一般通過中介買房合同一般會(huì)有幾個(gè)合同？
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1.通過中介買房一般會(huì)有兩個(gè)合同。 2.“買賣居間合同”合同是有法律效力的，主體是賣方、買房及中介據(jù)檢方，和“房屋買賣合同”合同的主體是賣方和買方，“房屋買賣合同”里約定買賣雙方誰違約誰就要負(fù)違約責(zé)任，違約責(zé)任合同條款里肯定都有約定的。 3.“居間合同”有法律效力，但“居間合同”主要約定是保證中間方的利益，就是誰違約誰就要賠中介費(fèi)， 4.居民自己私下簽訂的房屋買賣合同是否有效的這個(gè)問題涉及到了房屋買賣合同有關(guān)效力的認(rèn)定問題。 5.居民要盡量在公共場合且在有見證人的情況下簽訂合同。 6.買賣合同不違反國家法律法規(guī)，又不損害其他人合法利益，且不違背當(dāng)事人真實(shí)意思表示的情況下，簽訂的合同合法有效，具有法律效力。定金適用定金罰則，交付定金的一方不履行義務(wù)的，喪失定金。 7.收受定金的一方不履行義務(wù)的，雙倍返還定金。因此，依法成立的合同受法律保護(hù)，具備合法要件的合同受法律保護(hù)，與是否在中介處簽訂的無關(guān)。
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房屋買賣中介費(fèi)可以買家出也可以賣家出，雙方自行協(xié)商約定即可。房屋買賣中介費(fèi)的價(jià)格為房屋成交價(jià)格的1%至2%，一般在中介過程完成后、簽訂購房合同時(shí)進(jìn)行交付。
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居間合同中介一般會(huì)保存多久居間服務(wù)合同保存年限不少于五年。如果因?yàn)槠渌厥庠蚶缭V訟，需要調(diào)取以前的居間服務(wù)合同，在五年內(nèi)的合同原則上是都能夠找到的?！斗康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第二十六條：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立業(yè)務(wù)記錄制度，如實(shí)記錄業(yè)務(wù)情況。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)保存房地
2020.09.10 218 -
審合同一般會(huì)看哪幾個(gè)點(diǎn)審合同一般會(huì)看審查合同主體是否合法，審查合同內(nèi)容是否合法，審查合同意思表示的真實(shí)性，審查合同條款是否完備，審查合同的文字是否規(guī)范，審查合同簽訂的手續(xù)和形式是否完備。如果合同中約定須經(jīng)公證后合同方能生效，應(yīng)審查合同是否經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證。
2021.01.27 322 -
租房合同一般幾年一般租房合同中的租賃期限由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，但是不得超過二十年。如果超過二十年的，超過部分不發(fā)生效力。此外，租賃期限屆滿的，雙方可以續(xù)簽，但約定的租賃期限自續(xù)簽之日起也不得超過二十年。
2022.12.02 267
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通過中介買房一般有哪些合同
1.通過中介買房一般會(huì)有兩個(gè)合同。 2.“買賣居間合同”合同是有法律效力的，主體是賣方、買房及中介據(jù)檢方，和“房屋買賣合同”合同的主體是賣方和買方，“房屋買賣合同”里約定買賣雙方誰違約誰就要負(fù)違約責(zé)任
2022-04-17 15,340 -
通過中介買房子, 一般需要寫哪些合同?
1.通過中介買房一般會(huì)有兩個(gè)合同。 2.“買賣居間合同”合同是有法律效力的，主體是賣方、買房及中介據(jù)檢方，和“房屋買賣合同”合同的主體是賣方和買方，“房屋買賣合同”里約定買賣雙方誰違約誰就要負(fù)違約責(zé)任
2022-04-14 15,340 -
買房合同一般有幾份
預(yù)售合同在商品房預(yù)售時(shí)采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價(jià)款后，可直接辦理過戶手續(xù)。 商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)居(竣工驗(yàn)收合格取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房)銷售。 因此，現(xiàn)在簽的預(yù)售合同，交房時(shí)不
2022-07-17 15,340 -
一般買房有幾份合同
預(yù)售合同在商品房預(yù)售時(shí)采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價(jià)款后，可直接辦理過戶手續(xù)。 商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)居（竣工驗(yàn)收合格取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房）銷售。 因此，現(xiàn)在簽的預(yù)售合同，交房時(shí)不
2022-12-18 15,340
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00:56
合同一般一式幾份合同一般為一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。但是法律沒有明確規(guī)定合同要一式幾份，通常由當(dāng)事人自行約定。當(dāng)事人可以根據(jù)自身的需要決定合同一式兩份，或者一式四份，或者一式六份都可以。其他部門備份原件，或者害怕遺失的，那么可以在合同中寫明本合同一式幾份
7,718 2022.05.11 -
01:29
簽合同一般簽幾年簽合同一般簽幾年，由當(dāng)事人自行決定： 1、對于合同的履行期限，民事法律上并沒有明確的規(guī)定，但是法律尊重合同當(dāng)事人雙方的意思表示，所以合同的履行期限是由雙方當(dāng)事人進(jìn)行約定的； 2、而合同的終止時(shí)間法律一般也是沒有明確規(guī)定的，由合同當(dāng)事人自行約
1,088 2023.08.10 -
00:57
用工合同一般簽幾年?用工合同一般簽幾年，由單位和勞動(dòng)者的協(xié)商來定。勞動(dòng)合同的期限一般會(huì)讓用人單位和勞動(dòng)者協(xié)議約定，在法律上并沒有做處明確的規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，用人單位和勞動(dòng)者簽訂的勞動(dòng)合同期限，通常可以分為固定期限勞動(dòng)合同、無固定期限
2,090 2022.04.17
