業(yè)主和業(yè)主非業(yè)主的區(qū)別
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本條例所稱(chēng)業(yè)主,是指房屋等物業(yè)的所有權(quán)人。本條例所稱(chēng)非業(yè)主使用人,是指房屋等物業(yè)的承租人和其他實(shí)際合法使用房屋等物業(yè)的人,物業(yè)服務(wù)企業(yè)除外。本條例所稱(chēng)物業(yè),是指各類(lèi)房屋及其配套的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備,包括地下停車(chē)泊位。本條例所稱(chēng)物業(yè)服務(wù)企業(yè),是指依法設(shè)立、具有獨(dú)立法人資格和規(guī)定條件,依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事專(zhuān)業(yè)物業(yè)服務(wù)活動(dòng)的企業(yè)。
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業(yè)主委員會(huì)和業(yè)主自治委員會(huì)的區(qū)別如下: 1、業(yè)主委員會(huì),是由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)由業(yè)主選舉出的業(yè)主代表組成,通過(guò)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定代表業(yè)主的利益,向社會(huì)各方反映業(yè)主意愿和要求,并監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人履行物業(yè)服務(wù)合同的業(yè)主大會(huì)執(zhí)行機(jī)構(gòu),不具備獨(dú)立法人資格; 2、基層自治組織,是依照法律,由居民選舉的成員組成居民委員會(huì),實(shí)行自我管理,自我教育,自我服務(wù),自我監(jiān)督的制度。
業(yè)主委員會(huì)和業(yè)主監(jiān)督委員會(huì)的區(qū)別如下: 1、概念不同,業(yè)主監(jiān)督委員會(huì)會(huì)是經(jīng)物業(yè)產(chǎn)權(quán)人大會(huì)選舉產(chǎn)生,由產(chǎn)權(quán)人和使用人代表組成,代表和維護(hù)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人、使用人合法權(quán)益的房屋管理自治組織。業(yè)主委員會(huì),是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成,代表業(yè)主的利益,向社會(huì)各方反映業(yè)主意愿和要求,并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運(yùn)作的一個(gè)民間組織,不具備獨(dú)立法人資格; 2、權(quán)利和義務(wù)不同,業(yè)主委員會(huì)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定事項(xiàng),召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議,報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況;代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議,監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同。
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業(yè)主臨時(shí)公約和業(yè)主公約有何區(qū)別業(yè)主臨時(shí)公約和業(yè)主公約均對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主具有約束力。業(yè)主臨時(shí)公約適用于業(yè)主大會(huì)成立前的前期物業(yè)管理階段;業(yè)主公約是業(yè)主大會(huì)成立后,經(jīng)全體業(yè)主所持投票權(quán)三分之二以上通過(guò)后生效。
2021.02.24 208 -
商鋪業(yè)主跟住宅業(yè)主有區(qū)別嗎一、含義不同: 1、住宅底商:底商,是指住宅的第一層、第二層。 2、商鋪:商鋪是專(zhuān)門(mén)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房地產(chǎn),是經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品交易、服務(wù)及感受體驗(yàn)的場(chǎng)所。 二、特點(diǎn)不同: 1、住宅底商:一般住宅特別是高層住宅的第一層、第二層銷(xiāo)售都較
2021.01.14 878 -
臨時(shí)業(yè)主公約和業(yè)主公約有什么區(qū)別業(yè)主臨時(shí)公約和業(yè)主公約均對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主具有約束力。業(yè)主臨時(shí)公約適用于業(yè)主大會(huì)成立前的前期物業(yè)管理階段;業(yè)主公約是業(yè)主大會(huì)成立后,經(jīng)全體業(yè)主所持投票權(quán)三分之二以上通過(guò)后生效。
2020.04.06 197
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業(yè)主與業(yè)主非業(yè)主的區(qū)別
本條例所稱(chēng)業(yè)主,是指房屋等物業(yè)的所有權(quán)人。本條例所稱(chēng)非業(yè)主使用人,是指房屋等物業(yè)的承租人和其他實(shí)際合法使用房屋等物業(yè)的人,物業(yè)服務(wù)企業(yè)除外。本條例所稱(chēng)物業(yè),是指各類(lèi)房屋及其配套的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備
2022-03-16 15,340 -
業(yè)主委員會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的區(qū)別
1、自然人業(yè)主,即業(yè)主是自然人,即俗稱(chēng)的個(gè)人;法人業(yè)主,即業(yè)主是企事業(yè)單位;2、業(yè)主委員會(huì),是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成,代表業(yè)主的利益,向社會(huì)各方反映業(yè)主意愿和要求,并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運(yùn)作的
2022-03-28 15,340 -
如何界定企業(yè)的主業(yè)和非主業(yè)
界定企業(yè)的主業(yè)和非主業(yè),首先要對(duì)企業(yè)的主業(yè)有一個(gè)準(zhǔn)確的戰(zhàn)略定位。主業(yè)資產(chǎn)是企業(yè)根據(jù)戰(zhàn)略性結(jié)構(gòu)調(diào)整要求,具有較強(qiáng)的盈利能力,符合企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展要求,能形成核心競(jìng)爭(zhēng)力的資產(chǎn),一般不能超過(guò)三大類(lèi)。在對(duì)主業(yè)定位
2022-03-12 15,340 -
業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的區(qū)別是什么?
1、概念不同 業(yè)主大會(huì)對(duì)關(guān)系到整體業(yè)主利益的事情進(jìn)行決議,是本物業(yè)管理區(qū)域民主議事的最高權(quán)力機(jī)構(gòu),擁有對(duì)本物業(yè)管理區(qū)域公共事務(wù)的最高議事權(quán)和最高決策權(quán);業(yè)主委員會(huì)是根據(jù)業(yè)主大會(huì)決議或根據(jù)業(yè)主大會(huì)直接授
2021-03-20 15,340
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00:57
農(nóng)業(yè)戶(hù)口和非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的區(qū)別農(nóng)業(yè)戶(hù)口和非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的區(qū)別如下:在定義方面的差別。在我國(guó)處于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代的時(shí)候,把當(dāng)時(shí)的人民劃分為現(xiàn)在的,農(nóng)業(yè)戶(hù)口與非農(nóng)戶(hù)口兩個(gè)類(lèi)別,農(nóng)業(yè)戶(hù)口是指可以靠自己的辛勤耕耘生產(chǎn)糧食的農(nóng)業(yè)戶(hù)籍人口。城市戶(hù)口相比農(nóng)村戶(hù)口有一個(gè)最大的區(qū)別,就是城市有一
3,388 2022.04.17 -
01:01
農(nóng)業(yè)跟非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的區(qū)別農(nóng)業(yè)戶(hù)口和非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的區(qū)別如下:在定義方面的差別。在我國(guó)處于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代的時(shí)候,把當(dāng)時(shí)的人民劃分為現(xiàn)在的,農(nóng)業(yè)戶(hù)口與非農(nóng)戶(hù)口兩個(gè)類(lèi)別,農(nóng)業(yè)戶(hù)口是指可以靠自己的辛勤耕耘生產(chǎn)糧食的農(nóng)業(yè)戶(hù)籍人口。城市戶(hù)口相比農(nóng)村戶(hù)口有一個(gè)最大的區(qū)別,就是城市有一
2,480 2022.05.11 -
01:07
商業(yè)賄賂的主要形式商業(yè)賄賂,是指經(jīng)營(yíng)者為銷(xiāo)售或者購(gòu)買(mǎi)商品而采用財(cái)物或者其他手段賄賂對(duì)方單位或者個(gè)人的行為。財(cái)物,是指現(xiàn)金和實(shí)物,包括經(jīng)營(yíng)者為銷(xiāo)售或者購(gòu)買(mǎi)商品,假借促銷(xiāo)費(fèi)、宣傳、贊助費(fèi)、科研費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、傭金等名義,或者以報(bào)銷(xiāo)各種費(fèi)用等方式,給付對(duì)方單位
2,682 2022.05.11






