原房主不給遷戶口如何處理？
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通常情況下，如果沒有將戶口遷出，原房主可能構(gòu)成違約。 新房主可以原房主未履行《商品房買賣合同》項下戶口遷出義務(wù)為由，要求原房主承擔(dān)相應(yīng)的違約金。 對于新房主而言，如原房主拒絕履行遷出戶口的義務(wù)，則可以向法院提起訴訟，要求對方支付逾期遷出戶口的違約金。 需提請注意的是：新房主的訴訟請求只能要求原房主支付違約金，其不得要求法院判令原房主限期將戶口遷出。 由此可以得出結(jié)論，可以提起訴訟，要求對方支付違約金，但無法要求對方強制遷出戶口。如果對方逾期遷出戶口的違約金總額已超過了兩萬元，你可以主張債務(wù)抵銷，不再向?qū)Ψ街Ц妒Ｓ嗫铐棥?/p>
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沒有遷出，可以協(xié)商，協(xié)商不成可向法院起訴要求履行相關(guān)義務(wù)。按照戶口管理政策相關(guān)規(guī)定，一個戶頭只能上一戶人，在原產(chǎn)權(quán)人戶口沒遷走前，新房主的戶口是不能遷入的?！吨腥A人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。
房主不遷戶口可以按照買賣雙方簽訂的買賣合同進(jìn)行索賠。 出賣人沒有履行房屋買賣合同中記載的遷出戶口的義務(wù)，買受人可以要求出賣人承當(dāng)賠償責(zé)任。要是出賣人拒不賠償，還可以向人民法院進(jìn)行起訴來保障自己的合法權(quán)利。
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原房主不遷戶口怎么處理原房主不遷戶口解決辦法如下： 1、和賣家協(xié)商處理； 2、買方如果向法院起訴要求賣家遷出戶口，一般不會得到法院的支持，如果發(fā)生賣家不遷移戶口的問題買家也很難通過法律手段維護(hù)自己的權(quán)益。 一、避免原戶主不遷戶口的方法： 1、核查戶籍狀況； 2、
2022.07.26 7,834 -
如果原房主不遷出戶口怎么處理當(dāng)原房主未遷出戶口時，可以進(jìn)行協(xié)商，若協(xié)商不成，可依法向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，要求原房主遷出戶口。雖然我國法律允許人戶分離，但是按照戶口管理政策相關(guān)規(guī)定，一個房產(chǎn)只能有一個戶口，若原房主不遷出戶口，則新房主的戶口便無法遷入。新房主若與原戶主已經(jīng)
2022.04.16 6,141 -
買二手房戶原房主不不遷戶口如何辦買賣雙方應(yīng)對房屋買賣、戶口遷出等條款進(jìn)行明確約定，必要時可將戶口遷出設(shè)定為支付部分購房款的條件，以促進(jìn)賣方能及時遷出戶口，而對于戶口無法遷出或不需要遷出的，特別要留意以書面條款專門約定，避免口頭約定。
2021.04.01 205
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原房主不遷戶口如何維權(quán)
在簽訂在二手房買賣合同前，賣房一方應(yīng)主動攜房屋產(chǎn)權(quán)證前往相應(yīng)戶籍管理部門核實房屋的戶籍登記情況，并如實告知買方，買方也應(yīng)積極要求賣方提供戶籍登記情況，不可輕信賣方及中介的口頭承諾。在了解到戶口登記情況
2022-10-15 15,340 -
買房后原房主不遷戶口如何辦
根據(jù)你咨詢的破壞生產(chǎn)經(jīng)營罪怎么處置，最高人民檢察院公安部關(guān)于公安機(jī)關(guān)管轄的刑事案件立案追訴標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定(一)第34條規(guī)定：由于泄憤報復(fù)或者其他個人目的，毀壞機(jī)器設(shè)備、殘害耕畜或者以其他方法破壞生產(chǎn)經(jīng)營，
2022-08-27 15,340 -
戶口遷出原房主不準(zhǔn)怎么處理？
根據(jù)目前的戶籍管理規(guī)定，房屋所有權(quán)和使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，新入住戶要求戶口遷入而原住戶拒不遷出戶口的，新入住戶可憑房屋所有權(quán)證明將戶口遷入。但如果原房東拒不遷出，有2種情況： 1、如果原房東現(xiàn)有房子與已出售
2023-03-31 15,340 -
原房主戶口不遷出
1、如果當(dāng)事人受讓該房產(chǎn)時，在購房合同中，與原房東就戶口遷移一事，有明確約定的，應(yīng)該根據(jù)該合同的內(nèi)容執(zhí)行； 2、如果對方在此時限內(nèi)，不遷移戶口的，當(dāng)事人可以向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ浩鹪V來維權(quán)（如退房等）； 3
2023-01-16 15,340
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如何辦理遷移戶口手續(xù)辦理遷移戶口手續(xù)，一般有以下的八個步驟，具體如下： 1、向遷入地派出所提出申請； 2、遷入地派出所同意遷入； 3、向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請； 4、戶口所在地派出所開戶籍證明； 5、持戶籍證明和相關(guān)證明材料前往遷入地的市級公安局戶政科
3,805 2022.04.17 -
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農(nóng)村戶口遷出后宅基地如何處理農(nóng)村戶口遷出后，宅基地的處理分三種情況：第一種是全家沒有全部搬出村莊，這種情況下鄉(xiāng)村的宅基地是可以繼續(xù)使用的。因為國家實行一戶一宅的制度，即以戶為單位。比如，孩子搬到城市，父母的戶口還在村里，這樣的父母仍然是村集體的一員，這時父母仍然有宅基
24,381 2022.04.15 -
00:56
客戶欠貨款不給如何處理客戶欠貨款不給處理的辦法：向法院申請向?qū)Ψ桨l(fā)出支付令，對方在15日內(nèi)不履行或不作回應(yīng)，可以直接轉(zhuǎn)訴訟；取得生效勝訴判決后可以申請法院強制執(zhí)行，法院可以依法查扣其名下的財產(chǎn)。想要申請支付令，只有債權(quán)人的身份才可以。起訴必須符合的條件：原告是與
1,659 2022.05.11
