民法典繼承產(chǎn)權(quán)能過戶嗎
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繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)要怎么辦，主要內(nèi)容如下： (一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; (二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明; 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件; 4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件; 有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。 (三)辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。 (四)遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
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遺產(chǎn)繼承后一般不需要過戶，因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時(shí)發(fā)生效力。但是如果繼承后，繼承人要處分繼承所得的不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)在處分前進(jìn)行過戶登記，否則無法轉(zhuǎn)讓。
無產(chǎn)權(quán)證屬于合法遺產(chǎn)的能繼承，但不能辦理產(chǎn)權(quán)登記。無房產(chǎn)證可以向房地產(chǎn)交易中心調(diào)取產(chǎn)權(quán)信息，產(chǎn)權(quán)信息調(diào)取后確認(rèn)為被繼承人合法財(cái)產(chǎn)的，可以按照遺囑繼承或者法定繼承。
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民法典房產(chǎn)確權(quán)后能繼承嗎在房產(chǎn)進(jìn)行確權(quán)之后，其房屋還是可以進(jìn)行繼承的，遺產(chǎn)是自然人死亡后遺留的合法財(cái)產(chǎn)，自繼承開始發(fā)生效力，如果房產(chǎn)確定了其權(quán)利歸屬，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議，就直接按照繼承法相關(guān)規(guī)定發(fā)生繼承了，則繼承之后繼承人獲得物權(quán)。因此對(duì)于確權(quán)的房屋的繼承，應(yīng)該按照民
2021.04.28 641 -
民法典中房產(chǎn)繼承過戶不公證嗎民法典中房產(chǎn)繼承過戶不需要公證。當(dāng)事人申請(qǐng)繼承登記提交死亡證明、遺囑或者法定繼承證明即可，或者提交經(jīng)公證的材料，法律未強(qiáng)制要求公證，雙方自行決定即可。
2021.03.16 111 -
民法典中小產(chǎn)權(quán)房能過戶嗎小產(chǎn)權(quán)房不能過戶。小產(chǎn)權(quán)房是未經(jīng)過任何國(guó)家相關(guān)部門和環(huán)節(jié)審批建設(shè)在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得國(guó)家承認(rèn)的房屋所有權(quán)證，無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記。
2021.01.17 99
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民法典過戶后房產(chǎn)還能繼承嗎
繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)要怎么辦，主要內(nèi)容如下： (一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; (二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公
2022-05-01 15,340 -
民法典沒有公證遺產(chǎn)繼承能過戶嗎
遺產(chǎn)繼承不是必須公證，按照法定繼承或者遺囑、遺贈(zèng)等進(jìn)行繼承即可。 《民法典》第一千一百二十七條規(guī)定：“遺產(chǎn)按照下列順序繼承： （一）第一順序：配偶、子女、父母； （二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖
2022-11-07 15,340 -
民法典小產(chǎn)權(quán)能過戶嗎
1、小產(chǎn)權(quán)房是沒有合法產(chǎn)權(quán)的，所以買賣小產(chǎn)權(quán)房時(shí)，房屋不能辦理過戶登記，房屋不能過戶登記的，不影響房屋買賣合同的效力。 2、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效
2022-06-23 15,340 -
民法典房產(chǎn)繼承怎么做才能過戶
一、辦理繼承過戶需提供的材料： 1、被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。 2、有遺
2022-05-01 15,340
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繼承房產(chǎn)要過戶嗎合法房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一部分，在被繼承人死亡時(shí)，可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。要繼承房產(chǎn)，就必須要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體程序如下：1、首先，要確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒有留下
1,535 2022.04.17 -
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民法典規(guī)定繼承人被繼承人的喪失繼承權(quán)民法典規(guī)定繼承人喪失繼承權(quán)的情況包括： 1、故意殺害被繼承人； 2、殺害其他繼承人； 3、遺棄、虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重的； 4、偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑，情節(jié)嚴(yán)重的； 5、妨礙被繼承人設(shè)立、變更或者撤回遺囑，情節(jié)嚴(yán)重的。 根據(jù)《中華人民共
1,160 2022.04.17 -
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民法典遺產(chǎn)繼承最新規(guī)定（一）“組織”也可以是受遺贈(zèng)的對(duì)象。民法典繼承編規(guī)定，受遺贈(zèng)者可以是國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的“人”，對(duì)于法人等組織是否可以接受遺贈(zèng)并未明確。對(duì)此，民法典第1133條規(guī)定自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、
4,389 2022.04.17
