房產(chǎn)贈與合同公證應(yīng)注意的問題有哪些？
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一、房產(chǎn)贈與合同公證怎么做 (一)贈與公證是國家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)申請人的申請，依法證明財產(chǎn)所有人將個人所有的財產(chǎn)無償贈送給他人的行為真實性、合法性的活動。將個人所有的財產(chǎn)贈與他人的人為贈與人，接受贈與的人為受贈人。辦理贈與公證，可采取證明贈與人的贈與書、受贈人的受贈書或贈與合同的形式。贈與書是贈與人單方以《贈與書》的形式將個人財產(chǎn)無償贈與他人的文書。受贈書是受贈人單方以《受贈書》的形式表示接受贈與的文書。 (二)如果要辦理“房產(chǎn)的贈與合同公證”，當(dāng)事人需親自到公證處提出公證申請，填寫房產(chǎn)贈與公證申請表。并須提供下列證件。 1、贈與人與受贈人的身份證件(如居民戶口本、居民身份證、護(hù)照等其他身份證明原件及復(fù)印件); 2、贈與人的房產(chǎn)所有權(quán)證原件; 3、贈與人必須提供贈與書或與受贈人簽訂的贈與合同，贈與書和贈與合同必須詳列贈與人和受贈人是何種關(guān)系以及雙方的姓名、性別、出生時間、住址以及贈與物等。贈與物要寫的具體明確。如應(yīng)寫明坐落、結(jié)構(gòu)、面積、產(chǎn)權(quán)證登記號碼等; 4、贈與的房產(chǎn)屬夫妻共有財產(chǎn)的，夫妻雙方應(yīng)親自到公證處申辦或提供經(jīng)公證的同意配偶贈與房產(chǎn)的聲明書; 5、受贈人不滿法定年齡的，應(yīng)當(dāng)由受贈人的法定監(jiān)護(hù)人代為其辦理; 6、公證員要求與其相關(guān)并應(yīng)當(dāng)提供的其他材料。二、房屋贈與的注意事項房產(chǎn)贈與人必須具有真實的意思表示，并且必須對其所贈房產(chǎn)擁有所有權(quán)。雖然取得贈與公證書可以迅速辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
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簽股權(quán)贈與合同注意的問題如下：接受一人有限公司的股權(quán)贈與，當(dāng)然能否取得股東地位；股權(quán)贈與類型，股東內(nèi)部的股權(quán)贈與，股東內(nèi)部的股權(quán)贈與；股權(quán)贈與可能存在的法律風(fēng)險，對受贈人而言，因股權(quán)轉(zhuǎn)讓必須辦理相關(guān)商業(yè)變更登記手續(xù)才能實現(xiàn)。
賣房合同注意的問題： 一、注意交易房屋的權(quán)屬情況； 二、注意審查房屋價款、其他費(fèi)用及傭金； 三、必須對付款方式進(jìn)行明確、具體的約定； 四、注意對交房情況進(jìn)行嚴(yán)格審查。
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購房合同應(yīng)注意哪些問題購房合同應(yīng)該注意的問題： 1、購房合同的各項內(nèi)容要盡可能全面、詳細(xì)； 2、合同上的項目名稱，一定要與項目位置聯(lián)系在一起，以免日后有出入； 3、房屋的檔次和裝修標(biāo)準(zhǔn)表述一定要詳細(xì)、具體； 4、其它如付款方式、產(chǎn)權(quán)保證等都應(yīng)詳細(xì)、具體地加以說明
2020.12.15 177 -
購房合同應(yīng)注意哪些問題購房合同應(yīng)注意以下問題。首先應(yīng)明確交房日期，購房者在簽訂合同時，一定要明確交房日期，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔(dān)的責(zé)任。其次要注意貸款不成的約定如果購房者因貸款被拒而導(dǎo)致無法買房，開發(fā)商要如數(shù)退還購房者所繳納的定金和其他款項。還要注意明
2022.04.13 378 -
租房合同應(yīng)注意哪些問題1、不能“簽”口頭協(xié)議。 2、在租賃期間內(nèi)對房屋的修繕義務(wù)及費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)。 3、確認(rèn)房產(chǎn)證上的人和你簽合同的人是不是一樣，查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致。 4、租金的支付方式及期限。 5、租金收取和物業(yè)管理費(fèi)收取約定要明確。
2021.04.17 187
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房產(chǎn)贈與合同公證要注意哪些問題
一、房產(chǎn)贈與合同公證怎么做 (一)贈與公證是國家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)申請人的申請，依法證明財產(chǎn)所有人將個人所有的財產(chǎn)無償贈送給他人的行為真實性、合法性的活動。將個人所有的財產(chǎn)贈與他人的人為贈與人，接受贈與的人
2022-04-23 15,340 -
贈與合同應(yīng)注意哪些問題
屬于雙方行為定義贈與合同（contractofgift），贈與人把自己的財產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈人，受贈人同意接受的合同。贈與合同可以發(fā)生在個人對國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會團(tuán)體以及個人相互之間。贈與的財產(chǎn)不
2022-07-18 15,340 -
房產(chǎn)贈與合同公證怎么做, 房屋贈與合同公證要注意的法律問題有哪些
一、房產(chǎn)贈與合同公證怎么做 (一)贈與公證是國家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)申請人的申請，依法證明財產(chǎn)所有人將個人所有的財產(chǎn)無償贈送給他人的行為真實性、合法性的活動。將個人所有的財產(chǎn)贈與他人的人為贈與人，接受贈與的人
2022-03-22 15,340 -
房產(chǎn)贈與合同怎么做，房屋贈與合同公證要注意的法律問題有哪些
一、房產(chǎn)贈與合同公證怎么做 (一)贈與公證是國家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)申請人的申請，依法證明財產(chǎn)所有人將個人所有的財產(chǎn)無償贈送給他人的行為真實性、合法性的活動。將個人所有的財產(chǎn)贈與他人的人為贈與人，接受贈與的人
2022-04-08 15,340
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買房簽合同應(yīng)注意哪些問題雖然房屋買賣合同的涉及的內(nèi)容比較多，篇幅也長，但是務(wù)必要引起足夠的重視。簽訂房屋買賣合同要注意，在簽訂合同的時候一定要仔細(xì)閱讀合同的全文。特別是關(guān)于房屋的交付時間，房款的支付方式，違約責(zé)任，賠償?shù)汝P(guān)系到核心權(quán)益的內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)合同里面有問題
888 2022.04.17 -
01:00
買房簽合同時要注意哪些問題對于購房者來說，簽訂房屋買賣合同是非常重要的。房屋買賣合同中房屋的交付以及過戶是必不可少的條款，應(yīng)當(dāng)予以重視。關(guān)于房屋的交付，合同里面一定要寫清楚房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)，和房屋一起交付的附屬設(shè)施，家具家電物品的清單等等。如果約定的過于模糊，很難起到
1,024 2022.04.17 -
00:53
買房應(yīng)注意些什么問題在購房前，購房者應(yīng)當(dāng)首先確認(rèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)取得了商品房預(yù)售許可證，如果是代理銷售的機(jī)構(gòu)，還必須要取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的授權(quán)銷售委托；其次，購房者在繳納商品的購房款，簽訂相關(guān)合同，認(rèn)購書意向書的時候一定要認(rèn)真的審查，特別是關(guān)于自身權(quán)利義務(wù)和
642 2022.05.18
