城市房屋拆遷由什么部門負責?
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房屋拆遷，關(guān)系到國家建設(shè)能否順利進行以及被拆遷人的生產(chǎn)和生活。它與社會各方面利益密切相關(guān)，屬于敏感而又十分普遍的社會問題。因此，國家設(shè)立專門的管理機構(gòu)和部門，依法對房屋拆遷進行管理。國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對全國城市拆遷工作實施監(jiān)督管理;縣級以上地方人民政府負責管理房屋拆遷工作的部門(簡稱房屋拆遷管理部門)對本行政區(qū)內(nèi)的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理?？h級以上人民政府的土地管理部門，依法負責房屋拆遷有關(guān)的土地管理工作。為了進一步明確城市房屋拆遷行政主管部門關(guān)系，加強對城市房屋拆遷管理領(lǐng)導工作，建設(shè)部對城市房屋拆遷管理行政主管部門的設(shè)置作了明確規(guī)定。按照《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定和現(xiàn)行機構(gòu)、職能分工，全國的城市房屋拆遷管理工作由建設(shè)部主管，省、自治區(qū)的城市房屋拆遷管理工作由省、自治區(qū)建委(建設(shè)廳)主管。城市的房屋拆遷主管部門，由省(自治區(qū))和城市人民政府根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，明確城市房地產(chǎn)部門或建設(shè)系統(tǒng)的一個部門或機構(gòu)，為房屋拆遷主管部門。同時為了保證房屋拆遷主管行政管理和執(zhí)法的公正性、客觀性，保證房屋拆遷管理工作與房屋估價、房屋產(chǎn)權(quán)、住房政策部門的協(xié)調(diào)，此項工作不能授權(quán)開發(fā)辦或土地部門管理。此外，關(guān)于房屋拆遷管理還有許多協(xié)同管理機構(gòu)。如當?shù)亟值擂k事處、公安部門、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等管理部門，城建部門、規(guī)劃部門等。
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包場費用包括： (1)房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。被拆遷人除了應(yīng)得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補償費;設(shè)備遷移費;過度期內(nèi)的臨時安置補助費。
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模擬拆遷應(yīng)該由哪個部門負責依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，房屋征收是由房屋征收部門進行的，所以模擬拆遷也應(yīng)該由房屋征收部門負責實施?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第四條市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(
2022.09.03 193 -
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拆遷是哪個部門負責拆遷工作是由市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收和補償工作。房屋征收部門還可以委托房屋征收實施單位來承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。
2020.05.21 514
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哪些部門負責城市房屋拆遷管理工作？
國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理?？h級以上地方人民政府負責管理房屋拆遷工作的部門（以下簡稱房屋拆遷管理部門）對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理?？h級以上地方人民政府有
2023-06-13 15,340 -
房屋拆遷由什么部門管
拆遷工作由市、縣人民政府房屋管理部門管理。取得拆遷許可證的單位可以根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃的要求和政府批準的土地使用文件，重新安置范圍內(nèi)的單位和居民，補償其損失，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物。
2021-10-31 15,340 -
城市房屋拆遷管理部門是什么
國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理?？h級以上地方人民政府負責管理房屋拆遷工作的部門（以下簡稱房屋拆遷管理部門）對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理?？h級以上地方人民政府有
2022-02-15 15,340 -
危房拆遷由哪個部門的負責
模擬拆遷這件事情也是由當?shù)氐姆课菡魇詹块T負責的，而房屋征收部門具體就是指市縣人民政府，所以，說白了模擬拆遷也是由當?shù)卣块T負責的，但是現(xiàn)在社會各界對模擬拆遷的了解還非常的模糊，國家也沒有盡快出臺模擬
2023-06-16 15,340
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城市拆遷怎么補償城市拆遷的補償方式可以分為三種：1、貨幣補償，即根據(jù)被拆遷的房屋的市場價值、被拆遷人搬遷和臨時安置所需費用、拆遷造成的被拆遷人經(jīng)營損失計算補償金額，并對被拆遷人進行貨幣補償。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償。即按照被拆遷的房屋價值，提供一套等值的房屋調(diào)換給
2,520 2022.04.15 -
01:25
城市拆遷如何補償作出房屋征收決定的政府對被征收人給予的補償包括： 被征收房子價值的補償； 因征收房子的原因?qū)е碌陌徇w、臨時安置的補償； 因征收房子的原因?qū)е碌耐．a(chǎn)停業(yè)損失的補償。 政府要制定補助和獎勵辦法，對被征收人進行補助和獎勵。 針對房屋價值的補償依據(jù)
736 2022.05.11 -
01:50
房屋拆遷需要注意什么房屋拆遷需要注意的事項如下： 1、拆遷主體要明確 在正式拆遷之前，必須弄清楚拆遷的行政主體?？h級以上人民政府一般有權(quán)實施征地拆遷。實踐中，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者村委會等自治組織實施征地拆遷，一般不具有合法性； 2、拆遷文件的行政決定 征地拆遷是否
1,446 2023.02.18
