通過買賣中介找到合適的房子要注意什么?
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通過房屋中介公司找到合適的房子后,購房者通常都會被中介公司要求交付一定的定金,以便留住房源。為了保證定金的安全,應(yīng)當注意以下四點:一、要求中介公司出示其與房主之間就該房屋掛牌出售的委托協(xié)議。在該協(xié)議中應(yīng)當包括房屋基本狀況、房價、委托期限及委托中介公司向賣家收取定金的內(nèi)容。二、與中介公司簽訂書面的中介協(xié)議。該協(xié)議至少應(yīng)包括房屋基本狀況、房價、保留期限及定金的處理方法等約定,并一定要加蓋中介公司的印章。三、與中介公司簽好中介協(xié)議后實際交付定金前,購房者還應(yīng)要求中介公司出具房主委托中介收取定金的委托書。四、收到委托書后,在交付定金時應(yīng)要求中介公司出具收取定金的收據(jù)。該收據(jù)僅有中介公司經(jīng)辦人員的簽字不行,一定要加蓋中介公司的印章。做到了以上四點,一旦房主不同意出售房屋,購房者便可以要求雙倍返還定金,不會帶來不必要的經(jīng)濟損失。
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通過中介買房要注意: 1、審查中介的資質(zhì),避免一些無證或假證的黑中介; 2、簽訂書面合同,不要輕信中介公司的一些口頭承諾,而是需簽訂書面合同或協(xié)議; 3、對一些有疑問的條款必要時簽訂補充協(xié)議。
通過中介買賣房屋注意是否設(shè)置合同陷阱、是否隱瞞房屋真實情況、是否賺取不合理高低差價、是否合同未履行完畢時要求將錢交給代理人、是否假冒房東、是否收取中介費以外的雜費等行為。
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通過中介買房子需要注意什么
通過中介買房的注意事項是:注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書;綜合比較各中介公司的服務(wù)模式;看房前認真閱讀對方提供的“中介代理合同”;不要和經(jīng)紀人隱瞞公司私下成交。
2021.04.09 143 -
通過中介買房要注意什么
通過中介買房要注意: 1、審查中介的資質(zhì),避免一些無證或假證的黑中介; 2、簽訂書面合同,不要輕信中介公司的一些口頭承諾,而是需簽訂書面合同或協(xié)議; 3、對一些有疑問的條款必要時簽訂補充協(xié)議。
2020.03.16 182 -
想要找中介買房子要注意什么
找中介買房應(yīng)注意以下幾點: 1、在挑選中介公司的時候,一定要選擇具有營業(yè)執(zhí)照、大型的、信譽良好的中介公司。 2、防備意向金陷阱,注意合同的各項條款。 3、不要把房款交給中介。 4、堅持三方見面,如果無法做到三方見面,那你就要向中介索要賣家的
2021.01.12 153
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通過中介公司找到了房源很滿意房屋中介買賣合同注意什么?
簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同時,要加蓋房地產(chǎn)中介機構(gòu)印章,并要有一名從事該業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)中介人簽名,要查驗該房地產(chǎn)中介人員的資格證書和注冊證書。合同主要事項應(yīng)包括: (1)房地產(chǎn)中介服務(wù)雙方當事人的姓名(名稱
2022-07-02 15,340 -
通過中介賣房子要注意什么
(一)如何定價、報價 1、實話,沒有任何一個專家或?qū)W者可以決定房子賣多少錢,真正的賣房者報價應(yīng)心平氣和理智客觀。 2、報價過高錯失了真正好的成交機會又浪費了大量的時間精力.報價過低有損個人利益 4、建
2022-03-15 15,340 -
通過中介賣房子需要注意什么?
1、通過中介賣房子,選擇要選擇一家好的房產(chǎn)中介公司。最好選擇規(guī)模大、有營業(yè)許可證、有資質(zhì)證書、信譽較好的房產(chǎn)中介公司。另外,在與房主簽訂購房協(xié)議之前,購房者應(yīng)該多去幾次中介公司的店鋪,每次到訪時,觀察
2021-03-16 15,340 -
通過中介買房不能找中介, 買房時需要注意什么
您好,很高興回答您提出的問題,買房的時候,您最好留意下列問題:1、最好是三方見面、透明交易房屋買賣十分復雜,所以在交易前應(yīng)與對方有所溝通。在交易時,最好能買賣雙方和中介都見面,做到透明交易,就不會吃虧
2022-03-06 15,340
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00:57
與中介簽合同要注意什么與中介簽訂合同的時候,一定要注意以下三個方面的問題: 1、審查中介是否具有中介資質(zhì)職,如果中介并不是依法成立,具有資質(zhì)的中介,那么很難保障委托人的利益; 2、在于中介簽訂的合同中,一定要明確中介費用的計算標準,包含哪些服務(wù)內(nèi)容以及中介費用的
507 2022.05.23 -
00:51
買賣房屋合同有什么要注意簽訂房屋的買賣合同,有很多需要注意的地方。首先需要選擇具有合法權(quán)屬證件的二手房。有一些房屋依法不能夠進行買賣,那么簽訂的房屋買賣合同也是不受法律保護的。比如說集體土地上的住宅房屋不能夠進行買賣,沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋不能夠進行買賣。其次簽訂房
1,083 2022.04.17 -
01:32
買房子簽合同要注意什么買房子簽合同要注意以下幾點: 1、簽訂房屋買賣合同之前,買賣雙方應(yīng)該仔細閱讀房屋買賣合同的有關(guān)內(nèi)容,如果出現(xiàn)對合同條款以及專業(yè)用詞理解不一致的情況,可向所在地房地產(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。 2、需認準簽約主體,一般在商品房買賣中,多數(shù)開發(fā)商會委托
4,821 2022.04.17