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離婚協(xié)議書中房產(chǎn)分割協(xié)議書怎么寫

2023-05-11 16:48

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當(dāng)事人就離婚房產(chǎn)分割問題達(dá)成協(xié)議的,只要該協(xié)議是當(dāng)事人雙方真實(shí)意思的表達(dá)并且不違法,就是有效的。 以下是離婚房產(chǎn)分割過戶所需的費(fèi)用: 1、稅類: (1)契稅: 離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理:夫妻離婚,對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的,不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn),離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的,應(yīng)按贈(zèng)與行為征收契稅。 (2)印花稅:房地產(chǎn)權(quán)屬證書每本5元。 2、費(fèi)類: (1)登記費(fèi):住房,權(quán)利人按每套房屋80元交納,非住房,權(quán)利人按每件550元交納;經(jīng)濟(jì)適用住房登記,按每套房屋40元交納登記費(fèi)。 (2)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi):住房按每平方米6元交納,由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50%;非住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi),按每平方米18元交納,由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50%。

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1、法律上離婚協(xié)議書寫財(cái)產(chǎn)的分割需要自己以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的內(nèi)容。 2、離婚時(shí),雙方有合法婚姻財(cái)產(chǎn)約定的,依約定。一方的特有財(cái)產(chǎn)歸本人所有。 3、夫妻共有財(cái)產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割,必要時(shí)亦可不均等,有爭議的,人民法院應(yīng)依法判決。

劉偉長律師

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1、離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議首先應(yīng)該有當(dāng)事人及其婚姻的基本情況。姓名、性別、出生年月日、民族、籍貫、工作單位、職業(yè)、住址、身份證號(hào)、結(jié)婚時(shí)間、生育子女時(shí)間個(gè)數(shù)、離婚原因。 2、必須有雙方同意離婚的表示,不離婚而分割財(cái)產(chǎn)的,離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議無效。 3、對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的分割。 4、關(guān)于離婚損害賠償問題。對(duì)一方有法定過錯(cuò)的,即重婚、與他人同居、實(shí)施家庭暴力、虐待、遺棄家庭成員的,無過錯(cuò)方有權(quán)要求損害賠償。 5、違反協(xié)議的責(zé)任。

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