農(nóng)民土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有什么法律依據(jù)？
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依據(jù)憲法，土地的所有權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓的，土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。 相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十三條規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。 《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》 第十八條規(guī)定：村民委員會(huì)向村民會(huì)議負(fù)責(zé)并報(bào)告工作。村民會(huì)議每年審議村民委員會(huì)的工作報(bào)告，并評(píng)議村民委員會(huì)成員的工作;村民會(huì)議由村民委員會(huì)召集。有十分之一以上的村民提議，應(yīng)當(dāng)召集村民會(huì)議。 第十九條規(guī)定：涉及村民利益的下列事項(xiàng)，村民委員會(huì)必須提請(qǐng)村民會(huì)議討論決定，方可辦理： (一)鄉(xiāng)統(tǒng)籌的收繳方法，村提留的收繳及使用; (二)本村享受誤工補(bǔ)貼的人數(shù)及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn); (三)從村集體經(jīng)濟(jì)所得收益的使用; (四)村辦學(xué)校、村建道路等村公益事業(yè)的經(jīng)費(fèi)籌集方案; (五)村集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目的立項(xiàng)、承包方案及村公益事業(yè)的建設(shè)承包方案; (六)村民的承包經(jīng)營(yíng)方案; (七)宅基地的使用方案; (八)村民會(huì)議認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由村民會(huì)議討論決定的涉及村民利益的其他事項(xiàng)。
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《勞動(dòng)合同法》對(duì)試用期工資做了專門的規(guī)定，勞動(dòng)者在試用期的工資不得低于本單位同崗位最低檔工資或者勞動(dòng)合同約定工資的百分之八十，并不得低于用人單位所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。這是勞動(dòng)者在試用期間工資待遇的法定最低標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)本條的理解，應(yīng)把握以下幾點(diǎn)： (一)勞動(dòng)者和用人單位勞動(dòng)合同雙方當(dāng)事人在勞動(dòng)合同里約定了試用期工資，而約定的試用期工資又高于本條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，按約定執(zhí)行。 (二)約定試用期工資應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)同工同酬的原則。
農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)依據(jù)如下： 《土地管理法》第三十六條規(guī)定，承包方可以自主決定依法采取出租（轉(zhuǎn)包）、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，并向發(fā)包方備案。 第三十九條規(guī)定，土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定。流轉(zhuǎn)的收益歸承包方所有，任何組織和個(gè)人不得擅自截留、扣繳。 2021年生效的《民法典》第三百四十一條規(guī)定，流轉(zhuǎn)期限為五年以上的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，自流轉(zhuǎn)合同生效時(shí)設(shè)立。當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。
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農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)有什么依據(jù)農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)依據(jù)是《農(nóng)村土地承包法》。根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村土地的承包方可以自主決定采取出租、入股或其他方式向他人流轉(zhuǎn)獲得的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，并向土地發(fā)包方備案。此外，土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)未經(jīng)登記的，不得對(duì)抗善意第三人。
2020.01.19 137 -
劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓法律依據(jù)有哪些劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件如下： 1、土地使用者是公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人； 2、對(duì)土地上的建筑物、其他附著物擁有合法的產(chǎn)權(quán)； 3、向當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金，或以轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)所獲收益抵交土地使用權(quán)出讓金。
2021.03.06 297 -
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓法律依據(jù)農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。
2020.04.29 1,299
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農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)是什么？
其法律依據(jù)是《農(nóng)村土地承包法》第二十條：“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)?！眱H有與村委會(huì)的
2021-04-07 15,340 -
農(nóng)民土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓依據(jù)有哪些
《農(nóng)村土地承包法》第五節(jié)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)： 1、第三十二條通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。 2、第三十三條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：
2022-10-15 15,340 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)
1.為公共利益需要使用土地的；2.為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的。
2022-11-02 15,340 -
工業(yè)用地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有什么法律依據(jù)
工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓規(guī)定是：工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓需要交易當(dāng)事人提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議，承辦人進(jìn)行審查與現(xiàn)場(chǎng)勘察，審核評(píng)估報(bào)告與轉(zhuǎn)讓協(xié)議通過(guò)填寫轉(zhuǎn)讓審批表報(bào)中心及局領(lǐng)導(dǎo)審查批準(zhǔn)，交納規(guī)定稅費(fèi)變更登記。
2022-06-23 15,340
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土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會(huì)受到一定的限制。但
4,173 2022.04.15 -
01:02
什么是土地使用權(quán)出讓根據(jù)相關(guān)的規(guī)范，土地使用權(quán)出讓，一般指的是國(guó)家以土地所有人的身份，將一部分屬于國(guó)有土地使用權(quán)的地塊，在設(shè)定時(shí)間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國(guó)家繳納一定數(shù)量的土地使用費(fèi)的行為。土地使用權(quán)出讓，應(yīng)該要通過(guò)簽訂書面出讓合同的形式進(jìn)行
2,755 2022.04.15 -
01:47
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國(guó)，土地的所有權(quán)都是屬于國(guó)家或者集體的，公民個(gè)人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過(guò)一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,158 2022.04.15
