房屋登記簿在什么情況下有法律效力
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《房屋登記辦法》(以下簡稱《辦法》)第五條第二款：房屋登記簿是房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，由房屋登記機構(gòu)管理。因此，簽了合同還必須辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，不辦理登記,即使已經(jīng)占有或使用了所買賣的房屋，也不能取得所有權(quán)。通俗地說，房產(chǎn)證相當于房子的身份證，而房產(chǎn)登記簿就相當于派出所里的公民個人檔案記錄，身份證可以造假，而派出所里的記錄想造假很難。房屋登記簿是房管部門的備案，是房產(chǎn)證的根據(jù)。為了避免糾紛，進行房屋登記是很有必要的。
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不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。 在物權(quán)法確立了不動產(chǎn)物權(quán)登記生效的原則之后，不動產(chǎn)登記簿就自然成為不動產(chǎn)物權(quán)的法律根據(jù)，也是保障物權(quán)變動安全的必要手段。 由此可見，法律規(guī)定物權(quán)的歸屬和內(nèi)容以不動產(chǎn)登記簿為根據(jù)，目的就是從國家公信力的角度對物權(quán)相對人的利益進行保護，從而建立一個能以客觀標準衡量的公正的經(jīng)濟秩序。
申請登記事項記載于房屋登記簿的情形有：申請人與提交材料記載主體一致的；申請登記的內(nèi)容與材料證明事實一致的；申請登記的事項與房屋登記簿記載的房屋權(quán)利不沖突的。
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什么情形下申請登記事項記載于房屋登記簿下列情形下申請登記事項記載于房屋登記簿：申請人與提交材料記載主體一致的；申請登記的內(nèi)容與材料證明事實一致的；申請登記的事項與房屋登記簿記載的房屋權(quán)利不沖突的。
2020.11.17 259 -
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2023.06.09 85 -
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2021.01.23 158
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什么情況下申請登記事項記載于房屋登記簿
在下列情況下，申請登記事項記錄在房屋登記簿中：申請人與提交材料的記錄主體一致的；申請登記的內(nèi)容與材料證明事實一致的；申請登記事項與房屋登記簿記載的房屋權(quán)利不沖突的。
2021-10-30 15,340 -
在什么情況下房產(chǎn)證申請登記事項不能記載于房屋登記簿
在下列情況下，申請登記事項記錄在房屋登記簿中：申請人與提交材料的記錄主體一致的；申請登記的內(nèi)容與材料證明事實一致的；申請登記事項與房屋登記簿記載的房屋權(quán)利不沖突的。
2021-10-30 15,340 -
不動產(chǎn)登記簿有什么法律效力
1、不動產(chǎn)登記簿的法律效力有：我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，取得、變更不動產(chǎn)所有權(quán)以不動產(chǎn)登記為準，即不動產(chǎn)所有權(quán)以物權(quán)登記為準，通過不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明享有產(chǎn)權(quán)。 2、法律依據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條
2022-10-11 15,340 -
什么情形下申請登記事項記載于房屋登記簿
根據(jù)《房屋登記辦法》第二十條：登記申請符合下列條件的，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當予以登記，將申請登記事項記載于房屋登記簿： (一)申請人與依法提交的材料記載的主體一致； (二)申請初始登記的房屋與申請人提交的規(guī)
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892 2022.09.06 -
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593 2023.03.22
