物業(yè)管理公共性服務項目概述有哪些？
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物業(yè)管理公共性服務項目有8個方面 1、清潔衛(wèi)生：樓宇內公共樓道的公共地方的衛(wèi)生清潔，垃圾清運以及經常性的保潔; 2、綠化物日常維護：對綠化物進行定期修剪、施肥、更新; 3、治安管理：設專職保安人員每天24小時的巡邏值班; 4、公共蓄水池維護：樓內公共蓄水池應定期清洗消毒; 5、水電管理：對配電設備、水泵房及公共水電設施進行日常管理維修; 6、排污設備管理：清疏和維修排水、排污下水管道、化糞池; 7、高層樓宇增設的服務項目：配備專職電梯管理人員，搞好電梯維護、保養(yǎng); 8、根據(jù)需要增設的其他服務項目。上述八項公共性服務項目的費用構成如下：管理、服務人員的工資和按規(guī)定提取的福利費，服務項目的物資損耗補償費(含公用設施、設備的維護保養(yǎng)費)，直接用于住宅小區(qū)物業(yè)管理的固定資產折舊費，法定稅費;合理利潤。根據(jù)文件精神，物業(yè)管理費的收取和支出，是按照以上服務項目和費用構成并制定收費標準的。至于收費標準的核定和審批，按省物價局文件中所述的條款規(guī)定執(zhí)行。
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公共服務根據(jù)其內容和形式包括基礎公共服務、經濟公共服務、社會公共服務、公共安全服務四方面內容。基礎公共服務是指那些通過國家權力介入或公共資源投入，為公民及其組織提供從事生產、生活、發(fā)展和娛樂等活動都需要的基礎性服務，如提供水、電、氣，交通與通訊基礎設施，郵電與氣象服務等。 經濟公共服務是指通過國家權力介入或公共資源投入為公民及其組織即企業(yè)從事經濟發(fā)展活動所提供的各種服務，如科技推廣、咨詢服務以及政策性信貸等。 公共安全服務是指通過國家權力介入或公共資源投入為公民提供的安全服務，如軍隊、警察和消防等方面的服務。社會公共服務則是指通過國家權力介入或公共資源投入為滿足公民的社會發(fā)展活動的直接需要所提供的服務。社會發(fā)展領域包括教育、科學普及、醫(yī)療衛(wèi)生、社會保障以及環(huán)境保護等領域。社會公共服務是為滿足公民的生存、生活、發(fā)展等社會性直接需求，如公辦教育、公辦醫(yī)療、公辦社會福利等。
小區(qū)物業(yè)費包括的服務項目有：公共物業(yè)及配套設施的維護保養(yǎng)；聘用管理人員；提供公用水電；購買或租賃必需的機械及器材；物業(yè)財產保險；清潔；公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護；更新儲備金等。
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物業(yè)管理服務范圍有哪些物業(yè)管理服務范圍包括對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序。
2020.07.14 326 -
物業(yè)管理費用包括哪些項目?物業(yè)管理費用包括的項目是：公共物業(yè)及配套設施的維護保養(yǎng)費；聘用管理人員的薪金；公用水電的支出；購買或租賃必需的機械及器材的支出；物業(yè)財產保險；清潔費；公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護費用；更新儲備金等。
2020.03.22 281 -
物業(yè)管理費用包括哪些項目物業(yè)管理費用包括的項目有： 1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等； 2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用； 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用； 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用； 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用。
2020.04.11 343
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物業(yè)管理公共性服務項目有哪些
物業(yè)管理公共性服務項目有8個方面 1、清潔衛(wèi)生：樓宇內公共樓道的公共地方的衛(wèi)生清潔，垃圾清運以及經常性的保潔; 2、綠化物日常維護：對綠化物進行定期修剪、施肥、更新; 3、治安管理：設專職保安人員每天
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物業(yè)管理公司的服務項目及內容一般包括:1.對住宅區(qū)內房屋的共用部分和共用設施設備進行統(tǒng)一維修,養(yǎng)護和管理;2.負責小區(qū)內綠化的養(yǎng)護和環(huán)境衛(wèi)生;3.對住宅區(qū)內的車輛進出,停放進行管理,維護正常的生活秩序
2022-04-19 15,340 -
小區(qū)物業(yè)管理費包括哪些服務項目
包括; 1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等; 2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用; 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用; 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用; 5、物業(yè)管理區(qū)域
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工程項目管理是指從事工程項目管理的企業(yè)受業(yè)主委托，按照合同約定，代表業(yè)主對工程項目的組織實施進行全過程或若干階段的管理和服務。工程項目管理企業(yè)不直接與該工程項目的總承包企業(yè)或勘察、設計、供貨、施工等企
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