房屋過(guò)戶費(fèi)用是按照什么計(jì)算的？
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房屋過(guò)戶需要交納的費(fèi)用如下： 1、營(yíng)業(yè)稅 對(duì)于不滿2年的二手房對(duì)外銷(xiāo)售時(shí)要征收相應(yīng)的營(yíng)業(yè)稅，按售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅;超過(guò)2年(含2年)的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售時(shí)可以免征營(yíng)業(yè)稅;超過(guò)2年(含2年)的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按其售房收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額進(jìn)行征收營(yíng)業(yè)稅。 2、契稅 普通住宅為銷(xiāo)售價(jià)的1.5%，非普通住宅為銷(xiāo)售價(jià)的4%。 3、個(gè)人所得稅 征收方式是以轉(zhuǎn)讓收入減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為個(gè)人所得稅應(yīng)納稅收入，稅率為20%。如果個(gè)人不能提供完整、準(zhǔn)確的房產(chǎn)原值憑證的，按住房轉(zhuǎn)讓收入的1%核定征稅。個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭少有生活用房取得的所得，可以免征個(gè)人所得稅。 4、印花稅 個(gè)人在出售房屋時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方需分別按萬(wàn)分之五的稅率繳納印花稅，同時(shí)買(mǎi)方還需按“權(quán)利許可證照”稅目繳納5元的印花稅。 5、其他費(fèi)用 此外，還需繳納城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加，以營(yíng)業(yè)稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，按實(shí)際繳納營(yíng)業(yè)稅稅額的7%、3%、1%分別繳納。
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孩子不滿兩周歲會(huì)判給媽媽，根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國(guó)民法典》，尚在哺乳期或者是不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養(yǎng)為原則。除非是孩子的母親有不適宜撫養(yǎng)的情形的，才會(huì)判給孩子的父親。
2021年1月1日《民法典》施行。根據(jù)國(guó)家相關(guān)解釋規(guī)定，離婚后孩子撫養(yǎng)費(fèi)給付標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、撫養(yǎng)費(fèi)的數(shù)額，可以根據(jù)子女的實(shí)際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平確定。 2、有固定收入的，撫養(yǎng)費(fèi)一般可以按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負(fù)擔(dān)兩個(gè)以上子女撫養(yǎng)費(fèi)的，比例可以適當(dāng)提高，但一般不得超過(guò)月總收入的百分之五十。 3、無(wú)固定收入的，撫養(yǎng)費(fèi)的數(shù)額可以依據(jù)當(dāng)年總收入或者同行業(yè)平均收入，參照上述比例確定。 4、有特殊情況的，可以適當(dāng)提高或者降低上述比例。
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離婚后你們一般給多少撫養(yǎng)費(fèi)需要根據(jù)具體案情來(lái)看。在離婚案件中，人民法院在確定子女撫養(yǎng)費(fèi)的數(shù)額時(shí)，一般是根據(jù)以下三大標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定：1、子女的實(shí)際需要。2、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力。3、當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平。根據(jù)司法解釋，夫妻雙方協(xié)議離婚后，孩子的撫養(yǎng)費(fèi)可按以下標(biāo)準(zhǔn)支付：1、有固
2020.12.25 81 -
他們給你簽的免責(zé)協(xié)議有效嗎？簽了免責(zé)協(xié)議的，可以有效。一般情況下，只要各方當(dāng)事人自愿協(xié)商一致，私下簽的免責(zé)協(xié)議符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定，便具有法律效力。但是造成對(duì)方人身傷害的、因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的免責(zé)條款是無(wú)效的。
2021.03.11 320 -
你們說(shuō)單位不給開(kāi)工資條違法嗎單位不給工資條會(huì)違法。單位需要書(shū)面記錄好勞動(dòng)者的工資支付數(shù)額、時(shí)間等工資支付事項(xiàng)，并且向勞動(dòng)者提供一份個(gè)人的工資清單。勞動(dòng)者也有權(quán)利要求單位及時(shí)提供。
2020.09.03 147
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的孩子你們能給？
法律規(guī)定父母有撫養(yǎng)孩子的義務(wù)，至少撫養(yǎng)至18歲。所以除非你喪失勞動(dòng)能力，你應(yīng)當(dāng)盡撫養(yǎng)義務(wù)。如果是離婚的話，那就算孩子是判給另外一方，你也有支付撫養(yǎng)費(fèi)的義務(wù)。
2022-10-22 15,340 -
借條多報(bào)銷(xiāo)少對(duì)于此問(wèn)題你們是如何看待的?
寫(xiě)了借條之后回來(lái)報(bào)銷(xiāo)應(yīng)當(dāng)歸還借條。借條撤回后銷(xiāo)毀，如果借條已經(jīng)入賬，應(yīng)當(dāng)讓財(cái)務(wù)寫(xiě)收據(jù)。如果借條到期，單位向就要款或者向法院起訴。你可以單位財(cái)務(wù)收條抗辯。借條，是表明債權(quán)債務(wù)關(guān)系的書(shū)面憑證，一般由債務(wù)人
2022-07-04 15,340 -
你們?cè)倩楹笕绾谓o孩子改姓
再婚后想給孩子改姓的可以到派出所戶籍科申請(qǐng)更改孩子姓名。孩子姓名的變更，應(yīng)當(dāng)由父母雙方協(xié)商一致。父母離婚后，任何一方無(wú)權(quán)擅自更改孩子的姓名。未經(jīng)過(guò)對(duì)方同意，撫養(yǎng)孩子一方是無(wú)權(quán)單獨(dú)更改的，對(duì)方可以要求改
2022-11-13 15,340 -
你們覺(jué)得她要給你賠償多少
主要看是什么情況，是經(jīng)濟(jì)糾紛還是傷害到人，還是做工受傷，具體問(wèn)題具體分析。具體請(qǐng)來(lái)電咨詢或到我們律師事務(wù)所詳談。
2022-10-22 15,340
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公司拖欠我們工資怎么辦拖欠工資分兩種情況，自離員工需要到司正式辦理離職手續(xù)后方可為其結(jié)算工資。正常離職的員工有權(quán)要求當(dāng)即結(jié)清工資款項(xiàng)，如無(wú)糾葛可等下個(gè)月公司發(fā)薪日一并打卡發(fā)放。如果產(chǎn)生其他問(wèn)題，可申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁，并可要求就拖欠工資予以補(bǔ)償，盡可能與原公司人力資源部
932 2022.04.17 -
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憑什么強(qiáng)制報(bào)廢我們的車(chē)強(qiáng)制報(bào)廢車(chē)輛是因?yàn)檐?chē)輛的使用已經(jīng)達(dá)到一定年限，或者因?yàn)槠渌蛟斐绍?chē)輛嚴(yán)重?fù)p壞且無(wú)法修復(fù)，如果繼續(xù)使用將嚴(yán)重影響道路交通安全和環(huán)境生態(tài)保護(hù)，因此依照政府規(guī)定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行報(bào)廢處理。根據(jù)最新的《機(jī)動(dòng)車(chē)強(qiáng)制報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定可知，私家車(chē)的使用不
1,367 2022.06.22 -
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欠錢(qián)不給如何解決借款期限屆滿，債務(wù)人依舊不履行還款義務(wù)的，債權(quán)人可以通過(guò)以下方式追回借款： 1、可以采取協(xié)商溝通的方式，債權(quán)人可以與債務(wù)人進(jìn)行充分的溝通協(xié)商，通過(guò)溝通協(xié)商的方式追回借款； 2、可以采取訴訟的方式追回借款，如果債務(wù)人逾期不償還借款的，債權(quán)人可
642 2022.04.17
