問成交價跟評估價價不一致怎么辦？
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分兩個問題。第一、房產(chǎn)過戶，需要房主妻子的同意（當然如果房管局不需要另當別論）。第二、交易價格是雙方之間的事情，交易價格并不一定就是交稅費的價格。正常情況下，會進行房產(chǎn)評估，按評估價格交稅費。 補充回復：過戶手續(xù)，按你們那里房管局的要求辦就行了。至于成交價與評估價的問題，因為成交價是發(fā)生在你與房主之間，這個價格是你們自愿達成，對你們雙方有約束力。而評估價是房產(chǎn)過戶的一個環(huán)節(jié)（主要是作為繳納稅費的根據(jù)），并不會代替或者改變你們的買賣合同和交易價格。如果發(fā)生糾紛，按你們之間的買賣合同確定責任。
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二手房的成交價是指房子在成交時最終的價格，意味著房子在成交時買賣雙方商議的市場價格。評估價格是指，在房子過戶時辦理貸款與繳納稅費時，房地局和銀行將分別對房子進行評估，根據(jù)評估的結(jié)果來繳納稅費與貸款。
二手房的成交價是指房子在成交時最終的價格，意味著房子在成交時買賣雙方商議的市場價格。評估價格是指，在房子過戶時辦理貸款與繳納稅費時，房地局和銀行將分別對房子進行評估，根據(jù)評估的結(jié)果來繳納稅費與貸款。
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房產(chǎn)價格一般怎么評估房產(chǎn)價格評估需要委托專業(yè)評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估。委托房產(chǎn)機構(gòu)進行評估的手續(xù)如下：1、委托具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機構(gòu)；2、向評估機構(gòu)提供產(chǎn)權(quán)證明復印件等相關資料；3、評估機構(gòu)到房屋實地勘察、搜集并固定相關資料；4、根據(jù)搜集的資料及信息，作出專業(yè)判
2022.04.13 1,126 -
網(wǎng)簽價和成交價不一致違法嗎不違法，網(wǎng)簽是新房和二手房交易中都要經(jīng)歷的一個環(huán)節(jié)，經(jīng)歷過網(wǎng)簽環(huán)節(jié)的房屋交易，是在房地產(chǎn)管理部門監(jiān)管下進行的防止房屋一房二賣風險的一重保障，一旦網(wǎng)簽成功，便在管理系統(tǒng)上留下記錄，讓以后的房屋走向和交易更加透明。實際成交價是指購房者支付給賣家
2021.03.04 2,869 -
房產(chǎn)價格怎么評估房產(chǎn)價格評估需要委托專業(yè)評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估。委托房產(chǎn)機構(gòu)進行評估的手續(xù)如下：1、委托具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機構(gòu)；2、向評估機構(gòu)提供產(chǎn)權(quán)證明復印件等相關資料；3、評估機構(gòu)到房屋實地勘察、搜集并固定相關資料；4、根據(jù)搜集的資料及信息，作出專業(yè)判
2021.08.11 656
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成交價跟評估價價不一致怎么辦
分兩個問題。第一、房產(chǎn)過戶，需要房主妻子的同意（當然如果房管局不需要另當別論）。第二、交易價格是雙方之間的事情，交易價格并不一定就是交稅費的價格。正常情況下，會進行房產(chǎn)評估，按評估價格交稅費。 補充回
2022-04-11 15,340 -
評估價和成交價不一致
分兩個問題。第一、房產(chǎn)過戶，需要房主妻子的同意（當然如果房管局不需要另當別論）。第二、交易價格是雙方之間的事情，交易價格并不一定就是交稅費的價格。正常情況下，會進行房產(chǎn)評估，按評估價格交稅費。 補充回
2022-03-25 15,340 -
合同評估價和成交價不一致
這真的是糾結(jié)，其實就是一個合同義務履行先后的問題，評估價是為了避稅用的，77萬多是你們真正的成交價，只要合同中約定評估價只是參考，對方應當按77萬多付款，不能以評估價付款即；至于到底是先過戶還是先付款
2022-02-05 15,340 -
合同價格與評估價不一致
按照合同，所有稅費是由你來支付，無爭議。但是，本案中，因合同價格是32.5萬，也是經(jīng)過評估的，如果合同價格與評估不一致，則辦理三證時是要按照評估價格來計稅的，以免有人故意簽訂低價合同而逃稅，而你們按照
2022-01-25 15,340
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固定總價合同與單價合同的區(qū)別固定總價合同和固定單價合同的區(qū)別： 1、固定總價合同是指針對當時的圖紙、招標文件及技術(shù)資料的固定總價，當施工時出現(xiàn)設計變更的情況，還是要按照規(guī)定進行增減造價的。沒有設計變更的話，結(jié)算就相當于預算； 2、固定單價合同是指針對當時的圖紙、招標文
18,984 2022.04.15 -
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股權(quán)平價轉(zhuǎn)讓要交個稅嗎采取平價買賣的方式轉(zhuǎn)移股權(quán)，是不需要繳納個人所得稅的。因此采取平價的方式轉(zhuǎn)移股權(quán)，是一個比較好的避稅方法。同時股權(quán)受讓人在取得股權(quán)之后，可以承繼之前的股權(quán)原值，在今后的股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易之中也可以抵免所得稅。此外，在法律的規(guī)定下有幾種情形是不需要
7,442 2022.04.15
