未取得抵押權的土地轉讓合同效力如何確認
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土地使用權抵押合同效力的認定為： 1、依劃撥方式取得的土地使用權進行抵押，未辦理土地使用權出讓手續(xù)而抵押的，抵押合同無效； 2、未依法征用國有的集體土地使用權而將土地使用權進行抵押，應認定抵押合同無效； 根據(jù)2021年實施的《中華人民共和國民法典》第四百一十八條規(guī)定，以集體所有土地的使用權依法抵押的，實現(xiàn)抵押權后，未經(jīng)法定程序，不得改變土地所有權的性質和土地用途。 第三百九十八條規(guī)定，鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設用地使用權不得單獨抵押。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。
股權轉讓合同的雙方有相應的民事行為能力，且屬于雙方的真實意思，則合同有效。根據(jù)相關法律規(guī)定，轉讓人是否有按照公司章程的規(guī)定進行轉讓都不影響合同的效力。
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未取得出讓土地使用權的土地轉讓合同是否有效未取得出讓土地使用權的土地轉讓合同一般不具備法律效力。 根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗
2021.02.09 230 -
土地合同轉讓效力如何土地合同轉讓效力：所簽訂以轉讓方式的土地流轉合同，有改變土地所有權性質的；有改變土地的農業(yè)用途的；有流轉期限超過土地承包期的剩余年限的和未經(jīng)發(fā)包方同意的，可以視為無效合同。
2021.03.02 250 -
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2021.04.21 144
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土地轉讓合同，在現(xiàn)實當中主要涉及兩種類型，一種是承包地的轉讓，另一種是宅基地的轉讓。 承包地的轉讓在法律上目前是被允許的，但是轉讓除了需要是雙方主體的真實意思表示之外，根據(jù)《農村土地承包法》第37條的
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土地使用權抵押合同效力的認定為： 1、依劃撥方式取得的土地使用權進行抵押，未辦理土地使用權出讓手續(xù)而抵押的，抵押合同無效； 2、未依法征用國有的集體土地使用權而將土地使用權進行抵押，應認定抵押合同無效
2022-06-01 15,340 -
抵押合同效力如何確認
抵押合同的效力即抵押合同對雙方當事人的約束力，可以從以下幾方面進行確認： 1、抵押合同主體適格，具備相應的民事行為能力和相應的簽約權限。 2、抵押合同內容合法，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。 3、
2021-09-29 15,340 -
土地使用權抵押合同效力如何認定的
土地使用權抵押合同效力的認定為： 1、依劃撥方式取得的土地使用權進行抵押，未辦理土地使用權出讓手續(xù)而抵押的，抵押合同無效； 2、未依法征用國有的集體土地使用權而將土地使用權進行抵押，應認定抵押合同無效
2022-06-06 15,340
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00:57
抵押合同無效抵押權的效力如何抵押權的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，當事人要設立擔保物權，應當依照法律的規(guī)定訂立擔保合同，擔保合同包括：抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。除此之外
2,219 2022.04.15 -
01:07
車輛抵押合同效力如何認定抵押合同是抵押權人與抵押人簽訂的擔保性質的合同。抵押人以一定的財物，向抵押權人設定抵押擔保，該財物既可以是不動產，也可以是動產，當債務人不能履行債務時，抵押權人可以依法以處分抵押物所得價款優(yōu)先受償。車輛抵押合同也即抵押人以車輛向抵押權人設定
1,817 2022.04.17 -
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土地轉讓無效合同法院如何處理由于我國法律明確規(guī)定了，我國的土地屬于國家和集體所有，個人無權擅自轉讓土地，因此，法院當然會認定土地轉讓合同屬于無效的合同。如果土地轉讓合同被法院認定為無效合同，當事人從事的民事法律行為就自始不能夠發(fā)生任何的約束力。但是需要注意，法院還可以
1,627 2022.04.17
