抵押物證明的抵押人不是債務人怎么辦
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債務人將房產(chǎn)證抵押給債權人，抵押的房產(chǎn)證產(chǎn)權人并不是債務人本人的，則需要產(chǎn)權人本人同意或者授權給債權人，才可以用這個房產(chǎn)作為抵押。同時，債務人把用作抵押的房屋的產(chǎn)權證押在債權人手里的行為，不受國家法律的保護。 我國《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》為保障房地產(chǎn)抵押當事人的合法權益，對抵押行為作了明確的相關規(guī)定： 一、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第五條規(guī)定，依法設定的房地產(chǎn)抵押，受國家法律保護。 抵押未經(jīng)登記，就不受法律保護。 二、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第六條規(guī)定，國家實行房地產(chǎn)抵押登記制度。 未經(jīng)登記的抵押，是無效抵押。 三、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第二十五條規(guī)定，房地產(chǎn)抵押，抵押當事人應當簽訂書面抵押合同。同時，第三十一條還規(guī)定，房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。 四、因此，未簽訂抵押合同，只將房產(chǎn)證押在債權人手里的行為，不符合相關法律規(guī)定，也不受到法律的保護。即使將產(chǎn)權證押在債權人的手里，也不起任何的作用，不能保護債權人的合法權益。
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債務人可以抵押的財產(chǎn)： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設用地使用權; (三)以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權; (四)生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運輸工具等。
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抵押物被抵押人賣了怎么辦抵押物被抵押人賣了，應當將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存，前提是抵押人是經(jīng)抵押權人同意出賣抵押物的。如果抵押人出賣抵押物未通知抵押權人或者未告知受讓人的，買賣行為無效。
2021.03.29 262 -
抵押物被債務人轉(zhuǎn)移怎么辦抵押物被債務人轉(zhuǎn)移，如果損害了債權人的到期債權實現(xiàn)的，債權人可以請求法院撤銷債務人的行為。但是債權人行使撤銷權的范圍以其債權為限，并且應在有效的期間內(nèi)行使。
2021.02.15 162 -
抵押物被債務人賣了怎么辦抵押物被債務人賣了，抵押權人有權請求恢復抵押財產(chǎn)的價值，或者提供與減少的價值相應的擔保。抵押人不恢復抵押財產(chǎn)的價值，也不提供擔保的，抵押權人有權請求債務人提前清償債務。
2021.04.07 436
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債務人不給抵押物怎么辦
債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該
2022-11-14 15,340 -
抵押的債務人是抵押人嗎
抵押財產(chǎn)折價后價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償，一般情況下只要不是當事人，特意在合同里面約定連帶責任，抵押人不承擔連帶責任賠償。
2023-03-11 15,340 -
抵押權人是抵押物的債權人嗎
抵押權人通常情況下就是債權人。抵押權人是指對債務人享有債權，并在債務人不履行債務時得就抵押物優(yōu)先受償?shù)娜?。抵押權人就是受抵押擔保的債權的債權人。但，債權人不必然是抵押權人，債權人有權請求他方為特定行?/p>
2022-05-24 15,340 -
抵押人抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物怎么辦理
1、抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。 2、轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權人可
2022-11-23 15,340
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債務人處置了抵押物怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，抵押人將其財產(chǎn)進行抵押之后，其仍然享有該財產(chǎn)的所有權，抵押權人只是享有優(yōu)先受償權。所以，抵押人仍然可以處分抵押物，抵押權人的抵押權不受影響，抵押權仍然存在于被轉(zhuǎn)讓的抵押物之上。但是需要注意的是，抵押人
1,209 2022.04.15 -
01:26
抵押權人是不是債權人一般情況下，抵押權人就是債權人。在民間借貸案件中，許多當事人都會選擇抵押作為債權的擔保。根據(jù)《民法典》的相關規(guī)定，由債務人或者第三人為抵押人，提供財產(chǎn)作為抵押物，并應辦理相應的抵押登記，債權人則作為抵押權人。抵押，是指抵押人和債權人以書面形
1,687 2022.04.15 -
01:20
債務人一車抵押三家怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，若是當事人一物多押的，抵押權人需按照以下順序就該動產(chǎn)享有優(yōu)先受償權：首先，抵押權都已經(jīng)登記的，按照登記的時間順序清償；其次，抵押權已經(jīng)登記的優(yōu)先于未登記的；最后，抵押權都未登記的，債權人就其享有的債權
1,016 2022.04.17
