農(nóng)村土地使用權轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)是什么？
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其法律依據(jù)是《農(nóng)村土地承包法》第二十條：“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。”僅有與村委會的協(xié)議還不行，還應當辦理《土地使用證》。法律依據(jù)是《農(nóng)村土地承包法》第二十三條：“縣級以上地方人民政府應當向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權證或者林權證等證書，并登記造冊，確認土地承包經(jīng)營權。” 土地不能永久性轉(zhuǎn)讓，土地轉(zhuǎn)讓不得超過承包期。根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;倉儲用地50年;綜合或者其他用地50年。土地使用權轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權再轉(zhuǎn)移的行為，即土地使用者將土地使用權單獨或者隨同地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)移給他人的行為。原擁有土地使用權的一方稱為轉(zhuǎn)讓人，接受土地使用權的一方稱為受讓人。 禁止性規(guī)定：未按土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權不得轉(zhuǎn)讓。 年限：土地使用者通過轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權，其使用年限為土地使用權出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。
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農(nóng)民集體所有的土地的使用權可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權的除外。
農(nóng)村土地使用權流轉(zhuǎn)依據(jù)如下： 《土地管理法》第三十六條規(guī)定，承包方可以自主決定依法采取出租（轉(zhuǎn)包）、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權，并向發(fā)包方備案。 第三十九條規(guī)定，土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的價款，應當由當事人雙方協(xié)商確定。流轉(zhuǎn)的收益歸承包方所有，任何組織和個人不得擅自截留、扣繳。 2021年生效的《民法典》第三百四十一條規(guī)定，流轉(zhuǎn)期限為五年以上的土地經(jīng)營權，自流轉(zhuǎn)合同生效時設立。當事人可以向登記機構申請土地經(jīng)營權登記；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
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農(nóng)村土地使用證補辦的法律依據(jù)是什么土地使用證土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯?？梢?，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中
2020.07.11 273 -
農(nóng)村土地使用權轉(zhuǎn)讓為了改革城鎮(zhèn)國有土地使用制度，合理開發(fā)、利用、經(jīng)營土地，加強土地管理，促進城市建設和經(jīng)濟發(fā)展，制定本條例。中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個人，除法律另有規(guī)定者外，均可依照本條例的規(guī)定取得土地使用權，進行土地開發(fā)、利用、經(jīng)營。本
2020.03.10 301 -
政府轉(zhuǎn)讓土地使用權的相關法律依據(jù)是什么政府轉(zhuǎn)讓土地使用權具體指的是土地使用者將土地使用權再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈送。未按土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)，利用土地的，土地使用權不得轉(zhuǎn)讓。土地使用權轉(zhuǎn)讓應當簽訂轉(zhuǎn)讓合同。
2020.11.25 143
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農(nóng)村土地使用權轉(zhuǎn)讓的協(xié)議有法律效力嗎，轉(zhuǎn)讓土地的法律依據(jù)是什么
【法律意見】有法律效力，【法律依據(jù)】《憲法》第10條規(guī)定：城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。任何組織或
2022-03-07 15,340 -
農(nóng)村土地使用權的法律依據(jù)是什么
1、《憲法》第10條規(guī)定：城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形
2022-04-18 15,340 -
關于農(nóng)村土地使用權轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)有哪些
根據(jù)《土地管理法》第九條國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。 第十條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集
2022-03-28 15,340 -
農(nóng)村土地使用權流轉(zhuǎn)的依據(jù)是什么
農(nóng)村土地使用權流轉(zhuǎn)依據(jù)如下：《土地管理法》第三十六條規(guī)定，承包方可以自主決定依法采取出租（轉(zhuǎn)包）、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權，并向發(fā)包方備案。第三十九條規(guī)定，土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的價款，應當由當事
2022-06-03 15,340
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土地使用權可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，土地使用權能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設用地使用權則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設用地使用權，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權。若是宅基地的使用權，則該土地是使用權轉(zhuǎn)讓會受到一定的限制。但
4,173 2022.04.15 -
01:47
土地使用權的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權都是屬于國家或者集體的，公民個人或者組織只能取得土地的所有權。土地使用權的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權的權利人將其享有的土地使用權通過一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權利人不再享有土地
2,158 2022.04.15 -
01:02
什么是土地使用權出讓根據(jù)相關的規(guī)范，土地使用權出讓，一般指的是國家以土地所有人的身份，將一部分屬于國有土地使用權的地塊，在設定時間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國家繳納一定數(shù)量的土地使用費的行為。土地使用權出讓，應該要通過簽訂書面出讓合同的形式進行
2,755 2022.04.15
