租房合同協(xié)議書怎么寫

2022-04-17 1,117

視頻內(nèi)容

很多人認為房屋的租賃合同的內(nèi)容就只是房屋租賃的期限，房屋租賃的用途，租金的標準。但是事實上房屋的租賃合同的內(nèi)容遠遠不止于此，還包括了以下三個方面的內(nèi)容：第一就是關(guān)于房屋的交付以及房屋的交還。合同之中，要明確房屋具體的交付時間，房屋具體的交還時間，以及交付的條件，交換的條件；第二，在合同之中要明確相關(guān)稅費的承擔(dān)，例如是否需要開具發(fā)票，租金是否是含稅的價格；第三就是關(guān)于房屋的裝飾裝修。一般承租人不能夠擅自對房屋進行裝飾裝修。

《中華人民共和國民法典》
第七百零三條  租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條  租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零五條  租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

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