樓房拆遷補償及詳細問題
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房屋拆遷補償包括以下費用： 一、房屋搬遷費 房屋搬遷費，按被征收房屋的建筑面積計算。被征收住宅房屋按每平方米３０元計算，非住宅房屋按每平方米３５元計算；搬遷費總額不足２０００元的，按２０００元計發(fā)。因房屋征收部門提供的產權調換房屋為期房或現房但不能及時交付使用的，被征收人需要二次搬遷的，房屋征收部門應當按上述標準支付二次搬遷費。企業(yè)單位對房屋搬遷費標準有異議的，可由征收雙方委托評估中介機構進行評估。 二、臨時安置費 臨時安置費，在過渡期限內，征收住宅房屋每月臨時安置費按被征收住宅房屋建筑面積每平方米３０元計算，征收非住宅房屋每月臨時安置費按被征收非住宅房屋建筑面積每平方米３５元計算；每月總額不足１５００元的，按１５００元計發(fā)。選擇貨幣補償的，一次性支付６個月臨時安置費。 三、逾期臨時安置費 逾期臨時安置費，因房屋征收部門的責任使被征收人延長過渡期限的，對自行解決周轉用房的，從逾期之月臨時安置費增加一倍支付；對房屋征收部門提供周轉用房的，從逾期之月起臨時安置費按月支付；臨時安置費每月不足１５００元按１５００元計發(fā)的，逾期臨時安置費按照１５００元加上被征收房屋建筑面積對應的臨時安置費予以支付。
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拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)；房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
拆遷補償標準： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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房屋拆遷補償問題房屋拆遷補償糾紛可以申請拆遷管理部門裁決解決，裁決后當事人仍不滿意的，可以向法院起訴。針對不同的事由，被拆遷人作為原告的，可以采取起訴手段，運用法律的武器保障自己的合法權益；拆遷人作為原告的，可以依法申請人民法院先予執(zhí)行或強制執(zhí)行。
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拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。關于你的拆遷賠償問題，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方
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