辦公用房產(chǎn)證過戶要交哪些稅
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辦公用房產(chǎn)權(quán)證過戶要交的稅費：一、營業(yè)稅（稅率5.55%賣方繳納）1、根據(jù)財稅[2015]39號財政部《國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》中規(guī)定，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。2、如果所售房產(chǎn)是非住宅類，如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年，都需要全額征收營業(yè)稅。二、個人所得稅（稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納）1、如果轉(zhuǎn)讓的房屋購買時間超過2年，又是家庭唯一住宅的，可以免交個人所得稅，這兩個條件必須同時滿足，任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。2、如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)，則不管什么情況都要繳納個人所得稅。三、印花稅（稅率1%買賣雙方各半）從2009年至今國家暫免征收。四、契稅（基準(zhǔn)稅率3%優(yōu)惠稅率1.5%和1%買方繳納）1、契稅的基準(zhǔn)稅率是3%，按照交易總額的3%收取。2、若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。3、首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優(yōu)惠，契稅的優(yōu)惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受優(yōu)惠。4、若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。五、二手房交易手續(xù)費總額1、住宅6元/平方米X實際測繪面積2、非住宅10元/平方米X實際測繪面積六、登記費（工本費）1、房產(chǎn)證：80元2、共有權(quán)證：20元價格來源網(wǎng)絡(luò)，！
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1、契稅；90平方米以下首次購房的按房價1%繳納；90—140平方米以下按1.5％繳納，超過140平方米按3％。（買方承擔(dān)） 2、銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅：賣房人取得產(chǎn)權(quán)滿5年出售的免征銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅，賣房人取得產(chǎn)權(quán)未滿5年出售的按房價款5.5％繳納銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅。（賣方承擔(dān)） 3、土地增值稅：賣房人取得產(chǎn)權(quán)滿5年出售的免征土地增值稅，賣房人取得產(chǎn)權(quán)未滿5年出售的按房價款1％繳納。（賣方承擔(dān)） 4、個人所得稅：賣房人取得產(chǎn)權(quán)滿5年出售的免征個人所得稅，賣房人取得產(chǎn)權(quán)未滿5年出售的按增值部分20％繳納。（賣方承擔(dān)） 5、印花稅：按房價萬分之十繳納（買賣雙方各承擔(dān)一半） 6、房屋交易手續(xù)費：買賣雙方按房屋建筑面積個承擔(dān)3元∕㎡。 7、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80元由買方承擔(dān)。 8、房屋評估費：按房屋評估額0.5%繳納（委托方承擔(dān)）。
房產(chǎn)證過戶需要交以下的稅費：1、印花稅。印花稅通常都是房價的0.05%，由稅務(wù)局進(jìn)行收取；2、契稅。房價百分之4的契稅。除此之外，還要交以下費用：1、房價百分之0.5的房屋買賣手續(xù)費；2、房價百分之的0.3公證費；3、律師費；4、房價百分之0.3的委托辦理房產(chǎn)手續(xù)費；5、物業(yè)管理費。
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辦理房產(chǎn)證過戶需要交哪些費用(一)營業(yè)稅； (二)附加稅； (三)契稅； (四)印花稅； (五)個人所得稅近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)的，免征個人所得稅。依據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知第一
2020.11.17 503 -
辦房產(chǎn)證要交哪些稅辦房產(chǎn)證需要交契稅和印花稅。需要交的其他費用有：公共維修基金，房本工本費、交易費，登記費。主要是契稅，首次辦房產(chǎn)證視為首套房，交易的房屋面積小于或等于90平方米時，契稅稅率為百分之一。交易的房屋面積大于90平方米時，契稅稅率在原有的基礎(chǔ)上減
2022.04.28 722 -
辦房產(chǎn)證要交哪些稅現(xiàn)在買房子的時候都是要繳納契稅的，不過契稅的比例并不是固定的，主要還是看房屋的面積，通常房屋的面積如果是低于90平米，那么契稅的比例則是1.5%，當(dāng)房屋的面積在90平米到144平米之間的時候，契稅的比例則是2%。如果說房屋的面積超過了144
2020.03.10 284
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辦公用房產(chǎn)權(quán)證過戶要交哪些稅?
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2022-04-16 15,340 -
辦公用房產(chǎn)權(quán)證過戶要交哪些稅
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2022-02-28 15,340 -
辦公用房產(chǎn)權(quán)證過戶要交多少稅
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2022-04-20 15,340 -
產(chǎn)權(quán)證過戶要交多少稅，辦公用房辦理產(chǎn)權(quán)證過戶要交多少
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房屋過戶要交哪些稅費房屋過戶的稅費需要由買賣雙方共同進(jìn)行承擔(dān)，其中買方承擔(dān)的包括個人所得稅、增值稅等。賣方所承擔(dān)的包括房屋的契稅、合同印花稅等。稅款一般采取比例稅率，即按照房屋預(yù)估交易價格的百分比來繳納稅款。具體標(biāo)準(zhǔn)為： 1、增值稅：房屋售價的5.5%； 2、
7,002 2022.04.15 -
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贈予房產(chǎn)要交稅嗎?直系親屬贈與房產(chǎn)要交哪些稅費贈予房產(chǎn)要交稅。直系親屬贈與房產(chǎn)要交以下稅費： 1、個人無償贈予行為，對受贈方按市場價格計征百分之三的契稅； 2、對雙方按市場價格計征萬分之五的印花稅； 3、直系親屬贈與，不需要繳納營業(yè)稅； 4、非免征個人所得稅事由的，需要繳納個人所得稅。
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房產(chǎn)證過戶給子女需要費用嗎房產(chǎn)證過戶給子女需要費用。過戶所需費用如下： 1、公證費：按房價2%繳納； 2、評估費：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費100元。 根據(jù)相關(guān)
6,645 2022.04.17
