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供熱合同約定供熱溫度不足時間怎么辦

2022-02-27 12:11

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供熱溫度沒有達到要求,是違約。因此供熱單位應該承擔違約責任。違約責任由雙方的合同約定。但這類糾紛取證比較麻煩。如果雙方對供暖的狀況認識一致,還好辦。那就是一起對供暖的實際溫度確認、雙方簽字,形成書面的證據(jù)。如果對方不協(xié)助,就只好請公證處對溫度狀況進行公證,以公證書為證據(jù)。這樣做,就增加了公證費。 建議你和其它住戶聯(lián)合共同處理。例如共同對供暖單位起訴。這樣,費用分擔,可以減輕一些。

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供熱違約金是合同上有注明是需要進行繳納的供熱采暖期交費的最后期限。 需要繳納,用戶逾期未交納熱費的,供熱單位可以向用戶發(fā)出催交通知書,用戶自收到催交通知書滿15日仍未交納的,供熱單位在不損害其他用戶的用熱權益的情況下,可以對其限熱或者停止供熱,并向供熱主管部門備案。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

供熱單位雖然并未與業(yè)主簽訂書面的供暖合同,但事實履行了供熱義務。 供熱單位已經(jīng)向業(yè)主供熱一個或者一個以上采暖期的,將業(yè)主與供熱單位之間視為存在事實供熱采暖合同關系。 因此,業(yè)主以與供熱單位未簽訂供暖合同為由抗辯,法院一般不予支持。

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