一樓業(yè)主收電梯費合理嗎
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國家法規(guī)要求是全樓層都要承擔(dān)物業(yè)費，一樓也需要交電梯費，一些地區(qū)會有地方政策，從某層開始收取，但這個是針對某個項目，沒有普遍性。
高層住宅中的首層住戶在沒有特殊約定的前提下，應(yīng)該與其他樓層住戶一樣，承擔(dān)電梯運行維護費。一棟住宅，按所有權(quán)可劃分為兩部分，即專有部分和共有部分。專有部分是指各產(chǎn)權(quán)人獨立使用的單元空間，共有部分是指不屬于單個產(chǎn)權(quán)人所有而供全體產(chǎn)權(quán)人使用的空間、部位、設(shè)施和設(shè)備。高層住宅的電梯系統(tǒng)屬共有部分中的共用設(shè)備，共有部分的特性是：產(chǎn)權(quán)上屬全體產(chǎn)權(quán)人所有，功能上供全體產(chǎn)權(quán)人使用，實物形態(tài)上不能分割給各產(chǎn)權(quán)人。按照我國現(xiàn)行物業(yè)管理的有關(guān)政策規(guī)定，住宅專有部分由產(chǎn)權(quán)人自行負責(zé)維護管理，住宅共有部分由物業(yè)管理企業(yè)統(tǒng)一負責(zé)維護管理，其費用由全體產(chǎn)權(quán)人分攤。自然，電梯運行維護費用也應(yīng)由全體產(chǎn)權(quán)人分攤。
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物業(yè)收電梯費合理嗎物業(yè)收電梯費不合理，可以協(xié)商解決，實在不行就到工商等部門解決。物業(yè)服務(wù)費是物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，對房屋及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向業(yè)主收取的費用。
2020.09.27 1,858 -
一樓業(yè)主需不需要交電梯費一樓業(yè)主需要交電梯費。在沒有特別約定的前提下，高層住宅一樓居民應(yīng)與其他樓層居民一樣，承擔(dān)電梯運行維護費。住宅按所有權(quán)可分為專有部分和共有部分兩部分。專有部分是指每個產(chǎn)權(quán)人獨立使用的單元空間，共有部分是指不屬于單個產(chǎn)權(quán)人所有的空間、部分、設(shè)施
2022.04.15 6,679 -
收物業(yè)費還收電梯費合理嗎不合理。物業(yè)費中包括了物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用(包括電梯)的。所以，電梯費包含在物業(yè)費中。因此，電梯費與物業(yè)費一般都是合并收取的，為此，收物業(yè)費還收電梯費屬于不合理現(xiàn)象，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成可以到工商部門尋求幫助或者
2020.07.19 794
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物業(yè)收取電梯物業(yè)費合理嗎
合理，對于物業(yè)收費標準，沒有具體規(guī)定，應(yīng)當以合同約定為準。 物業(yè)合同有效期內(nèi)，物業(yè)不能隨意漲價，否則屬于違約行為，你可以要求按照原有價格支付管理費用，同時要求物業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或者賠償你因此
2022-01-22 15,340 -
大連老樓電梯收費標準
根據(jù)大連現(xiàn)行的《關(guān)于調(diào)整住宅電梯費收費標準的通知》的規(guī)定“四、住宅電梯收費標準本著補償運行成本，綜合考慮業(yè)主（物業(yè)買受人）和使用人承受能力的原則確定。收費標準為： （一）住宅電梯按家庭人數(shù)收費的，收費
2022-03-19 15,340 -
物業(yè)公司該向業(yè)主收取電梯維修費嗎
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、通訊、有線電視等單位，向最終用戶收取有關(guān)費用：（一）業(yè)主自用的向業(yè)主收?。唬ǘ┪飿I(yè)管理企業(yè)使用的向物業(yè)管理企業(yè)收?。唬ㄈ┕彩褂玫挠蓸I(yè)主分攤，按照合同約定收取。供
2022-03-22 15,340 -
物業(yè)公司起訴業(yè)主不交電梯維修費, 業(yè)主可以起訴拒交電梯維修費嗎?
你是想處理物業(yè)費的問題還是解決電梯的問題還是解決業(yè)主的問題？所提到的業(yè)主是全體業(yè)主還是指一個業(yè)主？電梯是誰停的？首先是確定電梯是否為年檢合格能夠正常使用的電梯，如果電梯是符合國家標準合格的，物業(yè)公司需
2022-02-12 15,340
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停車位因建電梯被占用業(yè)主能否要求拆除電梯停車位因建電梯被占用業(yè)主能否要求拆除要根據(jù)具體情況確定。電梯公司占用業(yè)主車位建造的電梯如果是未經(jīng)過業(yè)主許可私自建造的，應(yīng)當拆除。因為這種情況業(yè)主享有返還原物請求權(quán)和恢復(fù)原狀請求權(quán)。但如果拆除電梯所造成的損失會大于業(yè)主原本受到損失的利益的，則
1,756 2022.04.17 -
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物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應(yīng)當由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,050 2022.05.11 -
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7樓以上必須裝電梯是哪年實行7樓以上必須裝電梯是1999年實行的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，屬下列情況之一時，必須設(shè)置電梯：1、七層及七層以上住宅，或住戶入口層樓面距室外設(shè)計地面的高度超過16m時；2、底層作為商店或其他用房的六層及六層以下住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的，
9,150 2022.04.17
