買房中介收取定金的時(shí)候需要注意什么
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
通過房屋中介公司找到合適的房子后，購(gòu)房者通常都會(huì)被中介公司要求交付一定的定金，以便留住房源。為了保證定金的安全，應(yīng)當(dāng)注意以下四點(diǎn)：一、要求中介公司出示其與房主之間就該房屋掛牌出售的委托協(xié)議。在該協(xié)議中應(yīng)當(dāng)包括房屋基本狀況、房?jī)r(jià)、委托期限及委托中介公司向賣家收取定金的內(nèi)容。二、與中介公司簽訂書面的中介協(xié)議。該協(xié)議至少應(yīng)包括房屋基本狀況、房?jī)r(jià)、保留期限及定金的處理方法等約定，并一定要加蓋中介公司的印章。三、與中介公司簽好中介協(xié)議后實(shí)際交付定金前，購(gòu)房者還應(yīng)要求中介公司出具房主委托中介收取定金的委托書。四、收到委托書后，在交付定金時(shí)應(yīng)要求中介公司出具收取定金的收據(jù)。該收據(jù)僅有中介公司經(jīng)辦人員的簽字不行，一定要加蓋中介公司的印章。做到了以上四點(diǎn)，一旦房主不同意出售房屋，購(gòu)房者便可以要求雙倍返還定金，不會(huì)帶來不必要的經(jīng)濟(jì)損失。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
通過中介買房需要注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書；綜合比較各中介公司的服務(wù)模式；看房前認(rèn)真閱讀對(duì)方提供的“中介代理合同”；不要和經(jīng)紀(jì)人隱瞞公司私下成交。
經(jīng)中介買房的注意事項(xiàng)有：注意是否設(shè)置合同陷阱、是否隱瞞房屋真實(shí)情況、是否賺取不合理高低差價(jià)、是否合同未履行完畢時(shí)要求將錢交給代理人、是否假冒房東、是否收取中介費(fèi)以外的雜費(fèi)等行為。
-
通過中介買房時(shí)需要注意什么通過中介買房時(shí)需要注意的事項(xiàng)如下： 1、選擇大型中介公司； 2、防備“意向金”陷阱； 3、妥善保管所有證據(jù)；等等。
2020.11.29 163 -
通過中介買房時(shí)需要注意什么?通過中介買房時(shí)需要注意的事項(xiàng)如下： 1、選擇大型中介公司； 2、防備“意向金”陷阱； 3、妥善保管所有證據(jù)；等等。
2020.01.19 172 -
通過中介買房的時(shí)候我們要注意什么通過中介買房的時(shí)候我們要注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書，認(rèn)真閱讀對(duì)方提供的中介代理合同，綜合比較各中介公司的服務(wù)模式。
2021.04.02 145
-
買房交定金的時(shí)候需要注意什么問題, 如何防止中介公司收取定金損失
通過房屋中介公司找到合適的房子后，購(gòu)房者通常都會(huì)被中介公司要求交付一定的定金，以便留住房源。為了保證定金的安全，應(yīng)當(dāng)注意以下四點(diǎn)：一、要求中介公司出示其與房主之間就該房屋掛牌出售的委托協(xié)議。在該協(xié)議中
2022-03-18 15,340 -
買房子中介費(fèi)什么時(shí)候收取
要根據(jù)你和房產(chǎn)中介簽訂的合同而定。一般來說，中介促成簽約后即可收取中介費(fèi)，有的是促成簽約后即一次性收取全部費(fèi)用，有的可協(xié)商分段收費(fèi)，如簽約后、協(xié)助辦理貸款完畢、過戶時(shí)分段收取。如果因中介沒有盡到專業(yè)審
2022-05-03 15,340 -
買房交定金的時(shí)候需要注意什么
請(qǐng)問您這邊與對(duì)方簽訂了購(gòu)房協(xié)議嗎？是否已經(jīng)交付了部分定金呢？定金支付的憑證是否有留存呢？您先不要太過驚慌，鑒于您給出的細(xì)節(jié)不夠完善，我暫時(shí)無法為您提供全面的幫助，您可以在方便時(shí)候來電，讓我了解您交易的
2022-01-19 15,340 -
中介買房需要注意什么
就現(xiàn)在房產(chǎn)中介市場(chǎng)的話，建議選擇加盟。完善的運(yùn)營(yíng)管理體系以及新的運(yùn)營(yíng)模式可以快速在當(dāng)?shù)刈銎饋?，成功更快一步，講究團(tuán)隊(duì)合作，資源整合。目前房產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力大，經(jīng)紀(jì)人要求也越來越高，很多人中介都面臨著經(jīng)紀(jì)人
2022-03-10 15,340
-
01:05
買房付定金時(shí)應(yīng)注意些什么為了買到合適的房子，不少購(gòu)房者在看房后就會(huì)匆匆的交付定金，而等到事后冷靜下來，卻又十分后悔交付了定金。因此，在決定是否交納定金以及交納定金的過程之中，一定要注意以下兩個(gè)問題：第一就是明確具體的交易細(xì)節(jié)，在交付定金的時(shí)候，買賣雙方一般都會(huì)簽訂
590 2022.04.17 -
01:15
簽買房合同時(shí)需要注意什么買房簽合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤。 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明書
1,828 2022.04.17 -
00:59
買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價(jià)格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,995 2022.06.22
