房子交了首付沒簽合同能退
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可以的，需要根據(jù)不同情況分析。如果首付已付，但是未簽訂正式合同時可以找開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意，則可以退。不同意，則大概率時不能退的。此問題爭議的焦點在于未簽訂購房合同是否就可以無條件退回所付的款項。
買房子付了首付款，但還沒有簽合同，不能退款，因為開發(fā)商不會同意退款的。雖然雙方?jīng)]有簽訂書面合同，但雙方已經(jīng)就合同的主要條款達成了一致意見，比如房價、房屋的位置、交付時間等，買房人交納首付款的行為，說明已經(jīng)實際履行了合同義務(wù)。這種情況相當于口頭合同。
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買房子交了首付，沒簽合同能退房嗎有下列情況的可以要求退房： 1.開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計。 2.開發(fā)商“五證不全”。 3.無法正常辦理或延遲辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。 4.房屋面積誤差超3%。 5.房屋存在質(zhì)量問題影響正常使用。 6.開發(fā)商延期交房經(jīng)過催告仍未交房的。
2020.03.24 206 -
買房子交了首付沒簽合同能退房嗎？退房可以。是購房者要承擔相應(yīng)的違約責任。購房在支付定金后不購買預訂房屋的，訂金按預訂協(xié)議約定的辦法處理但有下列情況之一的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當全額返還購房人支付的定金： 第一：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未簽訂書面協(xié)議收取定金的； 第二：簽訂的書面協(xié)議對定金
2020.10.10 191 -
交了首付沒簽合同能退房嗎根據(jù)我國現(xiàn)行法律的相關(guān)規(guī)定，在商品房買賣中如果交了首付但沒簽合同的情況下是可以退房的。但是需要注意的是定金在這種情況下是不能退的，最好與開發(fā)商協(xié)商一下，如果協(xié)商成功就不會產(chǎn)生不必要的糾紛，按照協(xié)商達成的協(xié)議內(nèi)容退還首付款。在協(xié)商不成或者開發(fā)
2022.04.12 567
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交了首付沒簽合同能退房嗎
付了首付，但是簽了購房合同就可以退房了。 如果是開發(fā)商的原因，可以要求退還定金，但如果是自己的原因，不能要求退還定金。 支付定金的一方不履行債務(wù)或者不符合約定，導致合同目的無法實現(xiàn)的，無權(quán)要求返還定金
2021-11-13 15,340 -
買房交了首付沒簽合同能退嗎
建議你謹慎，一般可以退，但是可能是違約，要承擔相應(yīng)的賠償責任，你們有購房合同么，交了多少首付，有沒有定金交付，現(xiàn)在為什么想退呢？。（白天來電）這邊會根據(jù)情況幫助您妥善處理，避免您造成更大的損失。
2022-01-19 15,340 -
買房交了首付沒簽合同能不能退房
以下情況可以退：一、延遲交房一般超過3個月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。二、沒有產(chǎn)權(quán)證由于開發(fā)商方面的原因，買房人在合同約定期限內(nèi)無法取得房屋的產(chǎn)權(quán)證
2022-04-14 15,340 -
付了首付沒簽合同能退房嗎
可以找開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意，則可以退，不同意，則不能退。購買房屋時支付了首付款，但是未簽訂房屋買賣合同，要求退房有兩種解決方式： 1、由業(yè)主直接與開發(fā)商協(xié)商解除合同，并由開發(fā)商按照雙方協(xié)商內(nèi)容退
2021-12-23 15,340
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01:25
交了首付沒簽合同可以退房嗎交了首付，如果既沒有簽訂房屋買賣合同，也沒有簽訂購房意向書或者定金合同，則可以退房，且可以要求賣方退還買方已付的所有款項；如果雖然沒有簽訂房屋買賣合同，但簽訂了購房意向書或者定金合同，則需要按照其中的約定承擔違約責任，通常賣方有權(quán)根據(jù)約定沒
3,269 2022.04.17 -
01:12
交了首付簽了網(wǎng)簽能退房嗎已經(jīng)簽訂了網(wǎng)簽合同，那么從法律上來看，購房者與開發(fā)商的購房協(xié)議已經(jīng)生效，對雙方均具有法律上的約束力，雙方都應(yīng)當履行合同義務(wù)。如果簽訂了網(wǎng)簽合同之后想要退房，那么首先要看是否出現(xiàn)了購房協(xié)議之中約定的退房的事由。第二要看有沒有出現(xiàn)退房的法定事由
3,778 2022.04.15 -
00:59
買房付了首付沒簽合同可以退嗎雖然買賣雙方還沒有簽訂正式的買房合同，但是購房者已經(jīng)支付了購房款，那么雙方之間已經(jīng)形成了事實上的房屋買賣關(guān)系，購房者是不能夠隨意要求退首付款的。想要退首付款，那么購房者可以首先與開發(fā)商進行協(xié)商，看開發(fā)商是否同意購房者退房退款。如果雙方能夠達
2,975 2022.04.15
