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租房合同不能履行怎么辦?

2023-03-09 21:46

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2023-03-09回復

一,如果是因為承租人經(jīng)營不善導致解除合同的,屬于承租人違約,需要承擔違約責任,違約責任可以按雙方簽訂的房屋租賃合同來確定。二,如果是因為出租人違約,或者其他不可抗力行為導致合同不能繼續(xù)履行,承租人可以要求解除合同,并要求返還剩余租金和押金。三,如果是雙方協(xié)商解除租賃合同,是否退還以及退還的數(shù)額一切以雙方協(xié)商為準,法律不干涉。四,上述情況中的前提是房屋租賃合同有效,如果合同無效,是可以要求返還剩余租金以及押金的。

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