房屋買賣合同包括哪些
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正式房屋買賣合同是房屋買賣合同書面形式的基本類型，內(nèi)容一般包括房屋買賣合同的基本條款，如房屋位置、結構、建筑面積、價款及其支付期限、交房期限、質量標準、產(chǎn)權轉移登記等條款。盡管法律法規(guī)并未規(guī)定買賣雙方必須采用統(tǒng)一的房屋買賣合同文本，但在辦理產(chǎn)權轉移登記時，房屋產(chǎn)權登記機關往往要求使用建設主管部門統(tǒng)一制訂的規(guī)范的合同文本，否則，不予辦理備案、登記。但是，并不因為不使用統(tǒng)一合同文本而影響書面房屋買賣合同的成立和效力。實踐中，商品房買賣時，要求必須使用建設主管部門統(tǒng)一制作的格式文本。但在正式合同文本簽訂之前，多由開發(fā)商提供認購書、預訂協(xié)議等預約合同文本要求買受人簽署，其中有的預約合同已經(jīng)具備本約性質，相當于房屋買賣合同。二手房買賣的合同形式未作統(tǒng)一要求，買賣雙方一般會根據(jù)協(xié)商一致的意見共同起草一份房屋買賣合同，經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，并據(jù)此履行，在產(chǎn)權登記機關填寫的制式合同只作為登記文件使用。
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房屋買賣合同有以下這些內(nèi)容： (一)當事人名稱或者姓名和住所; (二)商品房基本狀況; (三)商品房的銷售方式; (四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間; (五)交付使用條件及日期; (六)裝飾、設備標準承諾; (七)供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任; (八)公共配套建筑的產(chǎn)權歸屬; (九)面積差異的處理方式; (十)辦理產(chǎn)權登記有關事宜; (十一)解決爭議的方法; (十二)違約責任; (十三)雙方約定的其他事項。
新房屋買賣合同注意事項：房屋手續(xù)是否齊全；房屋產(chǎn)權是否明晰；交易房屋是否在租；土地情況是否清晰；市政規(guī)劃是否影響；福利房屋是否合法；單位房屋是否侵權；物管費用是否拖欠；中介公司是否違規(guī)；合同約定是否明確。
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房屋買賣合同應當包括哪些房屋買賣合同應當包括： 1、合同雙方當事人，買賣雙方姓名、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話，如果有委托代理人，還包括委托代理人的姓名、地址、郵政編碼和聯(lián)系電話； 2、標的，目標是合同雙方權利義務共同指向的對象，在房屋買賣合同中，標的是房屋的位置、買
2022.05.11 402 -
房屋買賣合同包括哪些條款合同的主要內(nèi)容應包括： (1)有關房屋面積方面的條款。 (2)關于價格、收費、付款額同的條款。 (3)有關房屋質量的條款。 (4)售后物業(yè)管理的條款。 (5) 履行合同的期限和方法的條款。 (6)產(chǎn)權登記的條款。 (7)稅費負擔的條款。 (
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2021.10.11 389
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房屋買賣合同有以下這些內(nèi)容： (一)當事人名稱或者姓名和住所; (二)商品房基本狀況; (三)商品房的銷售方式; (四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間; (五)交付使用條件及日期;
2022-07-12 15,340 -
房屋買賣合同應包括哪些
1、合同雙方。買賣雙方的姓名、地址、郵政代碼和聯(lián)系電話。如果有委托代理人，還包括委托代理人的姓名、地址、郵政代碼和聯(lián)系電話； 2、目標。目標是合同當事人權利義務共同指向的對象。在房屋買賣合同中，目標是
2022-11-05 15,340 -
房屋買賣合同中房屋買賣的合同內(nèi)容包括哪些
商品房購房項目有以下內(nèi)容：（一）寫清楚房款的金額，并且對于付款方式是一次性付款還是分幾次付，每次付款的時間，會不會與購房者自己的資金流轉有沖突，都應當作出詳細約定以避免向售房者承擔逾期付款的違約責任。
2022-08-31 15,340 -
房屋買賣合同包括哪些條款
房屋買賣合同應當包括以下條款： 1.賣雙方的名稱或者姓名和住所; 2.標的物名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠商、產(chǎn)地、數(shù)量及價款； 3.質量要求； 4.包裝方式； 5.交貨的時間、地點、方式； 6.檢驗標準、
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房屋買賣合同無效情形有哪些根據(jù)相關法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋買賣合同無效：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當事人，在簽訂時至少一方不具備相應的民事權利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容或者形式違法
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房屋買賣合同注意事項都有哪些房屋買賣合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權證書、施工許可、商品房預售許可、商品房質量保證書和商品房使用說明
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解除房屋買賣合同違約責任有哪些房屋買賣合同的解除，就代表著雙方當事人法律關系的結束。但是這并不意味著，合同關系解除之后，雙方當事人就不需要計算違約責任的承擔。根據(jù)我國民法典規(guī)定，合同解除之后，當事人可以根據(jù)履行的具體情況以及雙方合同的性質，請求對方承擔恢復原狀、采取其他
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