屬于什么性質的房子是否屬于農村宅基地拆遷
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
農村宅基地拆遷屬于集體土地征地拆遷，獲得的房子要看征地拆遷后有沒有改變村民戶口性質決定安置房可能存在不同的產權性質。 1、隨著我國城市化進程的加快，城市重新規(guī)劃建設規(guī)模擴大，安居房建設，因國家公共利益的需要，建設公路、鐵路、水利工程及機場國防建設等，一些地方征地拆遷使原農業(yè)戶口的村民成為失地農民，這些村民征地后戶口轉為城鎮(zhèn)戶口，不再享有宅基地，征地拆遷補償依據《土地管理法》和各地制定的征地拆遷實施辦法，集體土地不作價補償給個人，地面上建筑物造價評估補償，因此農村拆遷的房子補償金如產權調換成完全產權的商品房其貼補差價較大，村民難以承受，通常各地政府在安置這類拆遷戶時采用劃拔土地解決拆遷安置，這種房子是一種不完全產權，屬于國有劃拔土地，不是小產權，相當于經濟適用房那種性質，由于土地劃拔，土地不收錢其房屋的造價就低，房屋又在城市周邊地區(qū)或原村莊位置，村民樂于接受。當然有條件的村民也可以自已貼錢選擇完全產權的商品房進行拆遷安置。 2、不少地方實行新農村建設，對原有舊村莊重新規(guī)劃建設，改善村民居住條件，這種性質的拆遷雖然也是征地拆遷，但重新安置的房屋還是在原集體經濟范圍內，村民戶口性質仍屬于農業(yè)戶口，并依據《土地管理法》重新按戶口核定宅基地，安置村民新住宅，這種房屋的性質仍屬于集體土地性質的房屋通常叫小產權房。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
-
-
農村宅基地上的房子屬于誰宅基地上的房子是屬于自己的。宅基地屬于集體土地，本集體組織成員享有使用權。法律規(guī)定集體土地不能轉讓，而土地之上的房屋實行房隨地走的原則，即土地不能轉讓的情況下，房子也不享有轉讓的權利。只要是本集體組織成員，并且沒有其他宅基地的，應當享有宅基
2021.02.13 261 -
-
農村宅基地屬于什么性質的土地
宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型。
2022-08-21 15,340 -
農村宅基地屬于哪些性質的土地
宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型。
2022-08-01 15,340 -
農村宅基地拆遷屬于哪種性質, 拆遷后農民的房子會被當做房子來處理
農村宅基地拆遷屬于集體土地征地拆遷，獲得的房子要看征地拆遷后有沒有改變村民戶口性質決定安置房可能存在不同的產權性質。 1、隨著我國城市化進程的加快，城市重新規(guī)劃建設規(guī)模擴大，安居房建設，因國家公共利益
2022-03-25 15,340 -
農村的房子屬于農村宅基地嗎？
宅基地，是指以村民委員會為基本單位利用村集體土地為本村村民提供合理合法劃撥由所在轄區(qū)鎮(zhèn)政府報縣級人民政府備案的住宅用地，老住宅一般是只有地契沒有產權所有證，現在國家也在逐步的更還以前有的地契，宅基地是
2022-07-04 15,340
-
01:08
農村房屋拆遷宅基地怎么賠償農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。 1、宅基地補償，由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。村民的宅基地被征收后，如果
3,356 2023.08.10 -
00:55
村改居后宅基地性質村改居后宅基地性質依舊為集體土地。由于地方政府制定的有關村改居后，集體土地轉為國有土地的政策。因違法而無效等原因，國家通過征收手段是，集體土地轉為國有土地的唯一途徑，其他任何手段包括村改居，都不能自然改變集體土地所有權歸屬。 村改居就是農村
4,423 2022.05.11 -
01:04
農村土地是否屬于夫妻共同財產農村土地是否屬于夫妻共同財產，要視情況而定，分別如下： 1、夫妻婚后取得的土地承包經營權。如若夫妻雙方均為本經濟組織的成員，也是在土地二輪承包之前結婚，可以認為該承包經營權屬于雙方共同財產； 2、結婚后一方戶口遷入本經濟組織的。增補部分歸婚
2,588 2022.10.03
