不能辦理貸款能否要求開發(fā)商退房
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如果我們不能夠進(jìn)行貸款的話，但是已經(jīng)簽訂了購房合同，是不能夠退房的，除非雙方簽訂的合同中規(guī)定的無法進(jìn)行貸款，可以退房的情形就可以進(jìn)行退房。
不能辦理貸款，如果是因為開發(fā)商的原因造成的，且符合約定的退還條件，那么一般可以要求退房。 根據(jù)《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。 第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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買房不能貸款能否要求退房買房不能貸款能要求退房，因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當(dāng)事人可以請求解除合同和賠償損失。
2020.08.15 153 -
開發(fā)商違約能否要求退房呢？當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。
2021.02.19 201
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開發(fā)商不能按揭辦理能否退房
因為開發(fā)商的原因?qū)е聼o法辦理按揭貸款，可以退房。如果協(xié)商不成，可以起訴到法院要求解除合同。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（2003年4月28日） 第二十三條規(guī)定
2022-01-30 15,340 -
開發(fā)商違約能否要求退房
1、購房合同書上的戶型和實際交付戶型不同，開發(fā)商屬于違約行為，購房者可以要求退房，如果開發(fā)商不給退，只能到法院起訴，如果法律解決。 2、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定的基本原則，雙方當(dāng)事人約定了退房的具體條件，且購
2022-11-11 15,340 -
買車時退不了款, 能否要求開發(fā)商退款？
我姐姐于2001年在江西省樂平市汽車城買了一間門面，至今都還沒有建成，交不了房，（可能已經(jīng)成了爛尾樓）我姐姐想退房，開發(fā)商說沒有錢退，于是就去法院告開發(fā)商，交了立案費(fèi)以后，案子由一個叫李法官的接手，可
2022-05-09 15,340 -
開發(fā)商不按期交房能否要求其退還房款?
開發(fā)商不按期交房的，您們可以提出讓開發(fā)商支付違約金的要求．
2022-10-02 15,340
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00:55
開發(fā)商不退房怎么辦購房者和開發(fā)商產(chǎn)生爭議的時候，開發(fā)商往往是處于強(qiáng)勢的地位，不愿意妥協(xié).如果購房者要求退房而開發(fā)商不愿意退，那么購房者首先可以向有關(guān)部門反映情況，進(jìn)行投訴舉報，比如說向工商部門，住建委，房管部門反映情況。如果投訴舉報并不能夠取得良好的效果，那
2,083 2022.04.15 -
00:55
開發(fā)商遲遲不能交房怎么辦在房地產(chǎn)交易的過程之中，往往購房者會遇到開發(fā)商由于各種原因不能夠按時交付房屋。如果開發(fā)商是由于自然災(zāi)害，政府政策原因?qū)е虏荒馨磿r交房的，那么購房者可以在耐心的等待。如果是由于開發(fā)商自身的原因，比如說開發(fā)商資金短缺，開發(fā)商自身拖延工期等原因?qū)?/p>
1,516 2022.04.17 -
01:58
開發(fā)商不能按時交房怎么辦遇到開發(fā)商不能夠按時交付房屋的處理如下： 1、 開發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的，但是給出延期交房的理由，這種情況下購房人沒必要解除購房合同。雖然不是因為不可抗力或合同約定的免責(zé)理由，但屬于購房者能夠承受的范圍，例如開發(fā)商
996 2023.01.04
