購(gòu)房合同沒(méi)房產(chǎn)證可以嗎?
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購(gòu)房合同為雙方的真實(shí)的意思表示的,合同有效。但是房屋的所有權(quán)不發(fā)生變動(dòng)。不動(dòng)產(chǎn)未經(jīng)登記不發(fā)生無(wú)權(quán)變動(dòng)的效力。、第條,不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。
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當(dāng)事人沒(méi)有購(gòu)房合同,一般不能夠辦理房產(chǎn)證。當(dāng)事人要辦理房產(chǎn)證的,需要提交不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū);申請(qǐng)人的身份證明;購(gòu)房合同;以及不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料。
沒(méi)有房產(chǎn)證買(mǎi)賣(mài)合同可以公證嗎 沒(méi)有房產(chǎn)證買(mǎi)賣(mài)合同可以公證。公證的內(nèi)容只能是對(duì)交易行為進(jìn)行公證,不能對(duì)房屋合法性進(jìn)行公證。 根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng),公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng): (一)合同; (二)繼承; (三)委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑; (四)財(cái)產(chǎn)分割; (五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣(mài); (六)婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系; (七)出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無(wú)違法犯罪記錄; (八)公司章程; (九)保全證據(jù); (十)文書(shū)上的簽名、印鑒、日期,文書(shū)的副本、影印本與原本相符; (十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請(qǐng)辦理的其他公證事項(xiàng)。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項(xiàng),有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理公證。
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                         購(gòu)房合同沒(méi)有房產(chǎn)證可以做公證嗎 購(gòu)房合同沒(méi)有房產(chǎn)證可以做公證嗎一般情況下,如果購(gòu)房者只有購(gòu)房合同,而沒(méi)有房產(chǎn)證的,那么該購(gòu)房者不能做房產(chǎn)公證。因?yàn)橐脒M(jìn)行房地產(chǎn)公證,必須要有齊備的公證材料。房產(chǎn)證在房產(chǎn)公證時(shí)發(fā)揮著關(guān)鍵的作用。如果當(dāng)事人提供的證明材料不充分,或拒絕補(bǔ)充證明材料的。那么公證機(jī)構(gòu)不會(huì)為其辦 2020.02.12 284
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                         沒(méi)有購(gòu)房合同可以辦理房產(chǎn)證嗎? 沒(méi)有購(gòu)房合同可以辦理房產(chǎn)證嗎?沒(méi)有購(gòu)房合同是不能辦理房產(chǎn)證的。新房辦理房產(chǎn)證是需要購(gòu)房合同的,不過(guò)購(gòu)房合同是有兩本,一本在買(mǎi)方一本在開(kāi)發(fā)商處,開(kāi)放商在辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候直接把那本拿過(guò)去就可以辦理了。 2020.12.09 262
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                         沒(méi)房產(chǎn)證只有購(gòu)房合同可以過(guò)戶嗎 沒(méi)房產(chǎn)證只有購(gòu)房合同可以過(guò)戶嗎民法典規(guī)定,按揭房屋只有購(gòu)房合同的,無(wú)法辦理房屋過(guò)戶,辦理房屋過(guò)戶需要房產(chǎn)證、房屋轉(zhuǎn)移憑證等材料 2021.04.08 375
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                    沒(méi)辦房產(chǎn)證購(gòu)房合同可以改嗎
                    如果該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收,則無(wú)法進(jìn)行更名。但是,在產(chǎn)權(quán)證辦出來(lái)以后,需要按規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。 2022-07-21 15,340
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                    沒(méi)有購(gòu)房合同可以辦房產(chǎn)證嗎
                    1、沒(méi)有購(gòu)房合同是不能辦理房產(chǎn)證的。新房辦理房產(chǎn)證是需要購(gòu)房合同的 辦理新房子需要購(gòu)房合同,不過(guò)購(gòu)房合同是有兩本,一本在買(mǎi)方一本在開(kāi)發(fā)商處,開(kāi)放商在辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候直接把那本拿過(guò)去就可以辦理了。 2022-11-16 15,340
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                    沒(méi)有購(gòu)房合同沒(méi)有房產(chǎn)證可以辦理房產(chǎn)證嗎
                    沒(méi)有購(gòu)房合同一般不能辦理房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理需要提交的材料包括:房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、商品房初始登記證、房屋平面圖、申請(qǐng)人身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或組織機(jī)構(gòu)代碼證、房產(chǎn)契稅完稅憑證、契稅減 2022-06-09 15,340
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                    沒(méi)房產(chǎn)證沒(méi)有購(gòu)房合同可以離婚嗎?
                    沒(méi)有房產(chǎn)證但是有購(gòu)房合同怎么離婚的解決辦法是:主要還是要看當(dāng)時(shí)雙方合同到時(shí)如何約定,原則上應(yīng)按雙方合同約定處理。 2022-07-27 15,340
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                    簽了購(gòu)房合同可以退房嗎 00:52
                    
                    簽了購(gòu)房合同可以退房嗎滿足退房的條件就可以要求開(kāi)發(fā)商退房。很多人認(rèn)為購(gòu)房合同簽了就不能夠退了,但是房屋也是商品,滿足退房的條件就可以要求開(kāi)發(fā)商退房退款。退房的條件主要包括兩種,約定條件和法定條件。約定條件就是指的購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候,在合同中 659 2022.06.17
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                    購(gòu)房合同可以更名嗎 01:11
                    
                    購(gòu)房合同可以更名嗎根據(jù)我國(guó)民法典第543條規(guī)定,當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更合同的內(nèi)容。這里的變更內(nèi)容,就包括了,對(duì)合同當(dāng)事人的變更。但是,由于購(gòu)房合同涉及的標(biāo)的物價(jià)格較大,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,只有在沒(méi)有完成網(wǎng)簽和備案之前,購(gòu)房者才可以與開(kāi)發(fā)商變更購(gòu)房合同的當(dāng)事人 2,417 2022.04.15
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                    買(mǎi)房認(rèn)購(gòu)后沒(méi)有簽合同可以退嗎 01:07
                    
                    買(mǎi)房認(rèn)購(gòu)后沒(méi)有簽合同可以退嗎在購(gòu)房的時(shí)候,往往購(gòu)房者會(huì)先繳納一定的定金,簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議之后再簽訂正式的購(gòu)房合同。如果由于非雙方的原因?qū)е碌牟荒軌蛴喠①?gòu)房合同,那么購(gòu)房者可以要求退還定金。非雙方的原因主要是指的以下兩種情況:第一就是購(gòu)房者由于非雙方原因?qū)е虏荒軌蜣k理貸款的 3,831 2022.04.15






 
                                 
                                 
                         
                         
                         
                         
                         
         
            