離婚后房子析產(chǎn)是否需要雙方一起到場
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雙方共有的住房，可以在離婚之后，雙方當(dāng)事人一起，持各自身份證，戶口簿，離婚證，離婚協(xié)議，房產(chǎn)證，到住房所屬房管部門，申請析產(chǎn)過戶住房給一方。 需要雙方當(dāng)事人到場簽字，一方辦不成。離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有： （1）、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證； （2）、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； （3）、到房管局辦理免征契稅申請； （4）、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)； （5）、取證。
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在辦理離婚析產(chǎn)登記的手續(xù)之時，是需要雙方都到場的。關(guān)于離婚所簽訂的協(xié)議和其財產(chǎn)的分配，是需要男女雙方都在場并且達(dá)成一致的。
離婚當(dāng)事雙方在民政部門簽訂的離婚協(xié)議屬民間協(xié)議，不具有法律強(qiáng)制力。因此，當(dāng)事雙方在民政部門辦理的離婚協(xié)議手續(xù)，如果涉及原共有房屋權(quán)屬發(fā)生變動的，應(yīng)按照《房屋登記辦法》的相關(guān)規(guī)定，由雙方共同申請登記。 在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)中，放棄房產(chǎn)的一方有協(xié)助另一方的法定義務(wù)，而不能由任何一方單獨(dú)來申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。如果一方不配合導(dǎo)致過戶登記無法進(jìn)行，獲得房產(chǎn)一方可通過法律程序，持有效法律文書進(jìn)行登記。 夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，對離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。
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離婚房產(chǎn)過戶是否需要雙方到場離婚房產(chǎn)過戶，是否需要雙方到場，需要視具體情況而定。對于夫妻雙方協(xié)議離婚，約定登記在一方或雙方名下的房屋，歸一方所有的，則需要雙方攜帶離婚證及備案的離婚協(xié)議前往房產(chǎn)登記部門辦理變更登記。 房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得
2022.09.09 364 -
離婚是否需要雙方到場一、離婚需要雙方到場嗎 離婚訴訟需要雙方親自到場。離婚訴訟屬于身份關(guān)系。通常開庭時雙方都需要到場。建議雙方到場，這樣能夠保障自己的權(quán)益不受侵犯。 庭審時雙方一般均需到場，到法院起訴時不需要都到場，本人或者委托律師去就行。雙方要在國內(nèi)辦理離婚
2023.06.08 1,199 -
析產(chǎn)公證需要雙方到場嗎通常不需要,已經(jīng)公證的房產(chǎn),如果房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)確認(rèn)為一方,就不需要對方在場了,如果是雙方房產(chǎn),就需要雙方在場。
2020.09.19 332
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離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是否需要雙方到場？
1、離婚房產(chǎn)析產(chǎn)一般情況下需雙方到場，因為在這種狀況之下，實際上是雙方當(dāng)事人所進(jìn)行的一種行為，必須要到場，如果說確實因為一些工作原因或者是其他的交通原因不能夠到場的話，那么是可以委托授權(quán)他人進(jìn)行的。
2022-11-03 15,340 -
離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是否需雙方到場
1、離婚房產(chǎn)析產(chǎn)一般情況下需雙方到場，因為在這種狀況之下，實際上是雙方當(dāng)事人所進(jìn)行的一種行為，必須要到場，如果說確實因為一些工作原因或者是其他的交通原因不能夠到場的話，那么是可以委托授權(quán)他人進(jìn)行的。
2022-10-11 15,340 -
離婚時房產(chǎn)析產(chǎn)是否需要雙方到場
1、離婚房產(chǎn)析產(chǎn)一般情況下需雙方到場，因為在這種狀況之下，實際上是雙方當(dāng)事人所進(jìn)行的一種行為，必須要到場，如果說確實因為一些工作原因或者是其他的交通原因不能夠到場的話，那么是可以委托授權(quán)他人進(jìn)行的。
2022-11-05 15,340 -
離婚后房產(chǎn)析產(chǎn)需要雙方到場嗎
1、在辦理離婚析產(chǎn)登記的手續(xù)之時，是需要雙方都到場的。 2、關(guān)于離婚所簽訂的協(xié)議和其財產(chǎn)的分配，是需要男女雙方都在場并且達(dá)成一致的。只有在場才可以證明是雙方的真實意思表示，不然容易產(chǎn)生糾紛。
2022-11-11 15,340
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01:05
離婚需要雙方都到場嗎離婚時原則上雙方當(dāng)事人都要到場，但特殊情況下，可以有一方不到場。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，離婚的途徑有兩種：協(xié)議離婚和起訴離婚。其中，協(xié)議離婚適用于夫妻雙方均自愿離婚的情況，協(xié)議離婚必須辦理離婚登記，而離婚登記需要雙方均到場辦理。但在起訴離婚中，法
6,531 2022.04.15 -
00:54
房產(chǎn)證過戶需要夫妻雙方到場嗎婚后買房，辦房產(chǎn)證不要求夫妻雙方到場。夫妻雙方可以都到場，雙方任何一方不能到場辦理，那么需要提供私章。如果委托第三方代辦，那么需要同時提供夫妻雙方私章。辦理房產(chǎn)證是需要本人親自去的，提供的材料需保證合同、發(fā)票、測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一
4,628 2022.05.11 -
02:01
離婚是否需要雙方同意離婚不一定要求夫妻雙方都同意。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，離婚的途徑有兩種：協(xié)議離婚和起訴離婚。其中，協(xié)議離婚適用于夫妻雙方均自愿離婚的情況，在此情況下，夫妻雙方可以自行協(xié)商關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)的分割、夫妻共同債務(wù)的分擔(dān)和子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬等問題的解決，并
3,935 2022.05.11
