商業(yè)貸款買房需要注意什么呢
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商業(yè)貸款買房有什么條件？商業(yè)貸款買房不僅可以買一手的新的商品房，也可以購買二手房屋。商業(yè)貸款買房的條件如下：1、貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。4、對首付款的要求，銀行間有些許差異。5、有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。6、具有購房合同或協(xié)議。7、提出借款申請時，在銀行有不低于購買住房所需資金的20%的二手房按揭貸款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付貸收據的原件和復印件。
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購房前多注意公積金的管理和使用；需要注意有沒有足夠的還款能力，凡是量力而行；最好貸款前做好流水賬，才容易通過銀行的審核；需要注意征信，有征信不良記錄很難申請到房貸；需要注意合理選擇房貸期限；貸款還清后不要忘記撤銷抵押。
按揭買二手房需要注意詳細了解房屋的產權性質；注意查看房屋有無質量問題；注意貸款利息和貸款年限的約定；注意對合同進行審核起草以規(guī)避合同訂立時的法律風險；注意使用補充協(xié)議。
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買二手房貸款需要注意什么貸款買二手房要注意的是： 1.要進行房屋產權的確認； 2.定金要先交； 3.申請貸款和交納首付款； 4.要按程序進行過戶、抵押； 5.最后應當申請銀行放款。
2020.02.02 189 -
貸款買房要注意什么根據相關法律法規(guī)的規(guī)定，貸款買房需要辦理以下手續(xù)： 1、到銀行了解相關情況。帶齊相關資料申請個人住房貸款； 2、然后接受銀行的審查，并確定貸款額度； 3、接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證； 4、最后剩下的就
2020.01.12 163 -
貸款買房要注意什么？辦貸款： 一、辦理貸款買房者同開發(fā)商簽訂購房合同并支付首付款； 二、具備按揭貸款條件的申請人向金融機構提出申請，提供真實個人資料； 三、買房辦理貸款的金融機構對申請人的貸款條件進行審查核實，決定是否發(fā)放； 四、貸款買房借款人與貸款人簽訂按揭
2021.03.13 209
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買房子商業(yè)貸款要注意什么？
1、沒有不良還款記錄； 2、應征得原貸款銀行的同意； 3、轉公積金貸款涉及的房屋所有權證應已辦出，并能辦理抵押手續(xù)； 4、轉公積金貸款的貸款額度不得超過原商業(yè)貸款剩余的借款本金，且不得超過房屋原購買價
2022-05-25 15,340 -
貸款買房需要注意什么
作為買方在買房前一定要核查房屋的權屬情況，該房屋的賣家是否有權買賣，特別是已經結婚的賣家一定要核實其配偶的意愿。要核查房屋是否有抵押登記，是否被法院查封。根據法律規(guī)定，抵押或被法院查封的房屋是不能買賣
2022-05-27 15,340 -
貸款買房需要注意什么？
作為買方在買房前一定要核查房屋的權屬情況，該房屋的賣家是否有權買賣，特別是已經結婚的賣家一定要核實其配偶的意愿。要核查房屋是否有抵押登記，是否被法院查封。根據法律規(guī)定，抵押或被法院查封的房屋是不能買賣
2022-05-29 15,340 -
買房子貸款需要注意什么
貸款買房注意事項，老百姓在貸款時總會走極端，一般能貸多少貸多少，或者盡量少貸。從實際操作來看，這兩種做法其實都是不可取的，一種缺乏理性的行為。最合理的方法應該是貸多少錢從自身的資產情況家庭情況來考慮，
2022-02-09 15,340
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購買期房需要注意什么一般期房的市場價格相比現房的價格要稍微低一些，且在樓層戶型等方面的選擇空間也相對多一些，但也存在一定的風險，主要的風險有：延期交房、或者房屋質量不過關、前提買房宣傳與實際不符、配套設施滯后等等；因此購買期房要注意以下幾點： 1、需要詳細了解
1,996 2022.04.17 -
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簽買房合同時需要注意什么買房簽合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤。 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權證書、施工許可、商品房預售許可、商品房質量保證書和商品房使用說明書
1,828 2022.04.17 -
00:51
單身買房貸款需要什么條件單身買房貸款的主要條件是： 1、在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民； 2、具有按期償還貸款本息的能力； 3、具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄； 4、必須是沒有
9,423 2022.04.15
