房產(chǎn)證過(guò)戶需要夫妻雙方到場(chǎng)嗎

2022-05-11 4,628

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婚后買房，辦房產(chǎn)證不要求夫妻雙方到場(chǎng)。夫妻雙方可以都到場(chǎng)，雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，那么需要提供私章。如果委托第三方代辦，那么需要同時(shí)提供夫妻雙方私章。辦理房產(chǎn)證是需要本人親自去的，提供的材料需保證合同、發(fā)票、測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一致性，認(rèn)真核對(duì)，確保措辭、各項(xiàng)數(shù)據(jù)、日期等一致無(wú)誤。在一般情況下，婚后過(guò)戶的房子算共同財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

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夫妻雙方需要到開無(wú)房產(chǎn)證明嗎
開無(wú)房產(chǎn)證明需要夫妻雙方到場(chǎng)，當(dāng)事方需帶上身份證，戶口本以及婚姻證明，相關(guān)部門會(huì)分別查詢兩人名下的房產(chǎn)。無(wú)房產(chǎn)證明的辦理一般情形下是以家庭為單位的。

2020-07-09 104
夫妻雙方離婚，房產(chǎn)需要過(guò)戶嗎？該怎樣過(guò)戶
離婚房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用主要包括以下幾類：（1）稅類：契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二；印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。關(guān)于契稅問(wèn)題，在離婚分割房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)可按《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》規(guī)定判定，即：根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共

2024-05-11 23
買房子夫妻雙方都要到場(chǎng)嗎?
最好夫妻雙方均到場(chǎng)。若夫妻雙方均出資的，因購(gòu)房合同中的簽名可以證明房產(chǎn)的出資情況，因此雙方均須到場(chǎng)簽字才能表明房產(chǎn)為夫妻雙方共同出資；若房產(chǎn)存在貸款的，更需要夫妻雙方均到場(chǎng)。

2021-03-24 520

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夫妻雙方一定要到場(chǎng)嗎買房需要夫妻雙方到場(chǎng)嗎
最好夫妻雙方都在場(chǎng)。如果夫妻雙方都出資，因?yàn)橘?gòu)房合同中的簽名可以證明房產(chǎn)的出資，所以雙方都必須在場(chǎng)簽字，表明房產(chǎn)是夫妻雙方公共出資；如果房產(chǎn)有貸款，夫妻雙方都需要在場(chǎng)。

2021-11-08 15,340
夫妻之間車輛過(guò)戶, 車過(guò)戶時(shí)需要雙方到場(chǎng)嗎
需要雙方一起到車輛登記車牌的城市所屬車管所辦理車輛過(guò)戶手續(xù)，異地戶籍辦理本地車輛過(guò)戶失效，需要當(dāng)事人出示身份證，以及當(dāng)事人在本地的居住證。辦理車輛過(guò)戶手續(xù)，需車輛之前違章處理完畢，車檢合格。車輛需要到

2022-02-27 15,340
房產(chǎn)過(guò)戶需夫妻雙方簽字嗎...房產(chǎn)過(guò)戶需夫妻雙方簽字嗎展開
展開全部如果房產(chǎn)證上的名字是夫妻一方的名字，婚前財(cái)產(chǎn)的話，夫妻這一方完全有權(quán)利賣房子，就只需要簽購(gòu)買房子的一人。但如果是婚后財(cái)產(chǎn)，夫妻另一方參與了購(gòu)房或還款的出資，就屬于共有財(cái)產(chǎn)，那么房產(chǎn)過(guò)戶的話就需

2022-10-19 15,340
夫妻雙方是否需要到場(chǎng)完成房屋過(guò)戶手續(xù)？
在房地產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移過(guò)程中,原始擁有者及其配偶必須親自到場(chǎng),以確保不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的相關(guān)法律程序得到妥善處理。雖然買賣交易是雙方共同商議的結(jié)果,但在實(shí)際操作中,不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移需要雙方同時(shí)在場(chǎng)并親自辦理,任何一

2024-12-31 15,340

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00:51
夫妻雙方一方死亡,房產(chǎn)證怎么過(guò)戶?
夫妻一方死亡后，房產(chǎn)證過(guò)戶的流程如下： 1、如果繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承； 2、辦理繼承權(quán)公證：接受繼承的人帶上身份證原件、結(jié)婚證原件，父母房產(chǎn)證原件，死亡證原件，一起到公證處辦

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01:05
房產(chǎn)證上要不要加夫妻雙方的名字
目前我國(guó)法律沒有關(guān)于房產(chǎn)證上必須寫夫妻雙方名字的規(guī)定，房產(chǎn)證可以寫夫妻雙方的名字或者夫或妻一方的名字。房產(chǎn)證寫上夫妻雙方名字的，表明該房屋是夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，在對(duì)房屋分配時(shí)按照共同共有的有關(guān)規(guī)定處理。如果房產(chǎn)證上只有夫或妻一方名字的，一

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01:05
簽購(gòu)房合同必須夫妻雙方在場(chǎng)嗎
簽訂購(gòu)房合同，不一定需要夫妻雙方都在場(chǎng)。這主要因?yàn)?，?gòu)置的房產(chǎn)可能屬于一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，也可能屬于雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)。如果夫妻雙方是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)置的房產(chǎn)，這時(shí)候在簽訂購(gòu)房合同的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方到現(xiàn)場(chǎng)簽字進(jìn)行

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