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民法典租房合同怎么寫(xiě)沒(méi)簽協(xié)議

2023-09-24 18:59

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據(jù)相關(guān)的法律依據(jù):租房時(shí)如果沒(méi)有簽訂合同,當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確的,根據(jù)有關(guān)規(guī)定仍不能確定的,視為不定期租賃合同。還有就是如果房屋租賃期超過(guò)6個(gè)月,要訂立書(shū)面合同,沒(méi)有訂立書(shū)面合同的,視為不定期租賃。不定期租賃的法律后果就是雙方可以隨時(shí)解除合同。承租人隨時(shí)解除合同的話(huà),會(huì)給出租人帶來(lái)一定的經(jīng)濟(jì)損失;而出租人可以解除合同,但是要在合理的期限通知承租人。

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和房東協(xié)商通常是可以退的。押金有擔(dān)保的效力,類(lèi)似于定金,定金分預(yù)約定金、履約定金和違約定金,如果沒(méi)有簽訂合同的話(huà)是預(yù)約定金,定金擔(dān)保是合同的簽訂,如果是違約定金的擔(dān)保的是合同的履行,你的押金是預(yù)約定金,如果合同因?yàn)槟愕脑驅(qū)е虏荒芎炗?,那么押金無(wú)權(quán)要回。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

租車(chē)協(xié)議在性質(zhì)上屬于汽車(chē)租賃合同,是有名合同的一種,租車(chē)合同的有效需要具備《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條規(guī)定的民事法律行為有效的要素,包括合法有效的意思表示、不違反法律法規(guī)的效力性強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗。

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    要求房東出具房產(chǎn)證原件以及房東本人身份證,各復(fù)印一份,經(jīng)核實(shí)無(wú)假后方可簽約。簽租賃合同時(shí)要寫(xiě)明租房期限,租房具體地址,要求所填具體地址與房產(chǎn)證上保持一致。合同中寫(xiě)清楚室內(nèi)包含設(shè)施,包括房?jī)?nèi)家具家電等。

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    很多人認(rèn)為房屋的租賃合同的內(nèi)容就只是房屋租賃的期限,房屋租賃的用途,租金的標(biāo)準(zhǔn)。但是事實(shí)上房屋的租賃合同的內(nèi)容遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止于此,還包括了以下三個(gè)方面的內(nèi)容:第一就是關(guān)于房屋的交付以及房屋的交還。合同之中,要明確房屋具體的交付時(shí)間,房屋具體的交還

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