(yù)付款行為。2015年9月1日,最高法院《關(guān)于審理民間借貸
2021-11-17 15,340 -
建設(shè)工程工程糾紛舉證有哪些技巧
建設(shè)工程類糾紛案件舉證指引 一、證明當(dāng)事人(原、被告及第三人)訴訟主體資格的證據(jù) 1、當(dāng)事人為自然人的,應(yīng)提交身份證明資料,如身份證或戶口本等。 2、當(dāng)事人為法人或其他組織的,應(yīng)提交主體登記資料,如工
2022-07-30 15,340 -
建筑工程施工流程有哪些
申請(qǐng)辦理施工許可證,應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行: (一)建設(shè)單位向發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》。 (二)建設(shè)單位持加蓋單位及法定代表人印鑒的《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》,并附本辦法第四條規(guī)定的證
2022-05-17 15,340
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建筑工程施工合同主體有哪些建筑工程施工合同的合同主體是發(fā)包方和承包方。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,建設(shè)工程施工合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)施工,發(fā)包人支付價(jià)款的合同,是建設(shè)工程的主要合同,發(fā)包人即建設(shè)單位,承包人即施工人,施工合同的雙方當(dāng)事人是平等的民事主體。施工合同的內(nèi)容一般包
2,751 2022.05.18 -
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建筑工程施工合同注意哪些問(wèn)題建筑工程施工合同在簽訂的時(shí)候一定要采用規(guī)范的合同示范文本,并且對(duì)于附加條款也要仔細(xì)的推敲。在簽訂建筑工程施工合同的時(shí)候,一定要著重注意以下方面的內(nèi)容:1,合同之中是否對(duì)工期期的認(rèn)定是否有明確的約定;2,合同之中是否明確約定了安全文明施工的責(zé)
1,211 2022.04.17 -
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建筑工程欠款糾紛如何解決建筑工程欠款糾紛的解決:拖欠工程款應(yīng)找勞動(dòng)或司法部門,如公安局、人民法院等。在項(xiàng)目法人出資方出資到位的情況下,施工企業(yè)只應(yīng)將項(xiàng)目法人作為被告。法律規(guī)定,施工單位拖欠工人或其他勞動(dòng)者工資的,受害人可根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定,向法院提起民事訴訟
794 2022.05.13






