貸款未還清房產(chǎn)證丟失怎么辦
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按揭貸款買房，貸款未還清可以拿到房產(chǎn)證。雖然貸款沒有還清，但是開發(fā)商已經(jīng)拿到全部的房款了，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)歸你，只不過你拿這個產(chǎn)權(quán)做抵押從銀行借了錢而已。沒有還清貸款的，房管局的檔案里會有記錄，你的房產(chǎn)證上備注欄也會有注明?，F(xiàn)在大多數(shù)銀行會要求你去房管局做一個標明抵押事項的《他項權(quán)利證》，把這個《他項權(quán)利證》放在銀行，房產(chǎn)證給你。什么時候貸款還清了，帶著銀行的證明去房管局做變更就是，同時撤銷《他項權(quán)利證》。如果要是嫌麻煩的的話，也可以不去銀行拿，直到貸款還清再直接帶著完款證明去銀行拿回來就可以了。
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房貸未還清房產(chǎn)證丟了，可以補辦。房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證原件，復(fù)印件各一份，由本人到當?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記。房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明，到當?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a(chǎn)證作廢。如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的，還要求抵押權(quán)人出具同意補證的證明原件。
可以申請補辦。房貸結(jié)清證明，就是指借貸人將所有房貸本金以及利息全部還請之后，去銀行辦理了結(jié)清房貸手續(xù)所開出的證明，那么如果不小心丟了這個證明的話，是可以去銀行補辦。通常房貸結(jié)清證明是需要去辦理解抵押的，這樣就意味著房屋產(chǎn)權(quán)證完全屬于借款人了，所以如果開出的房貸結(jié)清證明丟了，還是要去補辦的。
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貸款還清房產(chǎn)證怎么拿貸款還清后拿房產(chǎn)證： 1、帶著購房合同和貸款合同還有相前的貸款還款記錄，到還款銀行開具貸款已經(jīng)還清的相關(guān)證明； 2、帶著銀行開具的證明、原來的產(chǎn)權(quán)證、房屋他項權(quán)利證書、購房合同、貸款合同、產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口本等一些資料，自己到房產(chǎn)交易部門
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還清貸款后怎么取房產(chǎn)證公積金需要強制繳納。根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，用人單位在錄用職工后，必須為勞動者繳納公積金，且應(yīng)該在被錄用之日的三十天內(nèi)，在住房公積金管理中心辦理公積金的繳存登記。
2021.03.01 111
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房產(chǎn)證貸款合同丟失怎么辦
說實在的貸款合同丟了與你關(guān)系也不大！ 因為房管局有一份存檔！銀行也有幾份！ 無需補辦?。?只要不是房產(chǎn)證就行了！我是房管局的工作人員！這一點很清楚。
2022-07-22 15,340 -
銀行辦貸款房產(chǎn)證丟失怎么辦
1，銀行按揭貸款房產(chǎn)證是否在購房者手里具體要以貸款銀行的具體政策而定。 2，一般在貸款買房辦理產(chǎn)權(quán)證明時，是會發(fā)放三個證明的，一個土地證、房產(chǎn)證還有一個他項權(quán)利證明，他項權(quán)利證明會抵押在銀行，兩證還是
2023-02-08 15,340 -
貸款未還清還可以辦房產(chǎn)證嗎
不能。 1、貸款的房子因為他項權(quán)證在銀行所以房子是不能交易的，交易就需要付清銀行貸款。 2、現(xiàn)在大多數(shù)的銀行都是在房產(chǎn)證下發(fā)之后由銀行持該房產(chǎn)證到房地局辦理抵押登記并且在房產(chǎn)證內(nèi)頁的《設(shè)定他項權(quán)利》一
2022-11-11 15,340 -
離婚房產(chǎn)貸款未還清怎么辦
離婚房產(chǎn)存在貸款的，在夫妻分割共同財產(chǎn)和共同債務(wù)時，將房子的所有權(quán)和房貸一并分割；婚前一方首付，婚后雙方還貸，產(chǎn)權(quán)登記在首付人名下的，由產(chǎn)權(quán)所有人償還，另一方進行補償；婚前雙方首付，婚后雙方還貸，由取
2023-06-14 15,340
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房貸未還清離婚怎么辦首先，按揭貸款購買的商品房，應(yīng)當被作為夫妻共同財產(chǎn)直接進行分割處理，而對所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務(wù)，依法進行處理。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，有兩種處理辦法：1、提前清償所欠銀行的貸款，銷除房屋所有權(quán)證書上的他項權(quán)登記，這樣就可以要求人民法院在
7,820 2022.04.15 -
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1,129 2022.11.21 -
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